Vinhomes планує у 2026 році в Хайфоні керувати міською зоною гольф-поля вартістю мільярд доларів.

Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища щойно оголосило про консультаційне досьє щодо оцінки впливу на навколишнє середовище проекту Нової міської зони в районах Дуонг Кінь та Кьєн Тхуй міста Хайфон. Інвестором проекту є акціонерне товариство Vinhomes (код акції: VHM).

У липні 2022 року Народний комітет міста Хайфон схвалив План зонування масштабу 1/2000 для нової міської території в районах Дуонг Кінь та Кьєн Тхуй. У липні 2023 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення про затвердження Vinhomes інвестором цього проекту. До середини листопада проект був схвалений містом Хайфон для розробки детального плану в масштабі 1/500.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — Розташування нового міського району Дуонг Кінь, Кьєн Тхуй (Джерело: Звіт EIA).

Інформація зі звіту про ОВНС показує, що загальний інвестиційний капітал проекту становить 23 218 млрд донгів (майже 1 млрд доларів США), включаючи витрати на реалізацію проекту в розмірі 21 609,3 млрд донгів та орієнтовні витрати на компенсацію за розчищення ділянки в розмірі 1 608,7 млрд донгів. Очікуваний прогрес у реалізації становить 5 років з дати прийняття рішення про виділення землі.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — Інформація про новий проєкт міської зони, інвестований компанією Vinhomes у Хайфоні (Джерело: Звіт про ОВНС).

Площа земельної ділянки проекту становить близько 240,57 гектарів, з яких близько 107,08 гектарів знаходиться в районі Дуонг Кінь та 133,49 гектарів в районі Кьєн Тхуй. Проект розташований поблизу автомагістралі 5B, що з'єднує Ханой - Хайфон - Куангнінь. Очікуване населення становить 48 000 осіб.

Щодо структури житлового продукту, Vinhomes планує будівництво на площі 69,4 гектара. З них 13,9 гектара буде використано для будівництва елітного соціального житла (квартири близько 10 поверхів), 36,6 гектара - для будівництва близько 5000 таунхаусів, а 18,8 гектара - для будівництва близько 1300 вілл.

Комерційні, сервісні та громадські споруди на площі 28,9 гектара. Крім того, на площі понад 41,1 гектара побудовано допоміжні споруди, такі як зелені парки та ландшафтні озера, а також внутрішню транспортну систему та транспортну систему, що з'єднує сусідні райони. Що стосується ландшафту, то в рамках цього проєкту очікується будівництво поля для гольфу.

Очікується, що проект триватиме 6 років, з липня 2023 року по липень 2029 року. Очікується, що проект буде введено в дослідну експлуатацію, а здача будинків та заселення мешканців почнеться з 2026 року.

У Хайфонзі компанія Vinhomes у 2017 та 2019 роках розробила дві великі міські зони, включаючи Імперію (78,5 гектарів) та Маріанську (майже 50 гектарів).

У 2020 році компанія Vinhomes заснувала акціонерне товариство Vinhomes Industrial Park Development Investment Joint Stock Company (VHIZ), розширюючи свій бізнес у сфері розвитку промислової нерухомості у великих містах з розвиненою морською та дорожньою інфраструктурою, таких як Хайфон та Куангнінь.

У 2022 році VHIZ отримала передачу проекту автомобільного виробничого комплексу VinFast в економічній зоні Дінь Ву Кат Хай та швидко впровадила діяльність з лізингу для постачальників, що обслуговують автомобільну промисловість, вперше зафіксувавши дохід від оренди та фінансовий дохід від оренди промислової нерухомості.

Джерело