Впровадження дворівневого урядування, нові правила оцінки землі

(NLDO) - Процедура формування першого прейскуранта цін на землю та щорічного коригування включає 16 кроків; конкретна оцінка землі здійснюється через 12 кроків.

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища щойно організувало національну навчальну конференцію з децентралізації та делегування повноважень у земельному секторі.

Згідно з новими правилами, конкретна оцінка землі здійснюється через 12 кроків.

Згідно з новими правилами, пані Нгуєн Тхі Мінь Фуонг, заступниця начальника відділу економічного розвитку та земельного фонду (Департамент землеустрою), зазначила, що Провінційний народний комітет є компетентним органом для розробки прейскуранта цін на землю, який буде оголошено та застосовуватиметься з 1 січня 2026 року, а також для його щорічного коригування та доповнення. Голова Провінційного та Громадського народних комітетів є особою, яка приймає рішення щодо конкретних цін на землю відповідно до своїх повноважень.

Процедура складання першого прейскуранта цін на землю та щорічного коригування складається з 16 кроків; коригування згідно із Земельним законом складається з 7 кроків; конкретна оцінка землі здійснюється через 12 кроків.

Серед важливих кроків: підготовка документів; вибір консультаційного підрозділу з питань цін на землю; створення Ради та Робочої групи для сприяння оцінці; розробка та оцінка планів цін на землю; оприлюднення, отримання, редагування та подання до Народного комітету для прийняття рішення; надання даних до компенсаційного підрозділу; оновлення національної бази даних; оприлюднення результатів та звітування до Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища протягом 15 днів з дати видання рішення.

Суворий та публічний процес для забезпечення прозорості, точності та узгодженості оцінки землі відповідно до положень Закону про землю 2024 року.

Мобілізація посадовців провінційного рівня для підтримки на рівні комун та ефективної оцінки цін на землю на місцевому рівні

Заступник міністра сільського господарства та навколишнього середовища Ле Мінь Нган наголосив, що впровадження дворівневої моделі місцевого самоврядування ставить нагальні вимоги до організації впровадження, особливо на рівні комун, де більшість децентралізованих завдань безпосередньо отримуються та обробляються.

Місцевим органам влади необхідно переглянути, мобілізувати або відрядити кваліфікованих посадовців з провінційного рівня для підтримки рівня комун; водночас запропонувати коригування штатного розкладу та реструктуризацію організаційного апарату відповідно до нових вимог децентралізації.

Одним із нагальних завдань, на якому наголосив заступник міністра, є створення земельної бази даних для цифрової трансформації та скорочення часу обробки адміністративних процедур. Наразі Міністерство погодилося використовувати загальнонаціональне програмне забезпечення, підключене до національної бази даних.

Населеним пунктам необхідно найближчим часом обрати відповідне програмне забезпечення, організувати вимірювання, створити кадастровий облік, конвертувати дані в синхронну базу даних та завершити це до 31 грудня 2026 року.

Джерело: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm