Прискорити початок проекту багатогалузевого індустріального парку Трієу Фу.

Проєкт багатосекторного індустріального парку «Чієу Фу» має загальний обсяг інвестицій понад 4,533 мільярда донгів та реалізується в комунах Чієу Трач, Чієу Сон та Чієу Ланг (тепер об'єднані в комуну Чієу Ко), район Чієу Фонг, в межах Південно-Східної економічної зони Куангчі. Проєкт охоплює площу 531,25 гектара. Згідно з планом, будівництво зон A та B1, а також зони з'єднувального мосту № 1 мало розпочатися у першому кварталі 2025 року. Однак через різні суб'єктивні та об'єктивні причини проєкт було відкладено.

Проєкт багатогалузевого індустріального парку Trieu Phu розташований у південно-східній економічній зоні Куангчі - Фото: TT

Проєкт багатогалузевого індустріального парку «Ч’єу Пху» отримав інвестиційне схвалення від Прем’єр-міністра 5 березня 2021 року відповідно до Рішення № 308/QD-TTg. Інвестором проєкту є акціонерне товариство «Чрунг Кхой». Проєкт охоплює площу 531,25 гектара, включаючи зону А: 238,89 гектара; зону B: 248,81 гектара; та зону C: 43,55 гектара.

Мета проекту — інвестувати в будівництво та експлуатацію інфраструктури індустріального парку. Загальний інвестиційний капітал проекту становить понад 4,533 млрд донгів. Термін дії проекту становить 50 років з дати видання рішення про інвестиційну політику.

Згідно з графіком Фази I, будуть виконані такі завдання: У першому кварталі 2025 року буде завершено розчищення земельних ділянок, передачу земельних ділянок у власність та видачу дозволів на будівництво для Зони А (238,89 га) та Зони В1 (59,50 га), а також території навколо Мосту № 1 (1,02 га). Будівництво Зони А та Зони В1, а також території навколо Мосту № 1 розпочнеться у першому кварталі 2025 року. Будівництво системи очищення стічних вод для Зони А та централізованої станції очищення стічних вод проекту в Зоні В1 розпочнеться у третьому кварталі 2025 року. У другому кварталі 2027 року буде завершено інвестиції, будівництво та введення в експлуатацію об'єктів проекту в Зоні А та Зоні В1, а також території навколо Мосту № 1.

Однак процес впровадження зіткнувся з багатьма труднощами та перешкодами. Пояснюючи причини затримки в реалізації проекту, заступник голови Ради управління провінційної економічної зони Чуонг Кхак Нгі заявив, що процес виконання таких процедур, як створення промислового парку, затвердження перетворення лісових земель для інших цілей проекту та внесення локальних коригувань до плану зонування економічної зони Південно-Східного Куангчі, фаза 2... зіткнувся з численними труднощами.

Таким чином, місцеве коригування плану зонування економічної зони Південно-Східного Куангчі, фаза 2, для уточнення графіка реалізації проекту у сертифікаті реєстрації інвестицій буде завершено лише у 2024 році. Крім того, перешкоди у розчищенні земель впливають на житлову забудову 32 домогосподарств (25 ділянок з будинками в зоні B та 7 ділянок з будинками в зоні C), але конкретного плану переселення немає. Як наслідок, ускладнюється впровадження процедур підготовки інвестицій (таких як поетапне виконання інвестиційного проекту для видачі сертифікатів реєстрації інвестицій, проведення розчищення земельних ділянок тощо).

Окрім об'єктивних причин, за даними Ради управління провінційної економічної зони, з 2022 по 2023 рік інвесторам бракувало твердої рішучості щодо реалізації проекту, що сприяло затримкам у його виконанні.

Щоб вирішити труднощі та перешкоди у реалізації проекту, у листопаді 2024 року Провінційний народний комітет видав рішення про створення робочої групи для підтримки інвесторів у реалізації проекту будівництва інфраструктури та бізнесу багатосекторного промислового парку Triệu Phú.

Робоча група активно підтримувала інвесторів у здійсненні процедур для реалізації проекту, таких як: видача сертифікатів про реєстрацію інвестицій, планування, будівництво, запобігання та гасіння пожеж, розчищення земель та переселення, перетворення землекористування, заготівля лісової деревини, виведення проекту з території національного мінерального резервату та інші пов'язані юридичні процедури.

Маючи намір допомогти інвесторам подолати труднощі та перешкоди у реалізації проекту, інвестор завершив процедури створення індустріального парку, оцінки впливу на навколишнє середовище та обробки заявок на зміну цільового призначення лісів. Він також сплатив 15,07 мільярда донгів за лісовідновлення для реалізації Зони B проекту; планування та плани землекористування; часткові коригування плану зонування Південно-Східної економічної зони Куангчі, Фаза 2; та визначив графік реалізації проекту у свідоцтві про реєстрацію інвестицій.

Народний комітет округу Тріу Фонг координує з інвестором проведення розчищення земель та підготовку плану лісозаготівлі в лісовій зоні B. Рада управління провінційною економічною зоною оцінює детальне планування в масштабі 1/500. Інвестор готує техніко-економічне обґрунтування (ТЕО), готує проектну документацію будівництва відповідно до базового проекту та виконує процедури запиту на зміну землекористування та оренду землі відповідно до нормативних актів.

8 лютого 2025 року акціонерне товариство «Чрунг Кхой» видало письмове зобов'язання рішуче завершити інвестиційні та будівельні процедури відповідно до графіка реалізації проекту, зазначеного у Свідоцтві про реєстрацію інвестицій. Інвестор активно прискорює процес, щоб вчасно завершити процедури, прагнучи розпочати будівництво першого етапу проекту на початку другого кварталу 2025 року. У разі затримки зобов'язань щодо виконання без об'єктивних та виправданих причин, затверджених державним органом управління, компанія нестиме повну відповідальність відповідно до чинного законодавства.

Насправді, в індустріальних парках та економічних зонах, що знаходяться під управлінням Ради управління провінційної економічної зони, є чимало проектів, які відстають від графіка порівняно із затвердженими рішеннями щодо інвестиційної політики. У 2024 році провінція зосередилася на підтримці 13 проектів, що стикаються з труднощами та перешкодами, щоб ще більше пришвидшити їхню реалізацію. Водночас вона рішуче припинила 9 повільно просуваючихся інвестиційних проектів.

Завдяки рішучим зусиллям провінції щодо вирішення труднощів та перешкод, пов'язаних із правовими процедурами та очищенням земельних ділянок, щоб створити оптимальні умови для реалізації проекту інвесторами, а також зобов'язанням інвестора щодо його реалізації, Рада управління економічною зоною провінції докладає всіх зусиль для належної підготовки до церемонії закладання фундаменту багатогалузевого індустріального парку «Ч'єу Фу» у другому кварталі 2025 року.

Тхань Трук

Джерело: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm