Хошимін пропонує враховувати кількість поверхів на дахах у зеленому парку

У місті Хошимін запропонували дозволити включення використання площ на дахах будівель до індексу громадських зелених парків, при цьому співвідношення 2 м² будівельної площі еквівалентне 1 м² зеленої зони.

28 серпня вдень на 3-й сесії 10-го скликання Народної ради міста Хошимін, термін 2021-2026, заступник голови Народного комітету міста Хошимін представив звіт про створення, оцінку, затвердження та коригування планування території TOD (міський розвиток, орієнтований на громадський транспорт).

Куточок парку у Вінхоумс Гранд Парк. Фото SGGP

Згідно з даними Народного комітету міста Хошимін, Указ уряду 49/2021/ND-CP наразі дозволяє проектам соціального житла збільшувати коефіцієнт землекористування максимум у 1,5 раза порівняно зі стандартом, якщо вони забезпечують вимоги щодо інфраструктури та планування. Виходячи з цього, місто запропонувало застосувати аналогічний механізм до зони TOD, дозволяючи збільшувати коефіцієнт землекористування не більше ніж у 1,5 раза порівняно з нормами Національного технічного регламенту міського та сільського планування.

Зокрема, місто Хошимін запропонувало додати правила, що дозволяють враховувати використання будівельних дахів у цілях громадських парків відповідно до коефіцієнта перетворення 2 м² підлоги даху, що відповідає 1 м² паркової землі, за умови забезпечення зручного доступу та зручності використання для громади.

Крім того, місто також запропонувало скоротити цільові показники соціальної інфраструктури в районі TOD до максимум 50% порівняно з чинними будівельними нормами.

ОСІНЬ - КАМ НУОНГ

Джерело: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html