6-та сесія 15-ї Національної асамблеї Депутати Крайової Національної асамблеї надають коментарі щодо проекту Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про аукціон майна

Продовжуючи програму 6-ї сесії 15-ї Національної Асамблеї , вранці 28 листопада Національні Асамблеї обговорили в залі засідань проект Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про аукціон майна.

Беручи участь в обговоренні в залі, делегат Тран Тхі Хонг Тхань (заступник голови делегації Національних зборів провінції Нінь Бінь ) погодився з необхідністю внесення змін до Закону про аукціони активів, і водночас зазначив, що зміст законопроекту по суті інституціоналізував політику та керівні принципи партії та держави щодо соціалізації, цифрової трансформації, запобігання та боротьби з корупцією, негативом та марнотратством; подолав інституційні обмеження та недоліки, створив правову основу для сприяння професіоналізму, публічності, прозорості, об'єктивності та сталості аукціонної діяльності; підвищив ефективність та результативність аукціонної діяльності активів, а також державне управління аукціонами активів.

Коментуючи обсяг змін та доповнень до проєкту Закону, делегати звернулися до органу, що розробляє закон, з проханням переглянути та дослідити, щоб додати до проєкту Закону низку положень, які ще не передбачені чинним Законом, для створення правової основи під час процесу імплементації.

За словами делегата, проект Закону наразі не містить конкретних процедур для продажу активів на аукціоні для виконання судових рішень. Тим часом практика показує, що: для виставлення активів на виконання судових рішень на аукціон часто минає час від моменту вилучення, узгодження ціни, вибору організації з оцінки, оцінки, вибору організації з проведення аукціону активів, підписання договору на надання послуг з аукціону. У разі невдалого проведення аукціону ціна активу знижується, щоб продовжити продаж...

Кожна з вищезазначених дій та завдань виконавчого органу, організацій та установ може бути оскаржена або засуджена власником майна/особою, що підлягає стягненню, а процес вирішення скарг та доносів займає багато часу. У багатьох випадках люди бояться ризиків під час купівлі майна, що підлягає стягненню, тому аукціон майна, що підлягає стягненню, часто організовується багато разів без жодних покупців. Коли аукціон проходить успішно, у багатьох випадках особа, що підлягає стягненню/власник майна, заперечує різними способами, що призводить до затримок у передачі майна покупцеві.

Це призводить до порушення прав особи, щодо якої здійснюється стягнення, та переможця аукціону; виконавчий орган стикається з ризиком скарг, доносів та державної компенсації... Тому делегат запропонував вивчити та доповнити у проекті Закону конкретні положення щодо порядку та процедур продажу активів з аукціону для виконання.

Крім того, делегати також запропонували доповнити положення щодо особистих умов та уповноважених осіб для участі в аукціоні; доповнити положення, що чітко визначають випадки, підстави та порядок перенесення аукціону.

Щодо положення про зміну адреси головного офісу підприємства з аукціону активів з однієї провінції або міста центрального управління до іншої (пункт 6, стаття 1 Проекту), делегат запропонував вивчити та доповнити положення про зобов'язання, які підприємство з аукціону активів повинно виконувати перед податковим органом під час зміни місця розташування головного офісу, щоб забезпечити узгодженість із положеннями закону про податки та закону про підприємства.

Водночас пропонується додати спеціальні правила для випадку, коли підприємство з аукціону активів не уклало договір на надання послуг з аукціону активів, чи може воно змінити адресу свого головного офісу?

Щодо рішення про кінцевий термін підписання договору продажу активів, що виставляються на аукціон, після завершення аукціону, делегат запропонував органу, що розробляє законопроект, додати кінцевий термін для затвердження компетентним державним органом результатів аукціону після завершення аукціону, оскільки, окрім активів, переданих шляхом підписання договору купівлі-продажу, є активи, які не проходять підписання договору купівлі-продажу, але затверджуються компетентним державним органом за результатами аукціону...

Крім того, делегати також надали конкретні коментарі щодо пункту 11, статті 1 та положень про санкції за порушення під час діяльності з аукціонів майна.

У другій половині дня Національні збори обговорили в залі засідань проект Закону про національну оборонну промисловість, безпеку та промислову мобілізацію. Протягом дня Національні збори проголосували за прийняття Резолюції про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик щодо інвестицій у будівництво дорожнього руху; проголосували за прийняття Закону про сили, що беруть участь у забезпеченні безпеки та порядку на низовому рівні, та Закону про діяльність у сфері нерухомості (зі змінами).

Май Лан

Джерело