Припиніть впровадження положення про "заборону позик" у Циркулярі 06, нерухомість приносить багато грошей

Припинити впровадження постанови про «заборону на позики»

28 червня 2023 року Державний банк В'єтнаму (SBV) видав циркуляр № 06/2023/TT-NHNN, який набрав чинності з 1 вересня 2023 року. Однак підприємства вважають, що циркуляр 06 містить такі положення, як пункти 8, 9 та 10 статті 8, які створюють «бар'єри» для надходження грошових коштів до підприємств.

Асоціація нерухомості міста Хошимін (HoREA) вважає, що ці положення призводять до ситуації, коли деякі підприємства в різних секторах економіки , яким потрібно позичати капітал, включаючи підприємства з нерухомості, покупців житла та інвесторів у нерухомість, матимуть труднощі з доступом до кредитів, а доступ до кредитного капіталу є «рятівником» для подолання поточних труднощів, оскільки ринок корпоративних облігацій дуже складний, тоді як підприємства з нерухомості також не можуть мобілізувати капітал від клієнтів, оскільки проекти заплутані в юридичних питаннях і не можуть бути розгорнуті або реалізовані.

Призупинити дію положень щодо кредитування, викладених у Циркулярі 06 про інспекцію та контроль нерухомості, зображення 1 — Відразу після того, як Державний банк оголосив про призупинення дії положення про «заборону на позики» у Циркулярі 06, акції компаній з нерухомості та будівництва одночасно досягли максимуму, що допомогло компаніям з нерухомості заробити багато грошей. Ілюстративне фото.

Прем'єр-міністр звернувся до Державного банку В'єтнаму з проханням терміново переглянути та внести зміни до Циркуляра № 06/2023/TT-NHNN, щоб призупинити впровадження складних правил, яке має бути завершено до 25 серпня 2023 року, з метою створення сприятливих умов для доступу бізнесу та населення до кредитного капіталу.

23 серпня Державний банк заявив, що в контексті того, що економіка все ще стикається з численними труднощами, з метою подальшого пріоритетного сприяння економічному зростанню, Державний банк видав Циркуляр № 10/2023/TT-NHNN від 23 серпня 2023 року, яким зупиняє дію пунктів 8, 9 та 10 статті 8 Циркуляра № 39/2016/TT-NHNN (доповненого пунктом 2 статті 1 Циркуляра № 06/2023/TT-NHNN) з 1 вересня 2023 року до дати набрання чинності новим правовим документом, що регулює ці питання.

Найближчим часом Державний банк координуватиме свою діяльність з відповідними установами та підрозділами для дослідження та розгляду відповідних рішень щодо контролю ризиків, забезпечення безпечної діяльності кредитних установ та підтримки усунення труднощів для людей та бізнесу.

Нерухомість, будівництво заробляють багато

Коли ці правила призупиняються, нерухомість та будівництво вважаються галузями, які отримують найбільшу вигоду. На фондовому ринку 24 серпня всі акції компаній з нерухомості досягли максимуму, незважаючи на те, що деякі коди дещо знизилися на початку сесії.

На закритті фондової сесії 24 серпня акції DIG Акціонерної корпорації з інвестицій у будівництво досягли максимуму, зрісши на 1 750 донгів за акцію до 26 900 донгів за акцію. Примітно, що на початку сесії DIG дещо знизилася до 25 100 донгів за акцію. Ринкова капіталізація DIG зросла на 1 067 млрд донгів.

Дві акції Dat Xanh також закрили фондову сесію 24 серпня у фіолетовому колу. Акції DXG зросли на 1300 донгів/акцію до 20 200 донгів/акцію. Акції DXS зросли на 700 донгів/акцію до 10 800 донгів/акцію.

Акції HBC будівельної групи Hoa Binh досягли максимуму, а ринкова ціна повернула собі позначку в 10 000 донгів за акцію. На закритті біржової сесії 24 серпня акції HBC зросли на 680 донгів за акцію до 10 400 донгів за акцію.

Акції HTN акціонерної компанії Hung Thinh Incons також пощастило досягти стелі наприкінці сесії, незважаючи на те, що на початку сесії вони торгувалися в мінусі. HTN зросли на 1200 VND/акцію до 19 050 VND/акцію.

Деякі інші коди також закрили сесію фіолетовим кольором, такі як SJS, ITC, L61.

Акції компаній з великою капіталізацією в секторі нерухомості не досягли максимуму, але також досить сильно зросли, тим самим сприяючи швидкому поверненню індексу VN до зеленого кольору.

Наприкінці торгів 24 серпня акції VHM зросли на 900 донгів/акцію, що еквівалентно 1,7% до 55 400 донгів/акцію, а акції VRE зросли на 300 донгів/акцію, що еквівалентно 1% до 29 050 донгів/акцію. Ринкова капіталізація Vinhomes та Vincom Retail зросла на 3 919 млрд донгів та 699 млрд донгів.

На Ханойській фондовій біржі акції компаній з великою капіталізацією в сфері нерухомості відіграли важливу роль у тому, щоб індекс HNX30 мав найсильніші темпи зростання на ринку Азіатсько-Тихоокеанського регіону.

Акції генерального директора зросли на 2100 донгів/акцію, що еквівалентно 8,8% до 26 100 донгів/акцію; акції L14 зросли на 3100 донгів/акцію, що еквівалентно 5,9% до 55 900 донгів/акцію; акції HUT зросли на 1000 донгів/акцію, що еквівалентно 4,2% до 24 900 донгів/акцію; акції L18 зросли на 1400 донгів/акцію, що еквівалентно 3,7% до 39 000 донгів/акцію.…

Джерело