Голова Народного комітету провінції Лам Донг наказав посилити управління нерухомістю та придушити земельних брокерів.

Голова Народного комітету провінції Лам Донг щойно видав директиву, яка вимагає від відповідних департаментів, агентств, провінційної поліції та народних комітетів усіх рівнів посилити управління діяльністю з нерухомості, рішуче запобігати явищу «земельних брокерів» та підвищити ефективність адміністративних процедур, пов’язаних із землею.

Громадяни оформлюють документи, пов'язані з землею, у Центрі надання державних адміністративних послуг.

Ця директива з'явилася на тлі складної ситуації незаконної діяльності з брокерства в сфері нерухомості, особливо в районах з плановою інформацією або поточними інвестиційними проектами. Ця ситуація призвела до численних негативних наслідків, таких як порушення ринкової інформації, штучні цінові бульбашки на землю, суперечки, порушення будівельних норм та серйозний вплив на інвестиційне середовище, місцеву безпеку та порядок.

Крім того, після офіційного початку функціонування дворівневої системи місцевого самоврядування та під час здійснення адміністративних процедур, пов'язаних із землею (особливо видачі/поновлення сертифікатів на право користування землею для домогосподарств та фізичних осіб), відповідно до Декрету № 151/2025/ND-CP, що регулює розмежування повноважень дворівневої системи місцевого самоврядування, децентралізацію та делегування повноважень у сфері землі в комунах, районах та спеціальній зоні Фу Куй, виникли деякі труднощі та перешкоди.

Щоб оперативно виправити, запобігти та вирішити ці ситуації, Голова провінційного народного комітету доручив місцевим органам влади всіх рівнів посилити інспекції, нагляд та суворо розглядати справи неліцензованих брокерів з нерухомості. Одночасно їм було доручено публічно та прозоро розкривати інформацію про планування та плани землекористування, а також ліцензовані інвестиційні проекти в межах їхньої юрисдикції… щоб обмежити спекуляції та маніпуляції цінами.

Інформація про планування землекористування, плани та ліцензовані інвестиційні проекти в цьому районі буде оприлюднена та прозора, щоб обмежити спекуляції та маніпуляції цінами, які порушують роботу ринку.

Організувати широкі інформаційно-просвітницькі кампанії щодо законодавства у сфері нерухомості та, зокрема, попередити людей про шахрайську тактику «земельних брокерів».

Відповідним департаментам необхідно вивчити правові норми, щоб забезпечити правильне виконання адміністративних процедур, пов'язаних із землею. Водночас їм слід розглянути можливість призначення співробітників, які виконуватимуть роль координаторів у Центрах державних адміністративних послуг на рівні громад, відповідальних за обіг та отримання документів, щоб скоротити час обробки та забезпечити найкраще обслуговування населення.

Голова провінційного народного комітету доручив провінційній поліції зосередитися на розслідуванні та суворому поводженні з брокерами, які займаються шахрайською діяльністю, збираються у великих натовпах, порушуючи громадський порядок, та розкривають незаконні мережі брокерів з нерухомості в соціальних мережах.

Департамент будівництва посилює перевірки та перевірки установ з нерухомості та суворо розглядатиме порушення відповідно до законодавства.

Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища візьме на себе ініціативу та координуватиме свої дії з місцевими органами влади для перевірки, запобігання та оперативного вирішення випадків несанкціонованого вирівнювання, поділу та перетворення сільськогосподарських угідь для інших цілей.

Голова Народного комітету провінції Лам Донг також доручив Провінційному управлінню земельної реєстрації координувати дії з Провінційним центром державного управління для стандартизації та керівництва використанням електронного програмного забезпечення єдиного вікна, створюючи зручність для людей та бізнесу в процесі вирішення адміністративних процедур, пов'язаних із землею.

Джерело: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html