Ринок будівельних матеріалів відновлюється повільно.

Попит на ремонт житла та нове будівництво зростає повільно.

Репортери Kinh tế & Đô thị (Економіка та міські справи) у сталеливарних магазинах Ханоя зазначили, що ціни на сталь постійно зростають з початку жовтня і наразі коливаються близько 14 мільйонів донгів за тонну. З 2 жовтня ціни на сталь чотири рази поспіль коригувалися в бік збільшення для рулонної сталі CB240 та ребристого прутка D10 CB300.

Зокрема, на північному ринку ціни на сталь Хоа Пхат , причому рулонна сталь CB240 зросла на 310 000 донгів/тонна, і наразі коливається на рівні 13,8 мільйона донгів/тонна; ціни на ребристі сталеві прутки D10 CB300 зросли на 410 000 донгів/тонна, і ціна склала майже 14 мільйонів донгів/тонна.

Для Viet Duc Steel ціна на рулони сталі CB240 становить 13,6 мільйона донгів/тонна; ребристі сталеві прутки D10 CB300 оцінюються в понад 14 мільйонів донгів/тонна. Для VAS Steel ціна на рулони сталі CB240 та ребристі сталеві прутки D10 CB300 становить 13,85 мільйона донгів/тонна та 14 мільйонів донгів/тонна відповідно.

Виробництво будівельних матеріалів на заводі Viet Duc Steel Joint Stock Company, промисловий парк Binh Xuyen ( Вінь Фук ). Фото: Tran Viet

За даними В'єтнамської сталеливарної асоціації (VSA), в'єтнамський ринок сталі продовжує демонструвати позитивне відновлення як внутрішнього, так і експортного попиту. Загальне споживання всіх видів сталі за перші дев'ять місяців 2024 року зросло на 14,5% порівняно з аналогічним періодом 2023 року. Загальне споживання будівельної сталі за перші дев'ять місяців року також зросло на 12,5% порівняно з аналогічним періодом минулого року, з яких внутрішнє споживання досягло понад 7,1 мільйона тонн, що на 11,1% більше, ніж за аналогічний період.

За перші дев'ять місяців 2024 року загальний обсяг експорту на ринку оцинкованої сталі досяг майже 2,4 мільйона тонн, що різко збільшилося на 44% порівняно з аналогічним періодом 2023 року. Це створило сприятливі умови для підприємств, що виробляють холоднокатану сталь, для збільшення споживання готової сталевої продукції та пов'язаної з нею обробки.

Тим часом інші будівельні матеріали, такі як цемент, зберігають свої ціни продажу на рівні 220 000–270 000 донгів/тонна. На сьогодні ціни на цемент залишаються незмінними порівняно з останнім підвищенням цін у червні 2022 року.

За словами дилерів, попит на ремонт житла та нове будівництво зріс порівняно з періодом до того, як тайфун №3 обрушився на Північ; однак через зростання цін на деякі будівельні матеріали попит не такий високий, як очікувалося.

Пан Нгуєн Ван Зунг, власник магазину будівельних матеріалів на вулиці Нгуєн Фонг Сак (район Кау Зяй, Ханой), сказав, що хоча зараз триває будівельний сезон, починається менше проектів, тому продажі йдуть повільно, на 10-20% менше, ніж у попередні роки.

«Зростання цін на будівельні матеріали, зокрема сталь, суттєво вплинуло на будівництво індивідуальних будинків у житлових районах. Багатьом сім’ям доводиться переглядати свої плани будівництва житла, оскільки витрати можуть зрости на кілька мільйонів до десятків мільйонів донгів», – сказав пан Нгуєн Ван Зунг.

Ціни можуть продовжувати зростати.

Під впливом зростання цін на електроенергію, багато експертів вважають, що це може вплинути на підприємства будівельної промисловості, оскільки витрати на електроенергію становлять значну частку виробничої та бізнес-діяльності (10% для сталі, 14-15% для цементу).

Хоча попит залишається низьким, купівельна спроможність слабкою, а рівень запасів все ще високий, підприємства стикаються з труднощами в коригуванні операційних витрат. Водночас очікується, що ціни на будівельні матеріали продовжать зростати у другій половині 2024 року, за умови стабілізації економіки та відновлення будівельної галузі.

За словами представника В'єтнамської цементної корпорації (Vicem), компанія очікувала підвищення цін на електроенергію. Хоча на нього вплинули різні інші витрати, підвищення цін вважається неминучим, враховуючи труднощі, з якими стикається сектор електроенергетики через зростання витрат на такі сировинні товари, як вугілля та нафта. Плани компанії також включали положення щодо підвищення цін та зусилля щодо подальшого зниження витрат та більш ефективного використання електроенергії.

Тим часом у сталеливарній промисловості майстер Фам Нгок Чунг – експерт у галузі будівельних матеріалів – оцінює, що електроенергія вважається одним з основних показників споживання енергії в процесі виробництва сталі, особливо на етапі плавлення сталі з використанням електропечей (витрати на електроенергію становлять 7-8% виробництва сталі).

Тому щоразу, коли ціни на електроенергію зростають, підприємства сталеливарної промисловості стикаються з тиском зростання виробничих витрат. Крім того, коли ціни на електроенергію зростають, часто зростають і інші виробничі витрати, що, безсумнівно, суттєво впливає на виробничі витрати.

«Бізнес повинен мінімізувати виробничі витрати, щоб зменшити вплив; застосовувати заходи з економії електроенергії та ефективно використовувати енергію (виробництво в години поза піковими навантаженнями, збільшення закачування вугілля та продування кисню під час виробництва сталі...). Ці дії не лише допоможуть мінімізувати вплив зростання цін на електроенергію, але й підвищать конкурентоспроможність сталеливарних підприємств. Якість продукції покращиться, а ціни стануть більш розумними», – сказав пан Фам Нгок Чунг.

Згідно з нещодавнім звітом Shinhan Securities Vietnam, вітчизняне виробництво сталі покращилося завдяки відновленню внутрішнього ринку. Внутрішнє виробництво сталі продовжуватиме зростати завдяки покращенню економіки та відродженню ринку нерухомості. Закон про нерухомість, Закон про житло та Закон про землю, які, як очікується, незабаром набудуть чинності, разом зі збільшенням державних інвестицій, стануть рушійною силою подальшого зростання попиту на сталь протягом 2025-2026 років.

Експерти Shinhan Securities також зазначили, що нещодавнє зростання цін на сталь, поряд зі зростанням цін на сталь у Китаї, зумовлене більш агресивною політикою уряду Китаю щодо відродження ринку нерухомості. Імпортна та експортна діяльність продемонструвала значне зростання за перші вісім місяців 2024 року, досягнувши 8,88 мільйона тонн, що на 20,7% більше, при цьому обсяги будівельної сталі та оцинкованої сталевої листової продукції зросли на 34% та 47% відповідно. Імпорт сталевої продукції до В'єтнаму досяг приблизно 10,75 мільйона тонн, що на 35,5% більше порівняно з аналогічним періодом.

 

В'єтнамська електрична група (EVN) видала Рішення № 1046/QD-EVN від 11 жовтня 2024 року про коригування середньої роздрібної ціни на електроенергію. Відповідно, середня роздрібна ціна на електроенергію зросла на 4,8%. Розрахунки EVN показують, що середньомісячне зростання витрат на електроенергію для бізнесу та споживачів у сфері послуг становить 247 000 донгів; для споживачів у сфері виробництва – 499 000 донгів; а для адміністративних та комунальних споживачів – 91 000 донгів.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html