Банк продає іпотечний борг, забезпечений відомим туристичним ринком у Лао Каї

Банк щойно оголосив про аукціон з продажу заставленого майна, яке є проектом під назвою «Туристичний ринок Лао Кай» інвестиційного, будівельного та управлінського експлуатаційного кооперативу ринку Куонг Пхат.

В'єтнамський акціонерний комерційний банк промисловості та торгівлі – філія Тхань Ан ( VietinBank Thanh An) щойно оголосив про аукціон активів Інвестиційного, будівельного та управлінського кооперативу ринку Куонг Пхат.

Активом, що виставляється на аукціон, є борг Кооперативу з інвестицій та експлуатації будівельного ринку Cuong Phat перед VietinBank Thanh An, що виникає за кредитним договором, підписаним 31 липня 2018 року.

Станом на 22 серпня 2025 року загальна непогашена заборгованість становить 63 917 млрд донгів (з яких основна сума боргу становить 45 751 млрд донгів).

Застава включає: активи, прикріплені до земельної ділянки відповідно до сертифіката на право користування землею, права власності на будинок та інші активи, прикріплені до землі № CU 668289, виданого Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Лаокай 18 червня 2020 року на ім'я Інвестиційного, будівельного та управлінського кооперативу Cuong Phat Market.

Панорамний вид на туристичний ринок Лао Кай зверху. Фото: Туристичний ринок Лао Кай

Нерухомість, що прилягає до земельної ділянки, є проектом туристичного ринку Лао Кай. Площа забудови: 8 026,3 м2; площа приміщення: 29 687,9 м2.

Туристичний ринок Лао Кай був побудований у 2017 році на земельній ділянці площею 11 333,25 м², з терміном використання до 5 січня 2085 року.

Власником нерухомості є Кооператив з інвестицій, будівництва та експлуатації ринку Cuong Phat.

Вартість заставних активів, оцінених на момент підписання кредитного договору, становила майже 259,88 млрд донгів, а на момент останньої оцінки (15 квітня 2025 року) – 145 млрд донгів.

Початкова ціна на аукціоні визначена на рівні 120% від вартості боргу, що еквівалентно 76 701 млрд донгів (без ПДВ).

Учасники аукціону повинні внести 20% від стартової ціни, або 15,34 мільярда донгів.

Податки, збори, платежі та інші витрати, пов'язані з майном, що виставляється на аукціон (якщо такі є), сплачуються переможцем торгів.

Туристичний ринок Лаокай розташований на вулиці Нгуєн Хюе, район По Мой, центр міста Лаокай (старий), провінція Лаокай. Ринок має 4 фасади, що виходять на головні вулиці Лаокая: Нгуєн Хюе, Фам Хонг Тай, Да Туонг, Нго Ван Со.

Джерело: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-bang-cho-du-lich-noi-tieng-o-lao-cai-2437192.html