چین میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں 8 سالوں میں سب سے زیادہ گرنے کے باعث اداس ہیں۔

قومی ادارہ برائے شماریات (NBS) نے جمعرات کو کہا کہ 70 شہروں میں نئے مکانات کی قیمتیں، ریاستی امدادی مکانات کو چھوڑ کر، گزشتہ ماہ 0.38 فیصد گر گئی جو کہ ستمبر میں 0.3 فیصد کمی تھی۔

اس ہفتے کے سرکاری اعداد و شمار کے بعد جائیداد کی فروخت اور سرمایہ کاری میں کمی کا سلسلہ جاری رہنے کے بعد اس کمی نے طویل عرصے تک ہاؤسنگ انحطاط کے ثبوت میں اضافہ کیا۔

چین کی رئیل اسٹیٹ ڈوب گئی کیونکہ گھروں کی قیمتیں 8 سالوں میں سب سے تیز رفتاری سے گرتی ہیں تصویر 1 — سختی کی مدت کے بعد، چینی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں کمی آئی ہے، جس سے معیشت متاثر ہوئی ہے۔ تصویری تصویر: انٹرنیٹ۔

اس سے، بلومبرگ نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ اگست کے بعد سے بڑے شہروں میں شروع کیے گئے نئے محرک اقدامات نے اس شعبے کو تبدیل کرنے کے لیے بہت کم کام کیا ہے، جو چین کی اقتصادی بحالی کو گھسیٹ رہا ہے۔

صرف درجے کے 2 شہروں، خاص طور پر صوبائی دارالحکومتوں میں، گھر کی خریداری کی پابندیوں میں نرمی کے درمیان قیمتوں میں کمی دیکھی گئی۔ درجے کے 1 شہروں میں، قیمتیں 0.35 فیصد گر گئیں، جو ایک ماہ قبل 0.05 فیصد کمی سے تیزی سے سست ہو گئیں۔

چائنا انڈیکس ہولڈنگز کے ڈپٹی ڈائریکٹر ریسرچ چن وینجنگ نے کہا کہ اس سال کے شروع میں چین کے کوویڈ 19 سے دوبارہ کھلنے کے بعد قلیل المدتی ہاؤسنگ مارکیٹ کی بحالی "قلیل المدتی ثابت ہوئی۔"

انہوں نے مزید کہا کہ "گھریلو خریداروں کو تنگ آمدنی اور غیر یقینی پراپرٹی مارکیٹ کے آؤٹ لک کی وجہ سے رکاوٹ ہے،" انہوں نے مزید کہا۔

جمعرات کی صبح چینی پراپرٹی ڈویلپرز کے بلومبرگ انٹیلی جنس کے گیج میں 1.4 فیصد تک کمی آئی، جو اس سال اس کی کمی کو بڑھا کر 43 فیصد تک لے گئی۔

پراپرٹی سیکٹر کو سپورٹ کرنے کے اپنے تازہ ترین اقدام میں، بیجنگ شہری گاؤں کی تزئین و آرائش اور سستی ہاؤسنگ پروگراموں کے لیے کم سے کم 1 ٹریلین یوآن ($138 بلین) فراہم کرنے کا منصوبہ بنا رہا ہے۔

اگرچہ نئے منصوبے کی تفصیلات ابھی تک واضح نہیں ہیں، کچھ ماہرین اقتصادیات کا کہنا ہے کہ یہ پچھلی کوششوں کے مقابلے میں کم موثر ثابت ہو سکتا ہے۔ نئے پروگرام بنیادی طور پر کچھ بڑے میٹروپولیٹن علاقوں میں ہوں گے، نچلے درجے کے شہروں سے باہر جہاں کساد بازاری سب سے زیادہ شدید تھی۔

چین کے جائیداد کے بحران نے اس کے سب سے بڑے پراپرٹی ڈویلپرز کو اپنی لپیٹ میں لے لیا ہے، جو تین سال قبل کریڈٹ بحران کے بعد سے قرضوں کی ادائیگی اور منصوبوں کو مکمل کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔

چائنا وانکے، جو ملک کی چند باقی سرمایہ کاری کے درجے کی تعمیراتی فرموں میں سے ایک ہے، نے حالیہ ہفتوں میں صنعت کے بڑے کنٹری گارڈن ہولڈنگز کے ڈیفالٹ کے بعد اپنے ڈالر بانڈز میں کمی دیکھی ہے۔

Khanh Vy (بلومبرگ کے مطابق)

ماخذ

موضوع: چینی رئیل اسٹیٹ ہاؤسنگ کی قیمتیں

تبصرہ (0)

سب سے زیادہ مقبول

تازہ ترین

No data