Податкове управління Куангнаму проводить навчання з питань впровадження Земельного закону 2024 року

Після того, як 18 січня 2024 року 15-ми Національними зборами був прийнятий Закон про землю 2024 року, з метою його швидкої імплементації, 30 липня 2024 року Уряд видав Постанову № 103 щодо плати за користування землею та орендної плати за землю, яка набула чинності з 1 серпня 2024 року.

Постанова № 103 містить конкретні та детальні правила щодо плати за користування землею (включаючи розрахунок, стягнення, сплату, звільнення від сплати та зменшення плати за користування землею; обробку компенсаційних, допоміжних та переселенських витрат; облік плати за користування землею), як це передбачено пунктом а) частини 1 статті 153 Закону про землю.

Другий – це орендна плата за землю (включаючи розрахунок, стягнення, сплату, звільнення від сплати та зменшення орендної плати за землю; обробка компенсаційних, допоміжних та витрат на переселення), передбачена пунктом b частини 1 статті 153 Закону про землю.

Третє – це додаткова плата (збільшення плати за користування землею, збільшення орендної плати за землю) у випадках, коли держава виділяє землю, здає землю в оренду, дозволяє зміну цільового призначення землі, визнає права користування землею, отримує передачу прав користування землею для реалізації інвестиційних проектів без введення землі в експлуатацію або затримує хід використання землі, як це передбачено пунктом 8 статті 81, підпунктом d пункту 1 статті 153 Закону про землю.

Заступник директора Департаменту провінційних податків - Ле Май Кхак Хунг зазначив низку особливостей реалізації положень Закону про землю 2024 року в наступних статтях та пунктах: стаття 118 передбачає виділення землі без стягнення плати за користування землею; стаття 119 передбачає виділення землі зі стягненням плати за користування землею (керується пунктом 1 статті 6 Указу 103); стаття 120 передбачає оренду землі (керується розділом III Указу 103);

Стаття 121 передбачає зміну цільового призначення земельних ділянок; стаття 138 передбачає видачу свідоцтв про право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, у випадках, коли домогосподарства та фізичні особи використовують землю без документів на право користування землею, не порушуючи земельного законодавства, а також у випадках, коли земля виділена без належного дозволу;

Стаття 139 передбачає врегулювання справ, коли домогосподарства та особи, які користуються землею, порушують земельне законодавство до 1 липня 2014 року...

Джерело: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html