Місто Кантхо: Люди та підприємства з «чистою» землею можуть брати участь у будівництві соціального житла.

Керівник Департаменту будівництва міста Кантхо повідомив, що згідно з новими правилами щодо проривних механізмів та політики будівництва соціального житла, люди та підприємства, які мають землю, придатну для планування, можуть брати участь у будівництві соціального житла.

Терміново завершити будівництво 1397 одиниць соціального житла

Заступник голови Народного комітету міста Кантхо Нгуєн Ван Хоа співпрацював з департаментами та відділеннями над планами та ходом будівництва соціального житла в місті.

13 жовтня вдень заступник голови міського народного комітету Кантхо Нгуєн Ван Хоа провів робочу нараду з департаментами, відділеннями, керівниками комун та районів, а також інвесторами проектів соціального житла, присвячену ходу та планам будівництва соціального житла в місті.

Згідно зі звітом Департаменту будівництва, що реалізує проект Прем'єр-міністра «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених осіб та працівників промислових парків у період 2021-2030 років». Відповідно, цільовий показник завершення будівництва соціального житла (NOXH), поставлений до 2030 року в місті Кантхо, становить 9100 квартир, у провінції Сокчанг (стара) – 6400 квартир, а в провінції Хаузянг (стара) – 1400 квартир.

Після об'єднання адміністративних одиниць 3 населених пунктів, місто Кантхо (нове) становить 16 900 одиниць, період 2021-2030 років.

Заступник начальника управління житлом та ринком нерухомості Нгуєн Хіеу Нгіа повідомив про хід реалізації проектів соціального житла.

Щодо прогресу будівництва соціального житла, станом на 5 жовтня у місті Кантхо (нове) реалізовано 10 проектів соціального житла, з яких 3 проекти завершено, а 7 проектів перебувають у стадії реалізації. Зокрема, з 2021 року до кінця 2024 року було завершено будівництво 2252 квартир соціального житла.

Станом на 5 жовтня 2025 року місто завершило будівництво 1073/1397 квартир, що становить близько 77% від цільового показника, встановленого прем'єр-міністром на 2025 рік. Решту 324 квартир місто Кантхо прагнутиме завершити у другому кварталі 2026 року. Таким чином, за сукупний період 2021-2025 років місто завершило будівництво 3649 квартир.

За словами керівника Департаменту будівництва міста Кантхо, у процесі впровадження будівництва соціального житла підприємства все ще стикаються з труднощами та перешкодами, через які деякі підприємства не можуть реалізувати проект, оскільки їм доводиться переглядати процес реалізації проекту; деякі інші підприємства не можуть реалізувати проект, оскільки термін його реалізації закінчився, але вони не відповідають умовам для продовження проекту; їм не виділено землю для інвестування в будівництво проекту...

Завершено будівництво житлового комплексу соціального житла акціонерного товариства Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Company

Представник акціонерної компанії Hong Loan Real Estate Construction and Trading Joint Stock Company порушив питання про те, що наразі проект, який реалізує підприємство з будівництва 500 квартир, застряг на рисових полях площею понад 29 000 квадратних метрів (з яких понад 8 000 квадратних метрів призначені для соціального житла), тому підприємству не було виділено землю для реалізації проекту.

Тим часом, акціонерне товариство «Нам Лонг Меконг» реалізує проект на 930 одиниць, наразі завершено та продано 671 одиницю. Коли компанія почала виготовляти сертифікати на право користування землею для районів соціального житла, в які інвестувала, вона зіткнулася з механізмом визначення ціни на землю. Компанія сподівається, що функціональні органи міста підтримають її та усунуть труднощі, щоб вона могла виконувати свої податкові зобов'язання та видавати клієнтам сертифікати на право користування землею.

Люди та підприємства з «чистою» землею беруть участь у будівництві соціального житла

На зустрічі підприємства порушили питання труднощів та перешкод у впровадженні будівництва соціального житла.

