8,000 بلین VND صرف 1 دن میں ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی میں چلا گیا۔

اعلان کے مطابق، ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی، T&T نیو ایرا جوائنٹ اسٹاک کمپنی، نے صرف ایک دن میں صرف دو بانڈز جاری کیے ہیں، اس طرح "بھاری" سرمایہ کو متحرک کیا ہے۔

خاص طور پر، Thoi Dai Moi T&T نے 14 اکتوبر 2025 کو 55,500 بانڈز جاری کیے ہیں۔ VND 100 ملین/بانڈ کی قیمت کے ساتھ، کمپنی نے اس اجراء سے VND 5,500 بلین اکٹھے کیے ہیں۔

بانڈ کی مدت 36 ماہ ہے اور یہ اکتوبر 2028 میں پختہ ہو جائے گا۔ یہ ایک گارنٹی شدہ، غیر تبدیل ہونے والا، نان وارنٹ بانڈ ہے۔ جاری کرنے کی شرح سود 9.45%/سال ہے۔ پرنسپل کو میچورٹی پر ایک یکمشت میں ادا کیا جاتا ہے اور سود ہر 6 ماہ بعد ادا کیا جاتا ہے۔

اسی دن، Thoi Dai Moi T&T نے 25,000 بانڈز کا اضافی بیچ بھی جاری کیا۔ بانڈز کے اس بیچ میں صرف 12 ماہ کی مختصر مدت اور 8.95% فی سال کی مقررہ شرح سود ہے۔ بانڈز ناقابل تبدیل ہوتے ہیں، وارنٹ کے ساتھ نہیں آتے اور اثاثوں کے ذریعے محفوظ ہوتے ہیں۔

نیو ایرا ٹی اینڈ ٹی کے بانڈ جاری کرنے سے متعلق معلومات۔ ماخذ: HNX

اس طرح، صرف 14 اکتوبر کو، اس رئیل اسٹیٹ کمپنی نے بانڈ کے اجراء کے ذریعے کل VND8,000 بلین کو متحرک کیا۔

T&T نیو ایرا جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا چارٹر سرمایہ 7,999.5 بلین VND ہے۔ کمپنی 22-24 ہینگ بائی اسٹریٹ، ہنوئی (جسے گرینڈ ہنوئی پروجیکٹ بھی کہا جاتا ہے) اور ڈونگ انہ کمیون، ہنوئی (کو لوا پروجیکٹ) میں نیو اربن ایریا پروجیکٹ میں کمرشل ہاؤسنگ اور آفس پروجیکٹ کی سرمایہ کار ہے۔

مستقبل قریب میں، کمپنی Can Gio ماحولیاتی ساحلی سپر اربن ایریا، ہو چی منہ سٹی (BCC Can Gio پروجیکٹ) کی تعمیر کے منصوبے میں ایک جزوی منصوبے میں حصہ لینے کے لیے Capitaland Tower Company Limited کے ساتھ تعاون کرنے کے لیے سرمایہ فراہم کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

سائگن ریٹنگز کی طرف سے T&T نیو ایرا جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی پہلی کریڈٹ ریٹنگ رپورٹ کے مطابق، کمپنی کا موجودہ کاروباری پروفائل درمیانے خطرے کی سطح پر ہے۔ کمپنی درمیانی اور طویل مدتی پراجیکٹ کی ترقی کے لیے زمینی فنڈ کو بڑھانے کی صلاحیت کو بڑھانے کے لیے مسابقتی فوائد کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، درمیانی اور اعلیٰ درجے کی رئیل اسٹیٹ مصنوعات کے حصوں کے لیے ایک طویل مدتی ترقیاتی حکمت عملی نافذ کرتی ہے۔

تاہم، Thoi Dai Moi T&T کے مالیاتی پروفائل کا اندازہ ایک اہم خطرے کی سطح پر کیا جاتا ہے۔ ماضی میں، کمپنی نے اعلی سرمایہ کاری کے خطرے کی بھوک کے ساتھ مالیاتی پالیسی نافذ کی ہے، قرض/ایکویٹی کا تناسب صنعت کی اوسط سے زیادہ سطح پر برقرار رکھا گیا ہے۔ کمپنی آنے والے سالوں میں اس تناسب کو بہتر کر رہی ہے، لیکن فنانشل لیوریج کا تناسب اب بھی انڈسٹری کی اوسط سے 0.5 گنا زیادہ ہے۔

کمپنی کے 3 شیئر ہولڈرز ہیں، جن میں سے 2 انفرادی شیئر ہولڈرز ہیں، محترمہ فام فوونگ انہ اور محترمہ پھنگ تھی من، 0.01% اور 5% کے ہولڈنگ ریشوز کے ساتھ، بقیہ 94.99% تھان ڈائی موئی ٹی اینڈ ٹی کے دارالحکومت کا تھانہ کوانگ انوسٹمنٹ، بزنس اینڈ ڈویلپمنٹ کمپنی کی ملکیت ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html