Австралійська будівельна галузь шокована оголошенням банкрутства провідної корпорації

Австралійську будівельну галузь чекає серйозний шок, оскільки Bensons Property Group (BPG), одна з провідних будівельних груп країни, оголосила про банкрутство.

Один з проектів Bensons Property Group, багатоквартирний будинок вартістю 485 мільйонів австралійських доларів на Золотому узбережжі Квінсленду - Фото: dailymail.co.uk

Крах гігантського бізнесу залишив незавершеними понад 1300 будинків загальною вартістю 1,5 мільярда доларів у штатах Вікторія, Квінсленд і Тасманія.

Це не лише створює труднощі для покупців житла, але й викликає серйозне занепокоєння щодо нестабільності в австралійській будівельній галузі, створюючи негативний вплив, який поширюється на багато секторів економіки країни.

Рішення про банкрутство BPG було прийнято на тлі серйозного тиску на будівельну галузь через зростання цін на матеріали, перебої в глобальних ланцюгах поставок через пандемію COVID-19 та зростання процентних ставок за іпотечними кредитами.

Генеральний директор Рік Кертіс наголосив, що рішення було «надзвичайно складним, але неминучим» для захисту інтересів клієнтів, співробітників та зацікавлених сторін.

Однак оголошення банкрутства не обмежується лише незавершеними будинками чи проектами, а й викликає ланцюговий ефект, глибоко впливаючи на багато сфер, прямо та опосередковано пов'язаних з будівельною галуззю.

Будівельна криза в Австралії спричинила серйозні потрясіння на ринку нерухомості країни, внаслідок чого низка житлових проектів була призупинена на невизначений термін.

Багато покупців житла, особливо молоді сім'ї, стикаються з ризиком величезних фінансових втрат, навіть змушені нести додатковий тиск, пов'язаний з пошуком фінансування для завершення будівництва своїх недобудованих будинків. Це серйозно підірвало довіру людей до ринку нерухомості, який і без того перебуває під тиском високих цін на житло та обмеженої пропозиції.

Дефіцит житла у великих містах, таких як Сідней, Мельбурн та Брісбен, загострив проблему, призвівши до зростання цін на нерухомість та чинення тиску на попит на соціальне житло.

Не лише ринок нерухомості, але й австралійські ланцюги поставок та будівельні підрядники також серйозно постраждали.

Постачальники будівельних матеріалів, таких як сталь, цемент і деревина, стикаються зі значним падінням замовлень, що змушує багато підприємств скорочувати операції або навіть закриватися. Тисячі будівельників і субпідрядників втратили роботу, що призвело до падіння доходів домогосподарств і зниження купівельної спроможності в економіці.

Ефект доміно не лише серйозно впливає на будівельну галузь, але й поширюється на роздрібну торгівлю, послуги та споживчий сектор, чинячи великий тиск на ринок праці та системи соціального забезпечення.

Фінансова система також стикається зі значними ризиками, пов'язаними з кризою. Банки та фінансові установи, які надавали кредити на великі будівельні проекти, тепер стикаються з ризиком зростання безнадійної заборгованості.

Це не лише зменшує майбутню кредитну спроможність, але й зупиняє приплив капіталу в нові проекти, уповільнюючи економічне зростання.

Ці наслідки вимагають втручання уряду Австралії для підтримки будівельної галузі у подоланні цього складного періоду, а також створюють серйозні проблеми для збалансування національного бюджету.

Великі виклики для австралійської економіки

Криза в будівельній галузі виявила фундаментальні слабкі місця економічної системи Австралії. Збої в будівельних проектах не лише підірвали довіру інвесторів, особливо в контексті зростання попиту на житло у великих містах.

Без своєчасних заходів щодо покращення ситуації ця нестабільність може зберігатися, зменшуючи інвестиційні потоки та впливаючи на перспективи економічного відновлення після пандемії.

Щоб вирішити цю ситуацію, уряду Австралії необхідно тісно співпрацювати з підприємствами, банками та фінансовими установами для розробки комплексних рішень. Підтримка завершення незавершених проектів та захист інтересів покупців житла мають бути головним пріоритетом.

Водночас, для забезпечення сталості будівельної галузі в майбутньому необхідно рішуче впроваджувати політику реформ в управлінні будівельною галуззю, включаючи фінансовий нагляд та захист прав споживачів.

Те, що відбувається, є проблемою не лише для будівельної галузі, а й стало серйозним викликом для австралійської економіки. У цьому контексті баланс між короткостроковою підтримкою та довгостроковим розвитком буде вирішальним фактором у мінімізації негативних наслідків та відновленні довіри на ринку.

Без своєчасних дій наслідки нинішньої кризи можуть залишити тривалий негативний слід в економіці та суспільстві Австралії.

Джерело: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm