Ринок будівельних матеріалів повільно відновлюється

Попит на ремонт та будівництво житла повільно зростає

За даними репортерів Kinh te & Do thi у сталеливарних дилерів у Ханої, ціни на сталь постійно коригувалися вгору з початку жовтня і продаються за ціною близько 14 мільйонів донгів за тонну. З 2 жовтня ціни на сталь коригувалися вгору 4 рази поспіль для рулонної сталі CB240 та ребристого прутка D10 CB300.

Зокрема, на північному ринку сталь сорту Хоа Пхат зросла на 310 000 донгів за тонну, зараз коливаючись на рівні 13,8 мільйона донгів за тонну; ціна на ребристу сталь D10 CB300 зросла на 410 000 донгів за тонну, досягнувши майже 14 мільйонів донгів за тонну.

Щодо сталі Viet Duc, ціна рулону сталі CB240 становить 13,6 мільйона донгів/тонна; ціна ребристого сталевого прутка D10 CB300 перевищує 14 мільйонів донгів/тонна. Щодо сталі марки VAS, ціна рулону сталі CB240 та ребристого сталевого прутка D10 CB300 становить 13,85 мільйона донгів/тонна та 14 мільйонів донгів/тонна відповідно.

Виробництво будівельних матеріалів на заводі Viet Duc Steel Joint Stock Company, промисловий парк Binh Xuyen ( Вінь Фук ). Фото: Tran Viet

За даними В'єтнамської сталеливарної асоціації (VSA), в'єтнамський ринок сталі все ще позитивно відновлюється з точки зору внутрішнього та експортного попиту. Загальне споживання сталі всіх видів за перші 9 місяців 2024 року зросло на 14,5% порівняно з аналогічним періодом 2023 року. Загальний обсяг виробництва будівельної сталі за перші 9 місяців року також зріс на 12,5% порівняно з аналогічним періодом минулого року, з яких внутрішнє споживання досягло понад 7,1 мільйона тонн, що на 11,1% більше, ніж за аналогічний період.

На ринку оцинкованої сталі за перші 9 місяців 2024 року загальний обсяг експорту оцинкованої сталі досяг майже 2,4 мільйона тонн, що на 44% більше, ніж за аналогічний період 2023 року. Це створило умови для підприємств холодної прокатки для збільшення споживання справжньої сталі та її обробки.

Тим часом інші будівельні матеріали, такі як цемент, все ще зберігають свої ціни продажу від 220 000 до 270 000 донгів/тонна. До цього часу ціни на цемент залишалися незмінними порівняно з останнім підвищенням цін у червні 2022 року.

Власники дилерів заявили, що попит на ремонт та будівництво нових будинків зріс порівняно з часом до того, як шторм №3 обрушився на півночі, проте через зростання цін на деякі будівельні матеріали попит не такий великий, як очікувалося.

Пан Нгуєн Ван Зунг, власник магазину будівельних матеріалів на вулиці Нгуєн Фонг Сак (район Кау Зяй, Ханой), зазначив, що хоча зараз триває будівельний сезон, розпочинається мало проектів, тому споживання товарів повільне, на 10-20% менше, ніж у попередні роки.

«Зростання цін на будівельні матеріали, зокрема сталь, суттєво вплинуло на будівництво індивідуальних будинків у житлових районах. Багатьом сім’ям довелося перерахувати витрати на будівництво своїх будинків, оскільки вартість може зрости від кількох мільйонів до десятків мільйонів донгів», – сказав пан Нгуєн Ван Зунг.

Ціни можуть продовжувати зростати

Багато експертів стверджують, що зростання цін на електроенергію може вплинути на підприємства будівельної промисловості, оскільки витрати на електроенергію становлять значну частку виробництва та підприємницької діяльності (сталь 10%, цемент 14-15%).

Хоча попит залишається низьким, купівельна спроможність залишається низькою, а запаси залишаються високими, що створює проблему для підприємств у коригуванні операційних витрат. Водночас ціни на будівельні матеріали у другій половині 2024 року продовжуватимуть зростати за умови стабілізації економіки та «відродження» будівельної галузі.

За словами представника В'єтнамської цементної корпорації (Vicem), підвищення ціни на електроенергію включено до планів компанії. Хоча на це впливає багато інших витрат, підвищення ціни на електроенергію вважається неминучим в контексті труднощів, які електроенергетична галузь стикається з високою собівартістю виробництва таких ресурсів, як вугілля та нафта. План також враховує підвищення ціни на електроенергію та впровадження подальшого зниження витрат і більш ефективного використання джерел електроенергії.

Тим часом, у сталеливарній промисловості, майстер Фам Нгок Чунг – експерт у галузі будівельних матеріалів, оцінив, що електроенергія вважається одним з основних показників споживання енергії у процесі виробництва сталі, особливо на етапі плавки сталі з використанням електропечей (витрати на електроенергію становлять 7-8% у виробництві сталі).

Таким чином, щоразу, коли ціна на електроенергію зростає, підприємства сталеливарної промисловості стикаються з тиском зростання виробничих витрат. Крім того, коли ціна на електроенергію зростає, часто зростають інші виробничі витрати, що, безумовно, суттєво впливає на виробничі витрати.

«Підприємствам необхідно мінімізувати витрати на виробництво, щоб мінімізувати вплив; застосовувати заходи для економії електроенергії та ефективного використання енергії (виробництво в години поза піковими навантаженнями, збільшення розпилення вугілля та продування киснем під час виробництва сталі...). Ці дії не лише допомагають мінімізувати вплив зростання цін на електроенергію, але й підвищують конкурентоспроможність сталеливарних підприємств. Якість продукції підвищується, ціни стають більш розумними», – сказав пан Фам Нгок Чунг.

Згідно з нещодавнім звітом Shinhan Securities Vietnam, вітчизняне виробництво сталі покращилося завдяки відновленню попиту на внутрішньому ринку. Внутрішнє виробництво сталі продовжуватиме зростати завдяки покращенню економіки та поверненню ринку нерухомості. Закон про нерухомість, Закон про житло та Закон про землю, що незабаром набудуть чинності, разом із заохоченням державних інвестицій, стануть рушійною силою подальшого зростання попиту на сталь у період 2025-2026 років.

Експерти компанії Shinhan Securities також визнали, що нещодавнє зростання цін на сталь збіглося зі зростанням цін на сталь у Китаї, оскільки уряд Китаю запровадив більш рішучу політику для пожвавлення ринку нерухомості. За перші 8 місяців 2024 року спостерігалася сильна імпортно-експортна динаміка, яка досягнула 8,88 млн тонн, що на 20,7% більше, з яких обсяги будівельної сталі та оцинкованої сталі зросли на 34% та 47% відповідно. Імпорт сталевої продукції до В'єтнаму досяг близько 10,75 млн тонн, що на 35,5% більше за той самий період.

 

Vietnam Electricity (EVN) видала Рішення № 1046/QD-EVN від 11 жовтня 2024 року про коригування середньої роздрібної ціни на електроенергію. Відповідно, середня роздрібна ціна на електроенергію зросте на 4,8%. Розрахунки Vietnam Electricity (EVN) показують, що середні додаткові витрати на місяць для групи клієнтів, які використовують електроенергію для бізнес-послуг, становлять 247 000 донгів; виробництво – 499 000 донгів, а адміністрування – 91 000 донгів.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html