Прем'єр-міністр наказав повернути соціальне житло у разі його продажу особам, які не відповідають вимогам.

(Газета «Ден Три») – У випадках, коли організації чи окремі особи виявляються нечесними або порушують правила у своїх деклараціях для отримання політики підтримки соціального житла, прем’єр-міністр вимагає скасування пільг, запровадження суворих покарань та оприлюднення списку порушників.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь підписав Директиву № 34 про виправлення, підвищення прозорості та запобігання корупції під час перегляду, купівлі, продажу та оренди соціального житла.

Розпорядження було видано в контексті існуючих недоліків, які створюють ризик негативних наслідків під час реалізації перегляду, купівлі, оренди з правом викупу та оренди соціального житла в деяких проектах у Ханої , Данангу та Хошиміні.

Це включає явище скупчення великих натовпів під час подання заявок, відсутність регулювання процесу подання заявок, що призводить до розчарування, та появу негативних послуг (поява нелегальних брокерів, посередників, «шахрайства з відбором», обіцянок «виграшу в лотерею», реклами « дипломатичних квот» та «гарантованого розгляду заявок»).

Крім того, деякі особи користуються цією політикою, подають заявки до кількох проектів та реєструють родичів під своїми іменами.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь (фото: Доан Бак).

У деяких проектах публічне розкриття інформації про проект, кількості квартир, результатів затвердження та списків покупців відбувається несвоєчасно; деякі проекти соціального житла оголошують ціни продажу на 30-40% вищі за загальну ринкову ціну, що викликає плутанину у громадськості; перевірка після укладення договору та моніторинг передачі не є справді ефективними, що створює ризик спекуляцій та експлуатації політики.

Якщо ці недоліки не будуть негайно виправлені та суворо розглянуті, вони підірвуть довіру громадськості, вплинуть на соціальну рівність, спотворять політику, створять середовище, що сприяє корупції та корисливим інтересам, а також породять прихований ринок доступу до соціального житла, як це вказано Прем'єр-міністром.

Щоб оперативно виправити ситуацію, прем'єр-міністр звернувся до місцевих органів влади з проханням публічно розкрити інформацію про проекти після їх початку, провести перевірки, перевірити відповідність вимогам та обмежити випадки, коли один заявник подає заявки на кілька проектів.

Прем'єр-міністр доручив оприлюднити список осіб, які мають право на придбання або оренду соціального житла з правом викупу, після підписання договору, а також оновити список покупців або заявників на оренду з правом викупу на вебсайті Департаменту будівництва для полегшення роботи після аудиту та уникнення дублювання заявників.

Крім того, урядовці вимагали проведення перевірок та аудитів, щоб забезпечити правильний та всебічний розрахунок ціни продажу соціального житла, що запобігатиме використанню підприємствами поблажливої ​​політики держави для особистої вигоди.

Прем'єр-міністр доручив місцевій владі координувати дії з поліцією для суворого припинення незаконної посередницької діяльності та спекуляції під час оформлення документів, купівлі-продажу соціального житла.

Паралельно з цією політикою, Прем'єр-міністр зазначив необхідність посилення процедур після аудиту для купівлі, оренди з правом викупу та оренди соціального житла.

Якщо буде виявлено, що будь-яка організація чи особа діє нечесно або порушує правила під час декларування та перевірки права на отримання соціальної підтримки у сфері житла, пільги мають бути скасовані, накладені суворі штрафи, а список порушників має бути оприлюднений.

Прем'єр-міністр також вимагав суворих покарань для інвесторів та підприємств, які порушують правові норми під час процесу затвердження заявок, або для організацій та осіб, які займаються незаконною брокерською діяльністю чи використовують політику для особистої вигоди.

Він керував створенням гарячої лінії, каналу для отримання та обробки відгуків, а також публічних оголошень на електронному інформаційному порталі місцевого самоврядування.

Для забудовників проектів соціального житла Прем'єр-міністр звернувся з проханням провести публічну лотерею у випадках, коли кількість заявок на купівлю або оренду з правом викупу перевищує кількість квартир, за участю представників місцевого Департаменту будівництва як наглядачів; та закликав запрошувати пресу та медіа-агентства для підвищення прозорості.

Інвесторам заборонено збирати депозити або уповноважити фізичних осіб чи торговельні платформи збирати депозити поза межами нормативних актів; вони повинні проактивно координувати свої дії з відповідними органами для виявлення та суворого поводження з організаціями, фізичними особами, торговельними платформами та брокерами, які використовують вигляд «підтримки» або «консультації» для особистої вигоди.

Міністерству громадської безпеки доручено доручити поліції комунального рівня перевіряти право на отримання доходу для малозабезпечених міських жителів, які не мають трудових договорів, на основі інформації з бази даних населення; а також керувати розслідуваннями та судовим переслідуванням справ, пов'язаних з незаконним посередництвом, шахрайством та маніпуляціями із заявками на придбання соціального житла.

Джерело: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm