Корпорації нерухомості Сайгону не дозволено продовжувати проект будівництва кластера з 15 квартир у районі Тхань Да.

Департамент будівництва міста Хошимін вважає, що немає підстав розглядати пропозицію Saigon Real Estate Corporation (RESCO) щодо продовження проекту будівництва кластера з 15 багатоквартирних будинків у районі Тхань Да.

Департамент будівництва міста Хошимін щойно надіслав документ до Народного комітету міста Хошимін щодо запиту корпорації нерухомості Сайгона (RESCO) щодо продовження реалізації інвестиційного проекту з будівництва кластера з 15 багатоквартирних будинків у житловому районі Тхань Да (район Бінь Тхань).

За даними влади, з 2010 року Міський народний комітет видав офіційний лист № 3294/UBND-DTMT, яким схвалив політику RESCO щодо інвестування у відбудову житлового комплексу Thanh Da та «Завершення інвестиційного плану проекту». Однак, через 6 років RESCO ще не завершила проект. Підприємство лише провело вимірювання та обстеження поточного стану території реалізації проекту та запропонувало коригування деяких показників планування в масштабі 1/2000, а також організувало конкурс на розробку детальних планів планування в масштабі 1/500.

У 2016 році Народний комітет округу Бінь Тхань організував перевірку якості всіх 15 багатоквартирних будинків у житловому комплексі Тхань Да. Згідно з результатами перевірки якості будівництва, проведеної Центром управління житловим фондом та будівельною інспекцією та Акціонерною компанією Сайгонської будівельної інспекції, багатоквартирний комплекс у житловому комплексі Тхань Да має рівень небезпеки "класу С" - не має серйозних пошкоджень або є настільки небезпечним, щоб вимагати термінового знесення.

Будівництво кластера з 15 квартир у житловому районі Тхань Да знову "призупинено"

У січні 2017 року Народний комітет міста Хошимін продовжив видачу документа, який доручає RESCO протягом 6 місяців завершити дослідження та підготувати пропозицію щодо реалізації проекту, а також розробити детальну схему планування 1/500... Після 6 місяців вважається, що інвестиції більше не будуть продовжуватися, і всі понесені витрати покриватиме RESCO. Однак після 18 місяців RESCO має лише пропозицію.

З іншого боку, проект не був принципово схвалений для інвестування, інвестор не був схвалений або інвестор не був визнаний відповідно до положень закону про інвестиції в житло, тому немає правових підстав розглядати можливість передачі проекту відповідно до положень Закону про інвестиції 2014 року.

Виходячи з фактичного впровадження підприємства, правових норм та висновків Департаменту планування та інвестицій, Департаменту юстиції та Департаменту будівництва міста Хошимін, немає правових підстав для розгляду змісту пропозиції RESCO щодо продовження реалізації інвестиційного проекту будівництва житлового комплексу Thanh Da. Підприємство має нести всі витрати на виконані роботи відповідно до завдань, раніше поставлених Міським народним комітетом.

Департамент будівництва також рекомендував Народному комітету міста Хошимін доручити Народному комітету округу Бінь Тхань організувати огляд, перевірку та оцінку якості всіх 15 багатоквартирних будинків Тхань Да та видати висновки перевірки, публічно розмістити їх на електронному інформаційному порталі Народного комітету округу Бінь Тхань та надіслати їх до Департаменту будівництва для публічного оприлюднення на електронному інформаційному порталі.

Розкриття вищезазначеної інформації є основою для реалізації наступних кроків нормативних актів щодо вибору інвесторів та реалізації проектів відповідно до Закону про житло 2023 року та чинних керівних документів.

Джерело: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html