Ринок нерухомості починає прискорюватися, куди йдуть угоди?

Ціни на квартири в Хошиміні зростають в середньому на 15-20% на рік. Якщо кожен квадратний метр квартир середнього цінового сегмента у 2015 році коштував близько 35-50 мільйонів донгів/м2, то до 2023 року ця ціна зросте до 50-70 мільйонів донгів/м2.

Нещодавнє опитування Cushman & Wakefield показує, що середня ціна на квартири в Хошиміні досягла 87 млн. донгів/м2 до другого кварталу 2024 року. Пропозиція квартир за ціною 50 млн. донгів/м2 або менше стала рідкістю, хоча попит клієнтів зосереджений переважно в цьому сегменті.

Крім того, інвестори стикаються зі складною проблемою земельних фондів та суворими стандартами розвитку проектів згідно з новим законодавством. Це означає, що пропозиція квартир продовжує скорочуватися, а ціни на первинні квартири можуть зрости найближчим часом. Тому останнім часом на ринку спостерігається тенденція покупців житла «вкласти гроші» до того, як рівень цін зросте найближчим часом.

Доступні квартири користуються великим попитом

Як один з провідних великомасштабних проектів на заході Хошиміна, Akari City площею 8,5 га привертає пильну увагу, оскільки він відповідає критеріям ціни та багатофункціонального планування, що підходить для потреб купівлі нерухомості.

Акарі-Сіті площею 8,5 гектарів розташоване на проспекті Во Ван Кіет.

Останній пайовий фонд Akari City, фаза 2, вводиться за конкурентними цінами, від 45 мільйонів/м2. Покупцям житла потрібно лише 30% початкового капіталу, банк кредитує до 70%, з 18 місяцями безвідсоткового періоду та 24-місячним пільговим періодом по основній сумі. Практичні фінансові рішення допомагають клієнтам, особливо молоді та молодим сім'ям, легко придбати житло в умовах постійного зростання цін на житло.

Akari City знаменує собою 5-ту співпрацю між Nam Long та двома партнерами з Японії з понад 100-річним досвідом, метою яких є створення якісного, зручного та сучасного житлового простору. Проєкт систематично спланований з кількома рівнями комунікацій, від Світлої площі, комерційної алеї, що об'єднує ланцюг комерційних, кулінарних та офісних послуг у центрі всього проєкту, до окремої системи комунікацій у кожному житловому комплексі з клубним будинком, басейном, тренажерним залом, кімнатою відпочинку, дитячим майданчиком...

Розташований на проспекті Во Ван Кіет, Akari City має велику перевагу в транспортному сполученні, лише за 20 хвилин від центру Району 1, легкий доступ до торгового центру Aeon Mall, мегамаркету MM, економічного університету Хошиміна, міської міжнародної лікарні... за 15 хвилин. Міжрівнева школа Ngo Thoi Nhiem знаходиться за кілька кроків від проекту, що також є плюсом, який високо оцінюють покупці.

Гарантований прогрес, розрахунок з четвертого кварталу 2024 року

Запущений у 2019 році, Akari City вже здав перший етап, запросивши майже 2000 сімей оселитися. Другий етап включає 4 вежі AK 7, 8, 9 та NEO, заввишки 30 поверхів, понад 1600 одиниць продукції, що продовжуються, і загальний прогрес буде здано в четвертому кварталі цього року.

4 вежі Akari City, фаза 2, будуть офіційно передані в експлуатацію з четвертого кварталу 2024 року.

До передачі в експлуатацію, другий етап будівництва Akari City будується на високому рівні в тісній координації між інвестором, підрядником з будівництва, консалтинговими та наглядовими підрозділами...

Зовнішнє оздоблення чотирьох веж AK 7, 8, 9 та NEO майже завершено. Родзинкою комунікаційного комплексу є Світлова площа, яку незабаром буде введено в експлуатацію, тоді як комунікаційні елементи, внутрішній ландшафт... прискорено завершуються та приймаються найближчим часом. Це важлива довідкова база, яка допоможе покупцям житла перевірити хід проекту та відчути реальний житловий простір.

Обираючи квартиру в Akari City зараз, клієнти можуть бути впевнені, що планують переїзд у нове житло з кінця цього року та отримають пільгові поліси до 700 мільйонів донгів, які реалізує інвестор.

Будівельні роботи є висококонцентрованими, що забезпечує поступ – якість – безпеку.

За словами аналітиків, у період, коли ринок рухається відповідно до нових законів з жорсткішими правилами будівництва, девелопменту та торгівлі продукцією, що суттєво впливає на ціни на житло та майбутню пропозицію, проекти, які ось-ось будуть здані в експлуатацію, викликають особливий інтерес у реальних покупців та довгострокових інвесторів.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm