Яке агентство приймає заявки на перетворення земель багаторічних культур на землі житлової забудови?

VTV.vn - Пан Ле Ань (Ан Зянг) хоче перетворити 200 квадратних метрів землі багаторічних забудов на землю для житлової забудови. Йому потрібно подати заяву до Народного комітету комуни, щоб голова Народного комітету комуни розглянув і дозволив зміну цільового призначення.

Ілюстративне фото.

Пан Ле Ань ( Ан Зянг ) має 200 м2 землі під багаторічними культурами, тепер він хоче побудувати будинок площею 100 м2. Він запитав, яких процедур йому потрібно дотримуватися для переобладнання та будівництва?

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Якщо ви бажаєте змінити цільове призначення земельної ділянки з багаторічних сільськогосподарських угідь на землі житлової забудови (будинок), підстави для зміни цільового призначення вашої земельної ділянки викладені в пункті a, пункті 3 або пункті 5 статті 116 Закону про землю 2024 року, пункті 2, статті 22 Указу Уряду № 151/2025/ND-CP від ​​12 червня 2025 року, що регулює децентралізацію повноважень місцевих органів влади на рівнях O2, децентралізацію та децентралізацію в земельному секторі (виправлено Рішенням Міністра сільського господарства та навколишнього середовища № 2418/QD-BNNMT від 28 червня 2025 року).

Вищезгадана зміна цільового призначення земельної ділянки підпадає під один із випадків зміни цільового призначення земельної ділянки, яка має бути дозволена компетентним державним органом, як це передбачено пунктом b пункту 1 статті 121.

Повноваження щодо видачі дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки має Голова Народного комітету на рівні комуни відповідно до положень пункту m, пункту 1, статті 5 Декрету № 151/2025/ND-CP.

Порядок та процедури надання дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки повинні відповідати положенням статті 227 Закону про землю 2024 року.

Адміністративні процедури розподілу земельних ділянок, оренди землі та зміни цільового призначення земельних ділянок у вищезазначеному випадку пана визначені у пункті 1 розділу B частини II «Нових адміністративних процедур, змінених та доповнених адміністративних процедур у земельному секторі, що перебувають у державній сфері управління Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища», виданих разом із Рішенням Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища № 3380/QD-BNNMT від 25 серпня 2025 року.

Джерело: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm