Купівля соціального житла не для тих суб'єктів, які мають намір відновитися

3 червня вдень на прес-конференції уряду заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь відповів на запитання щодо рішень для виправлення становища посередників у купівлі соціального житла та розширення можливостей для малозабезпечених людей володіти соціальним житлом.

Наголосивши, що соціальне житло є гуманною політикою партії та держави, спрямованою на забезпечення житлом великої кількості працівників з низьким рівнем доходу, заступник міністра Нгуєн Ван Сінь зазначив, що останнім часом було запроваджено багато пільгових політик, спрямованих на створення умов для людей з низьким рівнем доходу, щоб отримати доступ до кращого соціального житла.

Однак, він також визнав, що нещодавно в деяких проектах у таких населених пунктах, як Ханой, Бакнінь, Бакзянг , Дананг, Даклак... спостерігається явище, коли посередники та брокери користуються дефіцитом соціального житла для реклами продажу з метою отримання прибутку.

Заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь. Фото: Nhat Bac

Підтверджуючи, що така поведінка є неправильною, заступник міністра будівництва заявив, що у разі виявлення будь-яких порушень, соціальне житло, продане не тим людям, має бути повернуто. Міністерство будівництва також видало багато документів, у яких вимагає від населених пунктів, де мало місце це явище, негайно провести перевірку, вивчення та аналіз для з'ясування питань, порушених пресою, тим самим знаходячи рішення для їх швидкого виправлення та вирішення.

За словами заступника міністра будівництва, правові документи чітко визначили бенефіціарів та публічні, прозорі та зрозумілі умови та критерії для малозабезпечених осіб, щоб вони могли скористатися пільгами на придбання соціального житла.

Відповідно, суб'єктами придбання соціального житла є особи, які мають заслуги перед революцією; малозабезпечені особи, бідні та майже бідні домогосподарства в міських районах; працівники, що працюють на підприємствах у промислових зонах та за їх межами; офіцери, професійні сержанти, технічні сержанти, професійні солдати; кадровий склад, державні службовці, державні службовці; особи, які повернули державне житло; домогосподарства та особи, які підлягають поверненню земельних ділянок та повинні розчистити та знести будинки відповідно до положень закону, але не отримали компенсації від держави у вигляді житла та земельних ділянок для житлової забудови.

Умовою для придбання соціального житла є відповідність усім житловим вимогам (відсутність будинку або наявність будинку, але середня площа якого менше 10 м²/особу).

Щодо місця проживання (потрібно мати підтвердження реєстрації постійного або тимчасового місця проживання та підтвердження сплати соціального страхування протягом 1 року або більше за місцем розташування проєкту соціального житла).

Щодо доходу (не оподатковується податком на доходи фізичних осіб, тобто дохід менше 11 мільйонів донгів після сімейних відрахувань). Кожне домогосподарство або окрема особа має право на отримання підтримки лише для одного придбання соціального житла.

Заступник Міністра будівництва також роз'яснив процедуру отримання заявок на придбання соціального житла. Інвестори несуть відповідальність за отримання заявок та складання списку осіб, які планують придбати соціальне житло, і його надсилання до Департаменту будівництва. Департамент будівництва координуватиме дії з відповідними установами для перевірки цього списку. Після визначення списку буде проведено лотерею для придбання соціального житла.

«Ці правила прозорі та уникають наживи під час реалізації політики, гарантуючи, що політика досягне потрібних бенефіціарів», – сказав заступник міністра Нгуєн Ван Сінь.

Щодо довгострокових рішень, заступник міністра будівництва заявив, що міністерства та місцеві відділення активно впроваджують проект соціального житла на 1 мільйон, затверджений Прем'єр-міністром.

Міністерство звернулося до місцевих органів влади з проханням публічно оголосити умови, стандарти та предмети купівлі соціального житла, а також суворо керувати та контролювати купівлю-продаж соціального житла.

Крім того, місцевим органам влади необхідно посилити перевірку, експертизу, нагляд та врегулювання порушень при купівлі-продажі соціального житла в цьому районі.

«Коли ми виявляємо випадок купівлі-продажу соціального житла не тим людям, ми повинні рішуче повернути собі це житло», – наголосив пан Сінь.

Джерело