На зустрічі делегати рекомендували міському народному комітету та департаментам вивчити та дозволити людям і підприємствам із землею, що відповідає встановленим умовам, брати участь у будівництві соціального житла. Це сприятиме виконанню мети будівництва 3221 одиниці соціального житла відповідно до мети Прем'єр-міністра до 2026 року, а також вирішить труднощі та проблеми, коли проекти комерційного житла застрягають на 20% земельного фонду для будівництва соціального житла.

Щодо цього контенту, керівник Департаменту будівництва повідомив, що згідно з новими правилами, щойно виданими Урядом, людям та підприємствам із землею, придатною для планування, буде дозволено брати участь у реалізації проектів соціального житла. Це новий контент, що відповідає реальній ситуації, і його необхідно ознайомити, щоб люди та підприємства з «чистою» землею могли брати участь у будівництві соціального житла.

Керівники Департаменту будівництва міста Кантхо повідомили про політику, згідно з якою люди та підприємства, що мають землю, придатну для планування, можуть брати участь у будівництві соціального житла.

Завершуючи зустріч, заступник голови міського народного комітету Кантхо Нгуєн Ван Хоа повідомив, що нещодавно уряд та центральні міністерства рішуче переглянули процедури та правові норми щодо реалізації будівництва соціального житла, оскільки це дуже гуманна політика, що створює стабільне місце для чиновників та працівників, де вони можуть мати житло, оселитися та розпочати бізнес.

Щодо завдання міста Кантхо виконати цільове завдання щодо соціального житла у 2025 та 2026 роках, а також у період 2021-2030 років, заступник голови Народного комітету міста Кантхо призначив Департамент будівництва головуючим органом, координуючи дії з відповідними департаментами та відділами, переглядаючи план впровадження соціального житла відповідно до нової адміністративної одиниці. Продовжувати прислухатися до рекомендацій підприємств щодо труднощів та проблем, оперативно вирішувати їх або звітувати перед Народним комітетом міста для своєчасного вказівок.

Керівники акціонерного товариства з торгівлі нерухомістю Hong Loan виступили на робочій нараді

Щодо інформації, яку підприємство щойно повідомило про ненадання землі через проблему з рисовими угіддями, Центр розвитку земельного фонду, у координації з Департаментом сільського господарства та навколишнього середовища, проведе відповідні процедури та вирішить її для підприємства. Будь-яка інформація, що виходить за межі його повноважень, буде передана до міського народного комітету, щоб керівництво могло прийняти рішення про виділення землі підприємству відповідно до закону.

Заступник голови Народного комітету міста Кантхо також доручив Департаменту будівництва переглянути та оновити нові документи уряду щодо інвестиційних механізмів та політики, доступу до джерел капіталу, щоб допомогти людям та підприємствам отримати доступ до джерел капіталу від банків соціальної політики та державних банків, щоб підприємства могли позичати капітал та будувати соціальне житло; люди могли отримати доступ до цього джерела капіталу для купівлі та оренди соціального житла найшвидшим та найефективнішим способом.

Відтепер і до кінця року інвестори терміново завершують будівництво 1397 одиниць соціального житла.

«

Керівник Департаменту будівництва міста Кантхо повідомив, що згідно з проектом будівництва соціального житла в місті, до 2030 року місто реалізує 50 проектів загальною площею 550 гектарів. З них 25 проектів – у місті Кантхо, 22 – у старій провінції Сокчанг та 3 – у старій провінції Хаузянг. Якщо ці 50 проектів будуть реалізовані відповідно до проекту, до 2030 року в місті буде 21 000 одиниць соціального житла.

Для завершення будівництва 16 900 одиниць соціального житла у період 2021-2030 років Департамент будівництва перегляне та оновить міське та промислове планування, щоб забезпечити земельні фонди для розвитку соціального житла. Проєкти соціального житла будуть розташовані у зручних для транспорту місцях, пов'язаних з промисловими центрами та забезпечуючи синхронізацію технічної та соціальної інфраструктури.
Водночас місто досліджуватиме та розроблятиме різні типи соціального житла, що підходять для кожної цільової групи, такої як: малозабезпечені міські жителі, працівники, студенти, військові. Політика підтримки купівлі, оренди та викупу соціального житла в розстрочку також буде переглянута та вдосконалена таким чином, щоб вона відповідала фактичній платоспроможності людей.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html