Багато сегментів нерухомості приваблюють іноземних інвесторів

DNVN – За словами пана Нгуєна Тронга Тоана з інвестиційного відділу Savills Hanoi , сектор нерухомості В'єтнаму все ще є помітним напрямком для іноземних інвесторів у багатьох місцях та сегментах з хорошим потенціалом для розвитку.

Пан Нгуєн Тронг Тоан з інвестиційного відділу Savills Hanoi зазначив, що В'єтнам демонструє стабільність не лише в політичній ситуації, але й у контексті потужного макроекономічного та економічного відновлення після пандемії COVID-19. Інфляція залишається низькою, а обмінний курс контролюється стабільніше порівняно з іншими країнами регіону.

Це робить в'єтнамський сектор нерухомості все ще помітним напрямком для іноземних інвесторів та забудовників у місцях та сегментах з хорошим потенціалом для розвитку. Кожен сегмент нерухомості наразі має свої власні інвестиційні напрямки для залучення іноземних інвесторів.

Сектор нерухомості В'єтнаму залишається привабливим для іноземних інвесторів.

«Наприклад, у сегменті житлової нерухомості іноземні інвестори шукають інвестиційні можливості та, як правило, розробляють проекти під власними брендами. Переваги іноземних інвесторів полягають у бренді, дизайнерських ідеях, стандартах будівництва та якості. Тому навіть сегмент високого класу завжди позитивно сприймається ринком», – сказав пан Тоан.

Крім того, сегмент офісної нерухомості також отримав значну увагу. За спостереженнями Savills, ринок спостерігав зростання попиту з боку енергетичного, виробничого та консалтингового бізнесу, що сприяло підтримці стабільних показників заповнюваності.

Особливо у великих містах, таких як Ханой, Дананг та Хошимін , тенденція на ринку офісної нерухомості відкриває можливості для іноземних інвесторів, які мають можливість інвестувати та позиціонувати продукти, що відповідають екологічним стандартам. Зокрема, на ринку Ханоя іноземні інвестори почали розширювати свої інвестиційні можливості в районах міста, що розвиваються, замість того, щоб зосереджуватися в центральних районах.

Прихід великих інвесторів у сектор роздрібної торгівлі створив привабливість для ринку нерухомості. Великі інвестори активно шукають земельні фонди для реалізації масштабних сучасних проектів комерційної нерухомості, зосереджуючись на споживчому досвіді.

Ринок готелів на шляху до відновлення. Згідно зі звітом Savills Vietnam Market Report, заповнюваність готелів та ціни на оренду житла в Ханої та Хошиміні зросли. Іноземні інвестори також більш відкриті та гнучкі щодо багатьох форм інвестування.

«Раніше іноземні інвестори з великими фінансовими ресурсами надавали пріоритет інвестиційним варіантам, щоб отримати контроль. Наразі вони більш відкриті до багатьох різних форм інвестицій, від фінансових вкладень, внесків капіталу до ділової співпраці, щоб максимально використати потенціал в'єтнамського ринку».

Крім того, багато іноземних інвесторів, після певного періоду дослідження ринку, також розширюють сферу розташування проектів. Особливо, досліджуючи інвестиційні можливості в районах за межами великих міст», – сказав пан Тоан.

Ха Ань

Джерело