Будівельні матеріали конкурують за підвищення цін

Відповідно, ціна на будівельну сталь типу 10 зросла до 17,6-17,8 млн. донгів/тонна; типу 12 – до 17,29-17,49 млн. донгів/тонна. У південному регіоні ціна на сталь Pomina також зросла на 810 000 донгів/тонна до 17,08-17,49 млн. донгів/тонна, залежно від типу.

Конструкційна сталь інших брендів, таких як Vina Kyoei та Southern Steel, також перевищує 16 мільйонів донгів/тонну. Зокрема, сталь Vina Kyoei та Southern Steel типу 10 мають однакову ціну продажу – 16,24–16,44 мільйона донгів/тонну.

З огляду на вищезазначені ціни продажу на заводах, роздрібна ціна в магазинах зросте на кілька мільйонів донгів/тонна, головним чином через транспортні витрати від заводу до місця споживання. Зокрема, роздрібна ціна на сталь Vina Kyoei та Southern Steel наразі перевищує 18,2 мільйона донгів/тонна, ціна на сталь інших брендів становить від 17 до 17,5 мільйона донгів/тонна. Ціна лише на сталь Pomina становить майже 19 мільйонів донгів/тонна.

Пан Нгієм Суан Да, голова В'єтнамської сталеливарної асоціації, зазначив, що причиною постійного зростання цін на будівельну сталь з початку року є збільшення більшості витрат на сировину, зокрема, ціни на сировину зросли приблизно на 20%. Не кажучи вже про те, що майбутня ціна на електроенергію також, ймовірно, зросте, що також збільшить витрати на виробництво сталі.

Окрім різкого зростання цін на сталь, значно зросли й інші товари, такі як цемент, пісок та камінь. Наприклад, компанії щойно скоригували ціни на цемент, збільшивши їх на 5000-10 000 донгів за мішок до 100 000 донгів за мішок. Пісок та камінь також зросли на десятки тисяч донгів за кубічний метр, до 350 000-450 000 донгів за кубічний метр, залежно від типу, будівельна цегла зросла на 100 донгів за штуку, до 1400-1600 донгів за штуку.

Вартість будівельної сталі постійно зростає з початку року. Фото: Нгуєн Хай

Пан Данг Ван Дуонг, власник магазину будівельних матеріалів Phat Gia Hoang у місті Тху Дик, Хошимін, зазначив, що купівельна спроможність будівельних матеріалів досить низька, майже немає клієнтів з великих проектів, лише окремі клієнти, які ремонтують будинки, купують спорадично. Найближчим часом деякі цементні компанії продовжать підвищувати ціни, зокрема одна цементна компанія оголосила про підвищення цін на 7000 донгів за мішок з початку березня. За словами пана Дуонга, ціни на сталь коливатимуться найближчим часом, оскільки майже щотижня з'являються компанії, які оголошують про підвищення цін.

Повільне споживання будівельних матеріалів, але продовження зростання цін, певним чином вплине на вартість будівництва. Однак, оскільки ринок нерухомості не демонструє жодних ознак відновлення, великих проектів майже немає, тому насправді вплив незначний.

Інженер Нгуєн Тхань Дань з будівельної компанії SG Urban Development Construction Company зазначив, що наразі будівельна сила дуже велика, навіть ті, хто працює над великими проектами, вирішили взятися за них, оскільки будівництво не розпочалося, а клієнтів замало. Через велику кількість будівельних підрядників виникає велика конкуренція, і навіть попри зростання цін на всі будівельні матеріали, ціна будівництва залишається незмінною і не може зростати. Якщо ціна зросте, клієнти зникнуть.

За словами пана Даня, ціна чорнового будівництва залишилася такою ж, як і минулого року, близько 3,5-3,8 млн. донгів/м2 (підрядник покриває витрати на роботу та матеріали). Цього року, через конкуренцію, підрядник покриває оздоблювальні роботи, такі як штукатурка, облицювання плиткою, укладання плитки та встановлення внутрішнього обладнання (матеріали купує домовласник).

Джерело: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm