Зменшення навантаження на позичальників соціального житла

В'єтнамський банк соціальної політики, філія в Данангу, прискорює видачу позик на соціальне житло, щоб допомогти людям забезпечити своє право на житло. З середини жовтня пільгова кредитна програма для отримання позик на соціальне житло була скоригована до 5,4% на рік замість 6,6% на рік, як раніше, що допомагає зменшити тягар відсоткових платежів для позичальників.

Пані Фан Тхі Мі Луонг у своєму новому будинку, побудованому за програмою соціального житлового кредитування Управління транзакцій Банку соціальної політики Куангнаму . Фото: QUANG VIET

Інвестиції в житло, стабільне життя

Нещодавно відділення В'єтнамського банку соціальної політики (VBSP) у місті Дананг тісно співпрацювало з місцевими органами влади та суспільно- політичними організаціями, щоб просувати програму соціального житлового кредитування серед мешканців міста. Скориставшись терміном кредитування до 25 років, люди скористалися цією програмою, інвестували в будинки та ремонтували їх, щоб стабілізувати своє життя.

Пан Нгуєн Кім Лінь, який позичив кошти на купівлю будинку на початку цього року в зеленому міському районі Бау Трам Лейксайд, розповів, що він позичив 70% вартості квартири, що еквівалентно 650 мільйонам донгів, протягом 25 років, сплачуючи в середньому близько 33 мільйонів донгів на рік. «Протягом майже 10 місяців ми сплачували щомісячні відсотки у розмірі 6,6% на рік, сплачуючи основну суму раз на 6 місяців. Зараз процентна ставка за кредитом знизилася на 1,2%, що також допомагає полегшити тягар відсотків за позикою», – сказав пан Лінь.

Пані Фан Тхі Туй Лінь, екскурсовод , також придбала будинок у проєкті The Ori Garden. Вона сказала, що за процентною ставкою 5,4% на рік вона щомісяця сплачує понад 3 мільйони донгів у вигляді відсотків, що все ще в межах її щомісячного доходу. Тепер, коли процентна ставка знизилася, тиск на погашення банківського кредиту також зменшився.

Пан Доан Нгок Чунг, директор відділення Банку соціальної політики у місті Дананг, повідомив, що станом на 31 жовтня обіг позик на соціальне житло відділення Банку соціальної політики у місті Дананг становив 297 мільярдів донгів, що збільшило загальну непогашену заборгованість за програмою до 1,592 мільярда донгів, при цьому 4,500 клієнтів все ще мають непогашену заборгованість.

Нова кредитна політика в поєднанні зі спеціальними механізмами щодо землі та джерел капіталу, передбаченими Постановою Національних зборів № 201/2025, створює комплексну екосистему підтримки, яка допоможе людям розширити свій доступ до капіталу для інвестицій у соціальне житло.

Зменшити відсоткові ставки по кредитах

З 10 жовтня процентну ставку за програмою соціального житла у В'єтнамському банку соціальної політики, відділення в Данангу, було знижено до 5,4%/рік замість 6,6%/рік, як раніше. Для позик, підписаних до 10 жовтня 2025 року, процентна ставка 5,4%/рік буде скоригована для застосування до фактичного залишку основної суми боргу та простроченого залишку основної суми боргу (якщо такий є).

Кредитна політика допомагає людям інвестувати в житло, щоб стабілізувати своє життя. На фото: Співробітники відділу транзакцій банку CSCN Quang Nam (права обкладинка) з пані Фан Тхі Мі Луонг. Фото: QUANG VIET

Пан Доан Нгок Чунг зазначив, що зниження процентної ставки за пільговими кредитами на соціальне житло конкретизує рішучість партії та держави у вирішенні житлової проблеми людей, особливо тих, хто має низький рівень доходу, забезпечуючи соціальне забезпечення. Положення, яке дозволяє коригування процентної ставки за старими кредитами, також демонструє гуманність та справедливість, заохочуючи людей сміливо брати пільгові кредити для інвестування в соціальне житло.

За словами заступника директора В'єтнамського банку соціальної політики, відділення в місті Дананг, Хоанг Тхань Лана, ця нова кредитна політика в поєднанні зі спеціальними механізмами щодо землі та джерел капіталу, передбаченими в Резолюції Національних зборів № 201/2025/QH15, створює комплексну екосистему підтримки, усуваючи труднощі з постачанням та розширюючи доступ до капіталу для покупців житла.

Пані Нгуєн Тхі Транг, заступниця директора відділу транзакцій Банку соціальної політики Куангнаму, повідомила, що з початку 2025 року дотепер підрозділ виділив капітал для програми кредитування соціального житла 51 клієнту на загальну суму понад 26 мільярдів донгів, збільшивши загальний залишок непогашених кредитів за програмами кредитування полісів до понад 667 мільярдів донгів, з яких залишок непогашених кредитів на соціальне житло досяг понад 182 мільярдів донгів, при цьому 497 клієнтів все ще мають непогашені кредити.

«Ми продовжуємо координувати свою діяльність із медіа-агентствами, щоб послідовно та широко просувати позики на соціальне житло, створюючи високий консенсус у суспільстві. Підрозділ створює умови, підписує контракти та розподіляє капітал для інвестування людей у ​​соціальне житло, сприяючи соціально-економічному розвитку в цьому районі», – сказала пані Транг.

Джерело: https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html