Спустошений пейзаж туристично-розважального комплексу Cocobay вартістю 11 000 мільярдів донгів у Данангу.

Спустошена сцена на проєкті вартістю десятки тисяч мільярдів донгів у Данангу .

Туристично -розважальний комплекс Cocobay (Cocobay Da Nang) акціонерної компанії Thanh Do Investment Development and Construction Joint Company (Empire Group) розпочав будівництво у червні 2016 року в прибережній зоні вулиці Чионг Са, району Хоа Хай, району Нгу Хань Сон, міста Дананг. На момент початку проекту в червні 2016 року інвестор повідомив, що Cocobay має загальний інвестиційний капітал у розмірі 11 000 мільярдів донгів, побудований на площі близько 31 гектара. Проект був представлений як туристично-розважальний комплекс з багатьма елементами, такими як крита сцена для виступів, сцена для виступів просто неба, туристична площа, пішохідна вулиця, система розміщення в кондомініумах та бутик-готель.

У 2017 році, після часткового завершення, включаючи готельні апартаменти (кондотелі) та багато розважальних і курортних елементів, цей проєкт було введено в експлуатацію. Однак, лише через 2 роки інвестор цього «суперпроєкту», Empire Group, оголосив про свій провал у сегменті кондотелів. Зокрема, наприкінці 2019 року Empire Group надіслала клієнтам повідомлення про припинення виплати прибутку, передбаченого договором, при купівлі кондотелів у проєкті з 1 січня 2020 року.

У своєму оголошенні інвестор зазначив, що правова база для кондотелів ще не була спеціально врегульована державними органами, а діяльність у сфері нерухомості такого типу все ще має багато недоліків. Тому проект зіткнувся з багатьма проблемами, і інвестор визнав свою провину за неможливість виплатити клієнтам прибуток згідно з зобов'язаннями (12% на рік, протягом 8 років).

За словами репортера VTC News від 6 липня, проєкт наразі перебуває у стані «відкладеного будівництва», багато об’єктів, що знаходяться на стадії будівництва, покинуті, а завершені об’єкти закриті. Зокрема, вся західна зона проєкту повністю зупинена.

Відомий «суперпроект» туристично-розважального комплексу Cocobay Da Nang, який колись мав сприяти економічному та туристичному розвитку Дананга, зараз лежить у руїнах. Наразі головні ворота на вулиці Truong Sa покриті інвестором гофрованим залізом, а всередині зібрані будівельні матеріали, побутова техніка та пошкоджена сталь.

Зупинено роботу, частина проекту знаходиться на стадії будівництва, велика вільна земельна ділянка прямо біля головних воріт вулиці Труонг Са використовується як місце для зберігання матеріалів будівельного блоку системи водопостачання та водовідведення.

Багато рядів будинків під незавершеним будівництвом стоять покинутими протягом багатьох років, заросли травою та деревами, стаючи місцями проживання змій, багатоніжок, щурів та комах.

Багато будівельних проектів були майже завершені, а потім залишалися невикористаними протягом багатьох років, а сталеві системи з часом іржавіли.

Також на покинутій території проекту одне домогосподарство тимчасово використовує її як майстерню для обробки та виготовлення дерев'яних виробів, таких як столи, стільці, ліжка, шафи та побутова техніка.

Згідно з останньою інформацією, через юридичні проблеми майже 500 кондотелів у рамках проекту туристично-розважального комплексу Cocobay були завершені та введені в експлуатацію, але досі не отримали свідоцтв про право власності. Після того, як уряд видав Постанову 10/2023, що регулює видачу сертифікатів на кондотелі, Департамент будівництва міста Дананг також надіслав документ інвесторам проектів нерухомості в цьому районі, в якому запитував звіт про стан реалізації та зазначав труднощі, проблеми та рекомендації під час процесу реалізації проекту. Однак, досі інвестор комплексу Cocobay не отримав жодних результатів у поданні заявок на отримання "рожевих книг" для 500 кондотелів у цьому проекті.

Джерело: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html