Уряд схвалив інвестиційну політику для інфраструктурного проекту індустріального парку Кім Банг І.

Уряд щойно видав Рішення 1620/QD-TTg від 15 грудня 2023 року щодо інвестиційної політики проекту інвестування в будівництво та бізнес-інфраструктуру індустріального парку Кім Банг I. Інвестиційну політику затверджено, а інвестором є компанія «Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited». Місце реалізації проекту знаходиться в комунах: Ле Хо, Дай Куонг та Донг Хоа, район Кім Банг, провінція Ха Нам . Площа землекористування проекту становить 230 гектарів, включаючи земельну ділянку коридору безпеки високовольтної електромережі 500 кВ та нових зрошувальних каналів відповідно до плану зонування забудови індустріального парку Кім Банг I, затвердженого компетентними органами, нормами закону про електроенергетику та закону про зрошення.

Затвердження інвестиційної політики для інфраструктурного проекту індустріального парку Кім Банг І (ілюстративне фото).

Загальний інвестиційний капітал проекту становить 2 653 311 млрд. донгів, з яких внесок інвестора становить 400 млрд. донгів. Термін дії проекту становить 50 років з дати затвердження проекту для інвестиційної політики та затвердження інвестора. Відповідно, Уряд доручає Міністерству планування та інвестицій відповідати за визначений зміст оцінки інвестиційної політики проекту та здійснювати державне управління промисловими зонами відповідно до положень Закону про інвестиції та відповідних законів. Відповідні міністерства та галузі несуть відповідальність за зміст оцінки інвестиційної політики проекту в межах своїх функцій та завдань відповідно до положень Закону про інвестиції та відповідних законів.

Щодо відповідальності Народного комітету провінції Ха Нам, забезпечення точності інформації, звітних даних та змісту оцінки відповідно до положень законодавства; відповідальність за відповідність Проекту плануванню, затвердженому компетентними органами; отримання коментарів від міністерств та галузей. Оновлення місця розташування та масштабу індустріального парку Кім Банг I в плані розвитку системи індустріальних парків для інтеграції в Планування провінції Ха Нам на період 2021-2030 років та перспективу до 2050 року, а також у 5-річний план землекористування провінції Ха Нам на 2021-2025 роки та подання їх компетентним органам на затвердження відповідно до положень законодавства про планування та земельного права.

Організувати розробку та реалізацію планів відновлення земель, компенсації, очищення ділянок, переведення земель у відповідні цілі та оренди землі для реалізації Проекту відповідно до документів, затверджених компетентними органами, щодо масштабу, місця розташування та ходу реалізації Проекту; забезпечити відсутність суперечок або скарг щодо права користування ділянкою Проекту; мати план доповнення земельної площі або підвищення ефективності використання інших рисообробних земель для компенсації перетворених рисообробних земель відповідно до положень пункту 1 статті 134 Закону про землю. У разі наявності державних активів у зоні реалізації Проекту рекомендується дотримуватися положень закону про управління та використання державних активів, забезпечуючи відсутність втрат державних активів. Доручити Раді управління промислових парків провінції Ханам та відповідним установам переглянути та забезпечити відповідність зони реалізації Проекту вимогам щодо захисту та просування цінностей культурної спадщини та умовам, встановленим законом про культурну спадщину.

Затвердження інвестиційної політики для інфраструктурного проекту індустріального парку Кім Банг І (ілюстративне фото).

Керувати, перевіряти та контролювати Інвестора щодо дотримання затвердженого плану зонування будівництва Індустріального парку Кім Банг І, виконувати будівельні процедури відповідно до положень законодавства про будівництво; забезпечувати відповідність місця розташування та масштабу площі Проекту інвестиційній політиці Проекту, затвердженій компетентним органом; структуру землекористування Проекту та безпечну екологічну відстань Національним технічним регламентам щодо планування будівництва та іншим відповідним нормативним актам; залучати інвестиційні проекти до індустріального парку відповідно до орієнтації на розвиток промисловості в регіоні дельти Червоної річки, як це передбачено пунктом b, пунктом 1, статтею 3 Постанови № 81/2023/QH15; вживати заходів для забезпечення безпечної відстані від об'єктів електромережі відповідно до положень законодавства про електроенергетику та законодавства про будівництво.

Інвестор зобов'язаний звітувати компетентному державному органу під час реалізації Проекту про виявлення корисних копалин з вищою цінністю, ніж корисні копалини, що використовуються як звичайні будівельні матеріали для поселень, відповідно до положень закону про корисні копалини, розробляти план відновлення зрошувальної системи та каналів, визначених у затвердженому плані зонування будівництва індустріального парку Кім Банг І, щоб гарантувати, що реалізація Проекту не вплине на управління та експлуатацію зрошувальної системи та сільськогосподарські можливості навколишнього населення, координувати компенсацію, підтримку, переселення та інвестиції в будівництво житла для робітників, об'єктів обслуговування та комунальних послуг для робітників, які працюють в індустріальному парку; отримувати висновки від міністерств, галузей та Народного комітету провінції Ха Нам.

Перевірити та визначити, чи відповідає Інвестор умовам оренди землі державою та чи змінює цільове призначення землі на момент оренди землі; ретельно контролювати хід реалізації Проекту, використання власного капіталу, зобов'язаного для реалізації Проекту, та виконання Інвестором усіх встановлених умов. Контролювати використання власного капіталу, внесеного компанією Hop Tien Limited до компанії Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited для інвестування в Проект, водночас забезпечуючи власний капітал (146,52 млрд. донгів) для інвестування в проект будівельних інвестицій та бізнесу інфраструктури фази II Індустріального парку Тай Ха, уникаючи ситуації незавершеного внесення капіталу для обох проектів.

Щодо відповідальності компанії Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Limited, вона несе відповідальність перед законом за законність, точність та чесність змісту проектного досьє та документів, що надсилаються до компетентних державних органів. Повністю впроваджувати процедури охорони навколишнього середовища відповідно до положень закону про охорону навколишнього середовища та пов'язаних з ним керівних документів. Вносити депозит або мати банківську гарантію на депозитне зобов'язання для забезпечення реалізації проекту відповідно до положень закону про інвестиції. Залучати інвестиційні проекти до індустріального парку відповідно до орієнтації на розвиток промисловості в регіоні дельти Червоної річки згідно з нормативними актами, виконувати інші зобов'язання інвестора щодо проекту відповідно до положень закону.

Конг Дао