Бізнес, який хоче купити проєкт пана Зунга з «вапняної печі», щойно повідомив про збитки, маючи лише кілька сотень мільйонів готівкою.

Danh Khoi Group – компанія, яка оголосила про свій намір викупити частину проекту пана Дунга «Ло Вой», – щойно повідомила про збитки у розмірі майже 6 мільярдів донгів у третьому кварталі цього року. У балансі грошові кошти та їх еквіваленти залишилися на рівні 678 мільйонів донгів.

Житловий район Дай Нам у Чон Тхань, провінція Бінь Фуок - Фото: A LOC

Акціонерне товариство Danh Khoi Group (NRC) щойно оголосило свій фінансовий звіт за третій квартал цього року, в якому виручка склала лише 1,29 мільярда донгів, що незначно більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Хоча багато витрат було скорочено, NRC більше не враховувала «інші доходи» у третьому кварталі цього року, як минулого року. В результаті, NRC повідомила про збитки у розмірі майже 6 мільярдів донгів у третьому кварталі 2024 року, тоді як за аналогічний період минулого року вона отримала прибуток у розмірі майже 18 мільярдів донгів.

Пояснюючи причину, керівник Danh Khoi Group заявив, що «ринок нерухомості не покращився», продажі не виправдали очікувань, що призвело до недостатніх умов для фіксації доходів від договорів інвестиційної співпраці.

За перші 9 місяців цього року ця компанія з нерухомості зафіксувала дохід у розмірі 3,8 мільярда донгів, а прибуток після оподаткування склав негативних 16,2 мільярда донгів, що дещо менше порівняно зі збитком у 17,7 мільярда донгів за аналогічний період минулого року.

У консолідованому балансі готівка та її еквіваленти на кінець вересня цього року становили лише понад 678 мільйонів донгів.

Згідно з фінансовою звітністю, готівка NRC становить лише понад 1,2 мільйона донгів, решта 676 мільйонів розміщені в банку безстроково. NRC також не зафіксувала жодних короткострокових фінансових інвестицій.

Станом на кінець вересня 2024 року загальні активи цього підприємства з нерухомості становили 2,064 мільярда донгів, що дещо менше порівняно з початком року.

З них товарно-матеріальні запаси становлять лише майже 12 мільярдів донгів, решта — це переважно короткострокова та довгострокова дебіторська заборгованість, що становить понад 1700 мільярдів донгів.

З іншого боку балансу, зобов'язання NRC досягли 787 млрд донгів, не змінившись з початку року. З них короткострокова заборгованість становила 566 млрд донгів.

Через збиткову діяльність управлінський дохід NRC зменшився порівняно з минулим роком.

Згідно зі звітом, пан Ле Тонг Нят, голова NRC, отримав дохід понад 287 мільйонів донгів у третьому кварталі 2024 року, що на 36% менше, ніж за аналогічний період.

За перші 9 місяців цього року пан Нят отримав 872 мільйони донгів, що на 1,4 мільярда донгів менше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Пан Тран Ві Тоай, член Ради директорів, отримав 225 мільйонів донгів у третьому кварталі, що також менше порівняно з 362 мільйонами донгів за аналогічний період минулого року...

Компанія «Данх Хой» випускає акції для викупу частини проекту пана Зунга з виробництва вапняної печі.

На загальних зборах акціонерів 2024 року Дань Хой схвалив план випуску приватних акцій для збільшення статутного капіталу.

Відповідно, NRC запропонує професійним інвесторам у цінні папери 100 мільйонів акцій номінальною вартістю 10 000 донгів, залучивши 1 000 мільярдів донгів.

Метою випуску вищезазначених акцій є доповнення обігового капіталу, погашення боргів, викуп частини проекту житлового району Дай Нам (проект «вапняної печі» містера Дунга) та частини проекту в житловому районі Хам Тханг - Хам Лієм, невеликій промисловій, комерційній та сервісній зоні.

Перед схваленням акціонери поставили під сумнів доцільність цієї приватної пропозиції. Оскільки очікувана ціна емісії вдвічі вища за ринкову ціну акцій. Наразі ціна NRC становить 4400 донгів за акцію.

Відповідаючи акціонерам, пан Ле Тонг Нят, голова правління компанії Danh Khoi, сказав, що цей приватний випуск був запланований за 12 місяців і дуже ретельно підготовлений.

Керівник цієї компанії з нерухомості підтвердив, що він «дуже впевнений» щодо випуску, і поки що попередні результати переговорів з деякими партнерами становлять близько 40% від плану випуску.

Джерело: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm