Прибуток за перший квартал знизився на 80%, Hoang Quan Real Estate (HQC) все ще мобілізує 1000 мільярдів

Планове збільшення прибутку в 7,4 раза у 2022 році, але прибуток за перший квартал зменшився на 80%

На початку 2023 року компанія Hoang Quan Real Estate (HQC) поставила перед собою досить амбітну ціль із запланованим доходом у розмірі 1700 мільярдів донгів. З них 650 мільярдів донгів склали доходи від нерухомості, а 1050 мільярдів донгів – від співпраці з інвестиціями в нерухомість.

Що стосується прибутку, компанія очікує, що її прибуток після оподаткування досягне 140 мільярдів донгів, що в 7,4 раза більше, ніж у попередньому 2022 році.

Прибуток у першому кварталі зменшився на 80%, нерухомість штаб-квартири Hoang Quan вийшла на перше місце, щоб мобілізувати ще 1000 мільярдів донгів, зображення 1 — Прибуток Hoang Quan Real Estate (HQC) за перший квартал знизився на 80%, хоча компанія все ще планує продати акції за ціною, вдвічі більшою за ринкову, щоб залучити додаткові 1000 мільярдів донгів. (Фото TL)

Пояснюючи цю амбітну мету, Hoang Quan Real Estate зазначила, що 2023 рік стане для компанії можливостями, оскільки у 2022 році Міністерство будівництва виконало своє завдання та подало уряду інвестиційний проект будівництва щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених людей та працівників промислових парків у період 2021-2030 років.

Однак, результати діяльності компанії за перший квартал показали дуже похмуру картину. Чистий дохід досяг лише 39 мільярдів донгів, що на 39% менше, ніж за аналогічний період. Прибуток після оподаткування склав лише 1 мільярд донгів, що на 80% менше.

Порівняно з цільовими показниками доходів та прибутку, встановленими на 2023 рік, на кінець першого кварталу Hoang Quan Real Estate виконала лише 2,3% плану доходів та близько 0,7% річного плану прибутку.

Оптимистичний прогноз на 2023 рік підштовхує ціни на акції вгору, дружина голови HQC швидко продає 18,2 мільйона акцій

На початку 2023 року акції HQC торгувалися лише за ціною близько 2700 донгів за акцію, що майже вдвічі менше, ніж у серпні 2022 року, за піковим періодом. Це також зрозуміло, враховуючи, що результати діяльності Hoang Quan Real Estate за 2022 рік зафіксували дохід лише у розмірі 276 мільярдів донгів, прибуток після оподаткування – 19 мільярдів донгів, що еквівалентно рівню виконання 25,4% та 11,5% від плану, встановленого на початок року.

Незважаючи на такі погані бізнес-результати у 2022 році, рада директорів HQC все ще впевнена у встановленні цільового показника прибутку в 7,4 раза на 2023 рік. За збігом обставин, ціна акцій HQC також почала зростати з початку 2023 року. Наразі, на торговій сесії 21 червня 2023 року, акції HQC торгуються за ціною близько 4500 донгів за акцію, що означає зростання на 67% порівняно з початком року.

Варто також зазначити, що саме тоді, коли ціна акцій різко зросла, дружина пана Чионг Ань Туана - голови ради директорів Hoang Quan Real Estate, пані Нгуєн Тхі Дьєу Фуонг, зареєструвалася для продажу 18,2 мільйона акцій HQC, які вона мала.

Транзакцію було здійснено з 25 травня 2023 року по 1 червня 2023 року. Після цієї транзакції пані Фуонг майже продала всі свої акції та символічно залишила собі решту 6 акцій HQC. Середня ціна за період торгівлі пані Фуонг становила 4650 донгів за акцію. Таким чином, пані Фуонг заробила близько 85 мільярдів донгів.

Акції все ще «падають» нижче 5000 донгів за акцію, на якій підставі Hoang Quan Real Estate може мобілізувати додаткові 1000 мільярдів донгів?

Хоча ціна акцій HQC зросла на 67% у першій половині 2023 року, вона все ще «опускалася» нижче порогу в 5000 донгів за акцію. Однак, 19 травня 2023 року Hoang Quan Real Estate все ще була впевнена у схваленні плану розміщення 100 мільйонів окремих акцій за ціною 10 000 донгів за акцію для залучення 1 000 мільярдів донгів.

Щодо плану використання капіталу, Hoang Quan Real Estate планує використати 400 мільярдів донгів для отримання акцій, переданих від існуючих акціонерів Golden City Investment JSC, та 600 мільярдів донгів для придбання акцій у рамках приватного розміщення Golden City Investment JSC.

Акціонерне товариство «Golden City Investment» є інвестором проекту «Golden City», площею 3,35 гектара та інвестиційним капіталом до 1 776,6 млрд донгів. Пан Труонг Ань Туан, голова ради директорів Hoang Quan Real Estate, також володіє 50% статутного капіталу та є законним представником цієї компанії з моменту її заснування. До травня 2022 року компанія змінила свого законного представника на пана Нгуєн Тхань Вана.

Вищезазначений план випуску акцій був затверджений на Загальних зборах акціонерів 2022 року, а план виплат був затверджений у третьому та четвертому кварталах 2023 року. Однак багатьох інвесторів непокоїть те, що поточна ціна акцій HQC все ще нижча за 5000 донгів за акцію, тож на яких підставах компанія пропонує окремі акції за ціною, що більш ніж удвічі перевищує поточну ринкову ціну. Не кажучи вже про те, що акції, що пропонуються приватно, будуть обмежені у передачі протягом 1 року?

Джерело