Хошимін децентралізує боротьбу з незаконним та неналежним будівництвом

Народний комітет міста Хошимін щойно видав Рішення № 25, яким передбачено, що Департамент будівництва, Народні комітети на рівні комуни, Правління Високотехнологічного парку міста, Правління Високотехнологічного сільськогосподарського парку міста та Правління Експортно-промислових зон міста відповідають за моніторинг, перевірку, виявлення, запобігання та боротьбу з незаконним та неліцензованим будівництвом у цьому районі. Постанова набирає чинності з 20 листопада 2025 року.

Влада Хошиміна вимагає знесення деяких будівельних порушень. (Фото: Б.Йен)

Департамент будівництва відповідає за моніторинг, інспектування, виявлення, запобігання та ведення двох груп робіт, включаючи: перша - це будівельні роботи (CTXD), для яких Департамент будівництва видає дозволи на будівництво та рішення про інвестиційне будівництво (ĐTXD); інвестиційні будівельні проекти, для яких Департамент будівництва оцінює звіт про техніко-економічне обґрунтування інвестиційного, будівельного проекту, реалізованого після базового проекту, відповідно до повноважень та відповідно до децентралізації, дозволу та коригування Міського народного комітету; друга - це група будівельних робіт, для яких спеціалізоване будівельне агентство при Міністерстві будівництва оцінює звіт про техніко-економічне обґрунтування інвестиційного, будівельного проекту, реалізованого після базового проекту.

Правління Міського високотехнологічного парку, Правління Міського високотехнологічного сільськогосподарського парку, Правління Міських експортно-промислових зон відповідають за моніторинг, перевірку, виявлення, запобігання та ведення всіх будівельних проектів (включаючи будівельні проекти, звіти про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво та будівельні проекти яких оцінюються спеціалізованими будівельними установами під управлінням Міністерства будівництва) у межах функціональних сфер, призначених для управління.

Народний комітет на рівні гміни відповідає за моніторинг, перевірку, виявлення, запобігання та ведення будівельних проектів без дозволів на будівництво (ДБ), які, згідно з нормативними актами, повинні мати ДБ, видані компетентними державними органами; будівельні проекти, для яких Народний комітет на рівні гміни видає ДБ, приймає рішення щодо інвестицій у будівництво; будівельні інвестиційні проекти, для яких орган, призначений для управління будівництвом під егідою Народного комітету на рівні гміни, оцінює звіт про обґрунтування інвестицій у будівництво, будівельний проект, реалізований після базового проекту, відповідно до повноважень та відповідно до децентралізації, авторизації та коригування Міського народного комітету; будівельні проекти, будівельні одиниці, що виникають після завершення та введення проекту в експлуатацію або оновлення рожевої книги; будівельні проекти, що не належать до юрисдикції Департаменту будівництва, управлінь (включаючи випадки, звільнені від ДБ).

Рішення також передбачає перехідні обов'язки Народного комітету на рівні комуни щодо управління, моніторингу, інспектування, виявлення, запобігання та ведення будівельних робіт, що належать до повноважень Народного комітету на районному рівні щодо ліцензування, оцінки та затвердження (включаючи роботи, звільнені від будівельних дозволів) до 1 липня 2025 року, але ще не розпочали будівництво, перебувають у процесі будівництва або припинили будівництво.

Департамент будівництва відповідає за передачу всіх записів та документів, пов'язаних з будівельними роботами, до повноважень районного народного комітету щодо ліцензування, оцінки та затвердження (включаючи роботи, що знаходяться під керівництвом народного комітету). звільнено від будівельного податку ) до 1 липня 2025 року, але не розпочали будівництво, перебувають у процесі будівництва або припинили будівництво, та управляються, контролюються та перевіряються Департаментом будівництва, до Народного комітету на рівні комуни для подальшого управління, моніторингу, інспекції, виявлення, запобігання та обробки відповідно до правил.

Народний комітет на рівні комуни отримує документацію про передачу відповідно до призначеної території управління. У випадку, якщо проєкт розташований у двох або більше адміністративних одиницях на рівні комуни, він буде прийнятий за принципом більшої площі будівельної землі.

У суміжних галузях, у місті Хошимін, директор Департаменту будівництва щойно видав рішення про відрядження низки державних службовців зі Спеціалізованого інспекційного відділу Департаменту для роботи в Народному комітеті спеціальної зони Кондао для управління будівельним порядком у цьому районі.
З початку листопада 2025 року по теперішній час директор Департаменту будівництва також видав рішення про відрядження державних службовців Спеціалізованого інспекційного відділу Департаменту для роботи в районах та комунах міста. За ці періоди загальна кількість відряджених державних службовців становить 509 осіб на термін 24 місяці.
Державні службовці, відряджені до комун та районів, повинні підлягати призначенню, упорядкуванню, оцінці та перевірці виконання завдань народними комітетами комун та районів.

Джерело: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep.html