Проєкт впливає на 12 гектарів природних та рослинних лісів.
Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища (MONRE) проводить консультації з громадою щодо звіту про оцінку впливу на навколишнє середовище (EIA) проекту розкішного курорту Vinh Hy у провінції Ніньтхуан .
Розкішний курорт Vinh Hy інвестовано акціонерною компанією Syrena Vietnam Investment and Development Joint Company (Syrena Vietnam Company). Очікується, що цей проект буде інвестовано та побудовано на землі, що знаходиться під управлінням Національного парку Нуй Чуа, комуни Вінь Хай, району Нінь Хай.
Мета проекту — орендувати лісове середовище для інвестування в екотуристичний бізнес у поєднанні з елітними курортами. Це принесе вигоду інвестору та економічну вигоду державі через податки. Загальний інвестиційний капітал проекту становить близько 1600 мільярдів донгів.
Згідно зі звітом про ОВНС, земля для проекту Vinh Hy Luxury Resort розташована в блоці 5, підзоні 150, лісі спеціального використання, в адміністративному підрозділі, що знаходиться під управлінням Національного парку Нуй Чуа.
Згідно з проектом місцевого врегулювання детального плану будівництва масштабу 1/500, площа землекористування проекту становить 64,65 гектарів і поділена на 2 інвестиційні фази.
На етапі 1, окрім обслуговуючих та допоміжних робіт, інвестор побудує 54 курортні вілли площею від 150 м2 до 450 м2/квартиру. На етапі 2 продовжиться будівництво ще 46 вілл площею від 250 м2 до 1500 м2/квартиру.
При загальній площі 64,65 гектара, під час реалізації проекту інвестор розчистить та очистить територію площею 12,9 гектара.
Варто зазначити, що серед цих 12,9 гектарів є 12,78 гектара лісу спеціального використання, запланованого Радою управління Національного парку Нуй Чуа, та 0,12 гектара поза межами планування 3 типів лісів, що управляються комуною Вінь Хай.
Згідно з поточною інвентаризацією, на 12,9 гектара планованих лісів спеціального використання припадає 10,6 гектара природних лісів, 0,98 гектара насаджених лісів та 1,32 гектара нелісистих земель.
З огляду на експлуатацію лісів для будівництва, інвестор запропонував план оплати замісних лісових посадок площею 12,9 гектара.
Постраждало 21 домогосподарство, лише одне домогосподарство отримало земельну компенсацію.
Під час реалізації проекту Vinh Hy Luxury Resort, згідно зі звітом EIA, інвестор займе 2,32 гектара землі 21 домогосподарства в комуні Вінь Хай, район Нінь Хай.
З них 1 домогосподарство отримало сертифікат, 4 домогосподарства мають стабільне походження землекористування, 10 домогосподарств використовували землю після 2003 року та 6 домогосподарств рекультивували землю з 2010 року по теперішній час. Ці домогосподарства переважно складаються з представників етнічної групи раглай, які переважно займаються сільським господарством, лісовим господарством та рибальством.
Звіт про результати перевірки походження землі, проведений Народним комітетом округу Нінь Хай у березні 2019 року, показав, що на загальній площі проекту Vinh Hy Luxury Resort було 11,7 гектарів землі, засадженої кешью 21 домогосподарством, згаданим вище. Після перевірки лише 1 домогосподарство площею 8000 м2 отримало сертифікат, а решта 20 домогосподарств не отримали сертифіката.
Для домогосподарств, яким було видано сертифікати, Народний комітет округу Нінь Хай звертається до Провінційного народного комітету з проханням призначити інвесторів для проведення переговорів щодо передачі прав користування землею та активів на землі відповідно до встановлених правил.
Оскільки 20 домогосподарств не мають права на компенсацію за землю, Народний комітет округу Нінь Хай запропонував розглянути заходи щодо підтримки державної меліорації земель для 4 домогосподарств та не компенсувати чи підтримувати землю для 16 домогосподарств.
Згідно з розслідуванням репортера VietNamNet , у 2015 році Народний комітет провінції Ніньтхуан вирішив затвердити інвестиційну політику компанії Syrena Vietnam як інвестора проекту Vinh Hy Luxury Resort. Рішення щодо інвестиційної політики цього проекту коригувалися двічі, у 2017 та 2022 роках відповідно.
Для реалізації проєкту компанія Syrena Vietnam завершує процедури зі зміни цільового призначення лісів та лісових угідь на інші, площею 11,58 гектарів. З них 10,6 гектарів займають природний ліс, а 0,98 гектарів – посаджений ліс.
Згідно з останнім рішенням про коригування інвестиційної політики проекту, перший етап проекту має бути завершений та введений в експлуатацію протягом 24 місяців з червня 2022 року.
Зокрема, інвестор повинен завершити земельні, будівельні, екологічні та супутні процедури, щоб мати право розпочати будівництво протягом 10 місяців. Будівництво 54 курортних вілл та інші допоміжні роботи – протягом 14 місяців.
Після завершення першого етапу інвестор повинен завершити другий етап проекту та ввести весь проект в експлуатацію протягом 12 місяців.
Щодо Національного парку Нуй Чуа, то у квітні 2022 року Народний комітет провінції Нінь Тхуан отримав від ЮНЕСКО сертифікат про визнання Нуй Чуа Всесвітнім біосферним заповідником. Національний парк Нуй Чуа є центральною територією Всесвітнього біосферного заповідника Нуй Чуа, загальною площею 106 646 гектарів, включаючи ліс, море та напівпустелю.
Національний парк Нуй Чуа багатий на лісове та морське біорізноманіття з тисячами видів флори та фауни, багато з яких є рідкісними. Окрім Нуй Чуа, В'єтнам також визнаний ЮНЕСКО як країна з 10 світовими біосферними заповідниками.
Джерело
Коментар (0)