Міська зона Донг Ань вартістю 35 000 мільярдів донгів потребує більшої кількості інвесторів.

Оскільки лише один інвестор подав документи на реєстрацію проекту, Народний комітет Ханоя вирішив продовжити термін для пошуку інших підприємств.

Раніше, 15 травня, Департамент планування та інвестицій Ханоя опублікував інформацію, запрошуючи зацікавлених інвесторів подавати онлайн-заявки на інвестиційні проекти з використанням земельних ділянок для створення розумних екологічних міських районів у комунах Там Са, Вінь Нгок, Суан Кань, окрузі Донг Ань.

Однак, станом на кінцевий термін подання документів, 28 червня, Департамент зафіксував лише одного інвестора, який подав заявку на реєстрацію проекту. Саме тому Народний комітет Ханоя був змушений видати документ № 2711/UBND-DT про продовження терміну реєстрації проекту. Відповідно, кінцевий термін подання документів буде продовжено до 17:00 12 вересня.

Наразі підрозділ «сам» перебуває у пошуку інвестора, спільного підприємства корпорації Vingroup – Long Hai Investment and Trade Development JSC, Thai Son Construction Investment JSC. Цей підрозділ виконав попередні вимоги щодо потужності та досвіду для інвесторів, які реєструються для реалізації проекту.

Згідно із затвердженням, розумна екологічна міська зона в Донг Ані має загальну площу дослідження землекористування близько 268 гектарів. Очікується, що проект забезпечить ринок близько 12 833 будинками, включаючи 427 вілл; 1211 таунхаусів; 7769 комерційних квартир; 3426 квартир соціального житла. Чисельність населення в міській зоні становить близько 38 500 осіб.

Попередня загальна вартість проекту (без урахування компенсації, підтримки, переселення, плати за користування землею та орендної плати за землю) становить приблизно 33,093 млрд донгів. Витрати на компенсацію, підтримку та переселення становлять приблизно 2,090 млрд донгів.

Термін дії проекту становить 50 років. Очікується, що його впровадження триватиме з 2023 по 2031 рік.

В окрузі Донг Ань інвестори зосереджують свою увагу на суперпроєкті Vinhomes Co Loa. Проєкт розташований у 4 комунах: Донг Хой, Суан Трач, Суан Кань та Май Лам. Наразі деякі брокерські компанії розкривають чутки про очікувані ціни на таунхауси від 17,5 до 25,2 мільярда донгів; ціни на таунхауси з магазинами коливаються від 17,5 до 28 мільярдів донгів; вілли від 35,7 мільярда донгів і більше.

Крім того, район Донг Ань також володіє ще одним суперпроектом, розташованим у комунах Хай Бой та Вінь Нгок, який називається «розумне місто». Інвесторами проєкту є BRG та Sumitomo. Загальна площа землекористування цього «міста» становить 272 гектари, а інвестиційний капітал — до 4,2 мільярда доларів США.

Раніше, на зустрічі на початку серпня 2024 року, голова Народного комітету Ханоя Чан Сі Тхань наголосив, що район Донг Ань прагнутиме отримати статус округу до кінця 2024 року. Наразі цей населений пункт виконав критерії та має право стати округом.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html