Багато проектів соціального житла залишаються в застою більше року після їх початку.

Відповідно, було розпочато дев'ять проектів соціального житла, але вони залишаються застопореними вже понад рік. Наприклад, проект компанії Thien Phat в експортній переробній зоні Linh Trung II (місто Тху Дик) з 360 квартирами, здатними розмістити 1000 працівників, розпочався у квітні 2022 року, але досі не завершено через юридичні перешкоди.

Цей проєкт призначений для працівників; проте, згідно з чинними правилами, він не має права на пільги щодо соціального житла, такі як підвищення коефіцієнтів землекористування або позики з пільговими процентними ставками, оскільки земля, що використовується для проєкту, є комерційною та обслуговуючою землею в межах промислового парку. Інвестор подав петицію до Народного комітету міста Хошимін для вирішення цього питання, але воно залишається невирішеним.

Аналогічно, проекти соціального житла в районі Лонг-Чионг міста Тху Дик; проект Dragon E-Home від компанії Dragon Village Company, місто Тху Дик; проект соціального житла від компанії Nguyen Son Company у Бінь Чані; та проект соціального житла MR1 від акціонерної компанії Xuan Mai Saigon Investment and Construction Joint Stock Company в міській зоні Eco Green, 7-й округ… після урочистих церемоній закладання фундаменту також опинилися в аналогічному скрутному становищі через юридичні процедурні перешкоди, що перешкоджають отриманню дозволів на будівництво.

Проєкт соціального житла в районі Бінь Чань було розпочато, але зараз його «відклали».

Нещодавно пан Тран Хоанг Куан, директор Департаменту будівництва міста Хошимін, визнав, що проекти соціального житла в Хошиміні стикаються з багатьма труднощами. Згідно з Резолюцією Комітету партії міста Хошимін на період 2020-2025 років, програма та проекти мали на меті ввести в експлуатацію 50 мільйонів ^{квадратних} метрів житла, але за перші два роки було завершено будівництво лише 13,5 мільйона ^{квадратних} метрів. Протягом решти трьох років місту потрібно 12,5 мільйона ^{квадратних} метрів житла на рік, але у ^{першому} кварталі 2023 року було завершено будівництво лише близько 1 мільйона квадратних метрів.

Зокрема, Хошимін прагне мати приблизно 35 000 одиниць соціального житла та житла для працівників, але на сьогоднішній день завершено лише один проект на 260 одиниць. З 18 зареєстрованих проектів соціального житла будівництво 9 розпочато, але всі вони стикаються з політичними перешкодами, пов'язаними із законами про житло, землю та державні активи. Наразі Департамент будівництва консультує Народний комітет Хошиміна щодо категоризації проектів та визначення обов'язків кожного департаменту та агентства у вирішенні цих питань.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-van-bat-dong-185230529163250992.htm