Провінція Куангнам пропонує звільнення від оренди землі на максимальний термін 50 років для проектів стимулювання інвестицій.

Провінція Куангнам скасує орендну плату за землю на строк до 50 років для інвестиційних проектів, що мають право на пільги. Фото: штаб-квартира

Згідно з цією постановою, Куангнам звільнить від сплати орендної плати за землю на весь термін оренди проекту, але не більше ніж на 50 років. Це стосується проектів, що використовують землю для виробничих та комерційних цілей в секторах, що стимулюють інвестиції, або в зонах, що стимулюють інвестиції, як це передбачено пунктом а), пунктом 1, статтею 157 Закону про землю, за умови, що вони відповідають одній із двох умов: вони включені до переліку типів, критеріїв масштабу та стандартів для соціалізованих проектів, визначених Прем'єр-міністром , або вони є некомерційними проектами, як це передбачено законом.

Крім того, звільнення від сплати земельного податку застосовуватимуться за умови, що проєкт відповідає законодавчим нормам щодо планування, інвестицій, землі, торгів та іншим відповідним законодавчим нормам; проєкт має забезпечувати його реалізацію відповідно до графіка, цілей та масштабу інвестицій, затверджених та сертифікованих компетентним органом; а також його реалізацію за цільовим призначенням та ефективну.

Члени Народної ради ухвалюють резолюцію. Фото: штаб-квартира

Примітно, що в кожному проекті лише земельна ділянка, що використовується за цільовим призначенням, соціалізованим, некомерційним, звільняється від орендної плати за землю. Земля, що використовується для цілей, відмінних від тих, що передбачені, не має права на це звільнення. Крім того, звільнення не поширюється на землю, що використовується для комерційних або сервісних цілей, або землю, орендовану державою через аукціон. Землекористувачам не дозволяється включати звільнену від плати орендну плату за землю до вартості продукції або послуг, що надаються суспільству.

Провінційна народна рада доручила Провінційному народному комітету визначити цільове призначення проектів землекористування на основі керівних принципів центрального уряду, тим самим забезпечуючи основу для впровадження пільгових звільнень від орендної плати за землю відповідно до нормативних актів. Одночасно він має надавати рекомендації та повідомляти про перелік секторів стимулювання інвестицій, територій стимулювання інвестицій та пов'язаних з ними нормативних актів і процедур відповідно до закону для сприяння впровадженню.

Посилити управління та використання землі для соціалізованих та некомерційних проектів з метою забезпечення ефективності та економічної доцільності; регулярно проводити перевірки, моніторинг та оперативно реагувати на запити інвесторів, які не реалізують проекти відповідно до зобов'язань, затверджених та узгоджених компетентними органами.

Якщо буде встановлено, що проєкт не відповідає умовам для отримання пільгового режиму, таким як звільнення від орендної плати за землю, як це передбачено, його слід негайно розглянути або повідомити компетентний орган для розгляду, скасування пільгового режиму та стягнення фінансових зобов'язань відповідно до закону.

Джерело: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html