Чи існують якісь вимоги щодо місця роботи під час подання заявки на купівлю соціального житла?

VTV.vn - Закон не вимагає від заявників працювати в провінції, де розташований проект соціального житла; їм потрібно лише відповідати умовам щодо житла та доходу, передбаченим Законом про житло 2023 року.

Ілюстративне зображення.

Пані Нгуєн Май проживає, живе та працює в промисловій зоні провінції Нінь Бінь . Вона одружена, і її сукупний дохід з чоловіком не перевищує 40 мільйонів донгів на місяць. Згідно з законодавством, вони не володіють жодною нерухомістю в провінції.

Подружжя хотіло подати заявку на соціальне житло в промисловій зоні, де вона працює. Однак у відділі продажів забудовника їй сказали, що її заявка недійсна, оскільки її чоловік має трудовий договір і працює в провінції Фу Тхо , а не в Нінь Бінь, в результаті чого було зроблено висновок, що він «не відповідає вимогам».

Пані Май запитала, чи правда, що якщо вона подає заявку на придбання соціального житла, її чоловік повинен мати трудовий договір та працювати в провінції, де розташований проєкт (тобто, провінція Нінь Бінь), щоб його заявку було розглянуто? Це нормативний акт кожного Департаменту будівництва чи загальний нормативний акт штату?

Щодо цього питання Департамент житлово-комунального господарства та управління ринком нерухомості Міністерства будівництва надає наступну відповідь:

Пункт 1 статті 78 Закону про житло 2023 року передбачає:

"1. Особи, зазначені у пунктах 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 та 10 статті 76 цього Закону, які купують або орендують соціальне житло, повинні відповідати таким умовам:

a) Умови проживання: Щоб мати право на придбання або оренду соціального житла, як це передбачено пунктами 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 та 10 статті 76 цього Закону, особи не повинні мати у власності житла в провінції або місті з центральним управлінням, де розташований проект соціального житла, раніше не повинні мати придбаного або орендованого соціального житла та не повинні отримувати будь-яку форму житлової підтримки в провінції або місті з центральним управлінням, де розташований проект соціального житла; або вони можуть мати у власності житло в провінції або місті з центральним управлінням, де розташований проект соціального житла, але середня житлова площа на особу менша за мінімальну житлову площу; у випадках, коли особи підпадають під положення пунктів b, c, d, e, f та g пункту 1 статті 45 цього Закону, вони не повинні наразі проживати в державному житлі. Уряд забезпечить детальні правила з цього питання;

b) Вимоги до доходу: Особи, зазначені у пунктах 5, 6, 7 та 8 статті 76 цього Закону, повинні відповідати вимогам до доходу, встановленим Урядом, для придбання або оренди соціального житла; особи, зазначені у пункті 4 статті 76 цього Закону, повинні бути класифіковані як бідні або майже бідні домогосподарства, як це визначено Урядом.

Отже, виходячи з вищезазначених правил, для придбання або оренди соціального житла з правом викупу, правомочні бенефіціари політики підтримки соціального житла повинні відповідати вимогам щодо житла та доходу; єдина вимога полягає в тому, що вони повинні працювати в області або місті, де розташований проект соціального житла.

Джерело: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm