Район Хоангмай збирається виставити на аукціон майже 4,4 гектара житлової землі за початковою ціною 86 мільйонів донгів/м².

(Dan Tri) - Майже 4,4 гектара землі було продано на аукціоні районом Хоангмай ( Ханой ) для реалізації інвестиційного проекту будівництва малоповерхового житла за початковою ціною 86 мільйонів донгів/м2.

Акціонерна аукціонна компанія Lac Viet щойно оголосила про проведення аукціону з продажу прав користування землею для реалізації інвестиційного проекту будівництва малоповерхового житла на земельній ділянці з кодом TT4 у міській зоні Нам Хо Лінь, район Хоанг Ліет, округ Хоанг Май, місто Ханой (фаза 1).

Загальна площа виставленої на аукціон землі становить 43 944 м² (майже 4,4 га), з яких понад 20 000 м² припадає на житлову забудову зі щільністю забудови 49,7%, що еквівалентно приблизно 262 земельним ділянкам; решта 20 759 м² землі використовується під дорожню забудову, а 3 123 м² – під дерева. Початкова ціна аукціону в першому раунді становить понад 86 мільйонів донгів/м². Сума завдатку становить понад 345 мільярдів донгів.

Формат і метод аукціону передбачає пряме голосування в кілька раундів, кожен етап яких коштуватиме 500 000 донгів/м². Аукціон заплановано провести 23 грудня в залі політичного центру району Хоангмай.

Порожня ділянка землі в Ханої (ілюстрація: Нгуєн Труонг).

Зі стартовою ціною 86 мільйонів донгів/м2, земельний аукціон у районі Хоангмай має найвищу стартову ціну порівняно з нещодавніми земельними аукціонами в Ханої.

Також у грудні в районах Ханоя буде виставлено на аукціон понад 300 земельних ділянок у районах Мі Дук, Ме Лінь, Хоай Дук, Сон Тай та Шок Сон. Початкові ціни на всі ділянки низькі – від 1,1 мільйона донгів/м².

Після того, як аукціон на суму до 30 мільярдів донгів/м2 у районі Шокшон наприкінці листопада викликав ажіотаж серед громадськості, Народний комітет Ханоя опублікував офіційне розсилання № 4085, в якому вимагає від департаментів, відділень та місцевих органів влади серйозно вжити заходів для підвищення ефективності аукціонів з прав землекористування.

Відповідно, місцевим органам влади необхідно ретельно оцінювати ефективність розподілу земельних ділянок та оренди землі через аукціони. Зокрема, місцевим органам влади слід уникати організації аукціонів у районах з низькими стартовими цінами, яких недостатньо для покриття витрат на розчищення ділянки та інвестиції в інфраструктуру.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm