Губернатор Нгуєн Тхі Хонг згадує «незабутній» момент, пов'язаний з SCB

28 жовтня вдень голова Державного банку В'єтнаму Нгуєн Тхі Хонг пояснив це перед Національними зборами. Відповівши на запитання щодо високих процентних ставок, пані Хонг згадала «незабутній» момент.

Голова Державного банку В'єтнаму Нгуєн Тхі Хонг - Фото: GIA HAN

Щодо думки деяких делегатів про те, що процентні ставки все ще високі, пані Хонг сказала: «Бізнес, який позичає кошти, завжди хоче низьких процентних ставок. Порівняно з бажаннями бізнесу, думка про те, що процентні ставки високі, завжди є правильною та зрозумілою».

Світові процентні ставки дуже високі, але В'єтнам може їх контролювати.

Однак, голова Державного банку В'єтнаму сподівається, що делегати поділяться та визнають досягнення, яких Державний банк, а також кредитні установи системи досягли останнім часом.

Пані Хонг зазначила, що в умовах дуже високих міжнародних процентних ставок рівень процентних ставок у В'єтнамі знаходиться під контролем, процентні ставки за новими кредитами знизилися приблизно на 3% порівняно з періодом з початку 2022 року по теперішній час.

Особливо, коли підприємства переживають скрутне становище, банки також витрачають власні фінансові ресурси, щоб скасувати процентні ставки для підприємств та населення. За оцінками, ця цифра сягає 60 000 мільярдів донгів.

«У своєму управлінні Державний банк завжди спрямовує кредитні установи на економію операційних витрат, щоб продовжувати знижувати процентні ставки за кредитами, підтримуючи бізнес та населення.

«Збільшення спрощення процедур кредитування для економії часу та ресурсів для бізнесу та населення», – додала пані Хонг.

Щодо оцінки того, що підприємства все ще мають труднощі з доступом до кредитів на нерухомість, пані Хонг зазначила, що інвестиційний капітал на ринку нерухомості часто вимагає великої вартості та довгостроковості, тому його необхідно мобілізувати з багатьох каналів, одним із яких є банківський капітал.

Згідно з нормативними актами, кредитні установи надають клієнтам кредити з певними умовами позики та процентними ставками.

На відміну від звичайних підприємств, кредитні установи, окрім ведення бізнесу відповідно до власних цілей, повинні завжди забезпечувати коефіцієнти безпеки відповідно до правил Державного банку.

Водночас, забезпечити відновлення капіталу, щоб бути готовим виплатити капітал вкладникам. В іншому випадку це призведе до збоїв у бізнесі, що вплине на безпеку системи та економіки .

Таким чином, навіть якщо існує реальний проект зі здатністю погасити борг, банк все одно відмовляється надавати кредит, оскільки термін позики за цим проектом може не відповідати капітальним можливостям банку. Або це може бути тому, що банк надає пріоритет капіталу для інших, більш нагальних цілей, щоб забезпечити безпеку банківської системи.

Однак, за словами пані Хонг, кредитування нерухомості останнім часом дуже швидко зростало. Цей темп зростання часто вищий за загальне зростання кредитування в економіці.

Наразі обсяг непогашених кредитів на нерухомість становить 3,15 мільйона мільярдів донгів, що дорівнює приблизно 20% від загального обсягу непогашеного боргу економіки.

«Незабутній» момент

Проекти нерухомості все ще чекають на легкий доступ до кредитного капіталу - Фото: NGOC HIEN

Голова Державного банку згадав «незабутній» момент масового зняття коштів 6 жовтня 2022 року в Сайгонському комерційному акціонерному банку (SCB).

Це було безпрецедентне масове вилучення коштів у великих масштабах, яке мало хвильовий ефект на ліквідність кредитних установ та довіру іноземних інвесторів. Обмінний курс потім зріс на 10%.

У той час Державний банк повинен поставити собі за мету забезпечення безпеки системи, зокрема забезпечення можливості виплачувати кошти вкладникам, щоб уникнути фінансової кризи.

«Я пам’ятаю, що на сесії Національних зборів у жовтні 2022 року було вимагано надавати найвищий пріоритет кожному випадку, тому Державний банк підвищив процентні ставки в жовтні та не послаблював кредитний простір, вживши всіх заходів для забезпечення ліквідності системи».

Потім, коли до грудня того ж року кредитна ліквідність усієї системи покращилася, Державний банк послабив кредитний простір. Це призвело до стабільності, яка існує й донині», – згадала пані Хонг.

Голова Державного банку сказав: «У той час самі кредитні установи були дуже стурбовані, оскільки люди знімали гроші зі своїх кредитних установ, тому кредитні установи також були дуже обережними, надаючи нові позики, особливо на довгострокові проекти у сфері нерухомості».

Державний банк вивчає додаткові кредитні пакети для будівництва соціального житла

Щодо кредитування програми соціального житла, губернатор Нгуєн Тхі Хонг зазначив, що досягнення мети розвитку соціального житла все ще значною мірою залежить від фінансових ресурсів держави.

Нещодавно, в умовах нездатності виділити значні бюджетні кошти, комерційні банки запропонували кредитні пакети у відповідь на програму, спрямовану на будівництво 1 мільйона соціальних будинків до 2030 року.

З цього пакет у 120 000 мільярдів тепер збільшився до 145 000 мільярдів донгів. Це джерело капіталу від кредитних установ, мобілізоване від населення.

Однак, через пільговий характер позик, кредитні установи використовують свої ресурси для зниження процентних ставок на 1,5% - 2% на термін 3 роки для інвесторів та 5 років для населення.

Наразі залишок коштів, що залишився, все ще дуже малий, близько 1700 мільярдів донгів. Однак, за словами пані Хонг, це лише перший етап реалізації проекту, залишилося 10 років, тому необхідно дослідити попит на володіння або оренду житла, щоб мати відповідні кредитні рішення для цього проекту розвитку соціального житла.

Джерело: https://tuoitre.vn/thong-doc-nguyen-thi-hong-nhac-lai-thoi-diem-khong-the-quen-lien-quan-scb-20241028174740704.htm