Хошимін пропонує враховувати кількість поверхів на дахах у зеленому парку

Хошимін пропонує дозволити використання площі даху будівлі для включення до індексу громадських зелених парків, при цьому співвідношення 2 м² будівельної площі еквівалентне 1 м² зеленої зони.

28 серпня вдень на 3-й сесії 10-го скликання Народної ради міста Хошимін, термін 2021-2026, заступник голови Народного комітету міста Хошимін представив звіт про створення, оцінку, затвердження та коригування планування території TOD (міський розвиток, орієнтований на громадський транспорт).

Куточок парку у Вінхоумс Гранд Парк. Фото SGGP

За даними Народного комітету міста Хошимін, Урядовий указ 49/2021/ND-CP наразі дозволяє проектам соціального житла збільшувати коефіцієнт землекористування до 1,5 раза порівняно зі стандартом, за умови забезпечення вимог щодо інфраструктури та планування. Тому місто запропонувало застосувати аналогічний механізм до району TOD, дозволяючи збільшувати коефіцієнт землекористування не більше ніж у 1,5 раза порівняно з нормами Національного технічного регламенту міського та сільського планування.

Зокрема, місто Хошимін запропонувало додати правила, що дозволяють враховувати використання будівельних дахів у цілях громадських парків відповідно до коефіцієнта перетворення 2 м² підлоги даху, що відповідає 1 м² паркової землі, за умови забезпечення зручного доступу та зручності використання для громади.

Крім того, місто також запропонувало скоротити цільові показники соціальної інфраструктури в районі TOD до максимум 50% порівняно з чинними будівельними нормами.

ЧТ ХУОНГ - КАМ НУОНГ

Джерело: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html