У мене є іпотека, і я хочу позичити більше?

Що таке банківський іпотечний кредит?

Іпотечний кредит – це вид кредиту, який передбачає використання застави для забезпечення. Застава повинна належати позичальнику або кровному родичу, такому як батьки чи брат/сестра.

При оформленні іпотечного кредиту свідоцтво про право власності на заставу зберігатиметься банком, а активи клієнта будуть використовуватися й надалі.

У мене є іпотека, і я хочу позичити більше?

Маючи іпотечний кредит у банку, клієнти все ще можуть позичити більше, якщо їхнє поточне фінансове становище дозволяє їм своєчасно погашати кредит. У такому випадку банк враховуватиме деякі з наступних умов:

- Простроченої заборгованості немає, а поточна непогашена заборгованість належить до групи 1.

- Якщо поточний кредит є особистим кредитом, поточний непогашений залишок становить менше 5 мільярдів донгів (кредити понад 5 мільярдів часто дуже важко схвалити, і банк їх легко відхиляє).

- Продемонструвати достатню фінансову спроможність, забезпечити достатній дохід для погашення поточних банківських кредитів та очікуваного додаткового кредиту.

Чи варто мені позичати більше, якщо в мене іпотека у старому чи новому банку?

Щоб заощадити час і ресурси під час подання заявки на отримання кредиту, клієнтам слід продовжувати позичати кошти у старому банку, якщо вони відповідають умовам для отримання додаткових кредитів. Якщо вартості застави попереднього кредиту все ще достатньо для отримання додаткової позики в цьому банку, клієнтам не потрібно буде надавати іншу заставу, просто зв’яжіться з банком, щоб продовжити додаткові процедури отримання кредиту.

Навпаки, якщо поточний банк не відповідає умовам для отримання додаткових кредитів, клієнту слід розглянути новий, більш підходящий банк, щоб заощадити час.

Лагерстремія (синтез)

Джерело