Згідно з консолідованим фінансовим звітом інвестиційної корпорації Nam Long (Nam Long, код акції: NLG), станом на кінець червня 2024 року загальна чиста вартість запасів компанії становила 19,164 млрд донгів (збільшення майже на 2 000 млрд донгів порівняно з кінцем 2023 року), що становить 64,4% від загальних активів (еквівалентно 29,731 млрд донгів).
З них найбільшу частку становить проект Ізумі (Донг Най), 45%, що еквівалентно 8,655 млрд донгів; за ним йде проект Waterpoint Phase 1 ( Лонг Ан ), на який припадає 20%, вартістю 3,837 млрд донгів…
Станом на кінець другого кварталу 2024 року загальні зобов'язання Nam Long становили 16 425 млрд донгів. З них короткострокові та довгострокові позики становили майже 40%, а їхня сума становила 6 531 млрд донгів.
Аналогічно, у структурі запасів акціонерної компанії Novaland Investment ( Novaland , код акції: NVL) станом на кінець червня вартість нерухомості, що будується, становила майже 134 000 мільярдів донгів, що приблизно на 4 000 мільярдів донгів більше, ніж на кінець 2023 року, в основному включаючи плату за користування землею, плату за консультації з проектування та будівництва, а також інші витрати, безпосередньо пов'язані з проектами.
Завершений проєкт нерухомості готовий до продажу за 8,38 трильйона донгів. Однак Novaland не надала подробиць про те, які саме проєкти компанія будує або володіє.
Примітно, що станом на кінець червня 2024 року власний капітал Novaland становив лише близько 45 647 млрд донгів, тоді як його зобов'язання були в чотири рази більшими, досягнувши 194 531 млрд донгів. З них короткострокові та довгострокові кредити становили 59 214 млрд донгів (що становить 30,4%).
Згідно з фінансовим звітом Novaland за другий квартал 2024 року, група завершила передачу свого внеску до капіталу акціонерного товариства Huynh Gia Huy за ціною майже 1,9 мільярда донгів. Ця ціна передачі не включає вартість комунальних активів та непогашених боргових зобов'язань.
Після цієї транзакції Novaland зафіксувала збиток у розмірі 797 мільярдів донгів через різницю між загальною вартістю передачі та балансовою вартістю чистих активів.
Компанія Huynh Gia Huy стала дочірньою компанією Novaland у 2019 році. Ця компанія відома як інвестор проекту NovaHills Mui Ne (Фантхьєт), що охоплює площу приблизно 40 гектарів.
Коментар (0)