Земельний аукціон Хоай Дик: багато лотів виграли ціни понад 100 мільйонів донгів/м2

Сьогодні вранці, 4 листопада, в районі Хоай Дик ( Ханой ) відбувся аукціон з продажу 20 земельних ділянок у комуні Тьєн Єн за початковою ціною від 7,3 мільйона донгів/м2.

Згідно з інформацією від учасників, після 8 раундів перші лоти мають власників, але ціни досить високі, понад 100 мільйонів донгів/м2. Зокрема, ділянка з двома фасадами площею 145,5 м2 щойно виграла за ціною 103,3 мільйона донгів/м2, що еквівалентно загальній вартості близько 15 мільярдів донгів. Деякі інші лоти виграли за ціною 91-97 мільйонів донгів/м2.

На початку 9-го раунду аукціону було запропоновано багато земельних ділянок вартістю понад 100 мільйонів донгів/м2, зокрема, одну ділянку пропонували за ціною до 130 мільйонів донгів/м2.

Багато лотів виграли ціну понад 100 мільйонів донгів/м2.

У сьогоднішньому аукціоні взяли участь близько 150 осіб. Кількість учасників була значно меншою, ніж на попередньому аукціоні (19 серпня близько 500 осіб, які представили майже 1500 комплектів документів).

Деякі учасники земельного аукціону заявили, що сьогоднішня сесія не принесе "гарячкового" зростання цін, як попередня. Очікується, що аукціон завершиться приблизно о 23:00 того ж дня, тому більше не буде ситуації поспіху та накопичення їжі та напоїв, як на аукціоні в районі Ха Донг (19 жовтня).

В кінці шостого раунду багато людей пішли, бо вважали, що ціна занадто висока.

Багато інвесторів прийшли завершити процедури рано-вранці. (Фото: Тхао Фуонг).

Пані Хыонг (25 років, мешкає в районі Дан Фыонг, Ханой) була однією з тих, хто достроково покинув аукціон. Вона сказала, що вони з чоловіком хотіли купити 2 земельні ділянки для бізнесу та будівництва будинку, але коли дійшло до 8-го раунду, ціни на всі лоти перевищили 80 мільйонів донгів/м2. Побачивши, що ціни на землю демонстрували ознаки «завищеності», подружжя довелося визнати поразку.

Пан Дук, учасник аукціону, поділився тим, що в його групі було 3 людини, кожна з яких торгувалася за 2 лоти, щоб збільшити шанси на перемогу, але коли дійшло до 9-го раунду, вони побачили, що ціна занадто висока, тому всі пішли.

Відомо, що земельні ділянки, що будуть виставлені на аукціон, мають площу від 89 до 145 м²/ділянка зі стартовою ціною 7,3 мільйона донгів/м². Застава за ділянки коливається від 130,8 мільйона донгів до майже 212,6 мільйона донгів.

Аукціон проводиться методом прямого голосування з мінімум 6 раундами зростання ставок. Загальний застосовуваний ціновий крок становить 6 мільйонів донгів/м2.

Раніше, 19 серпня, в районі Хоай Дик також відбувся аукціон 19 земельних ділянок під житлову забудову в районі LK04, село Лонг Кхук, комуна Тьєн Єн. Аукціон проходив з 8:00 ранку, протягом усієї ночі та до 4:30 ранку 20 серпня - після 18 годин, коли всі земельні ділянки були успішно продані, було оголошено остаточні результати.

Мапа лотів, що виставлені на аукціон сьогодні.

Згідно з попередніми результатами, переміг лот з найвищою ціною 133,3 млн. донгів/м2, що більш ніж у 18 разів перевищує стартову ціну. Цей лот має позначку LK03-12, розташований на розі з 2 відкритими сторонами, площею понад 113 м2.

Чау Ань

Джерело