HoREA کی تجویز ہے کہ 18 سال سے زیادہ عمر کے لوگوں کو مکان خریدنے کے لیے 'ترجیحی' شرح سود کے ساتھ بینکوں سے قرض لینے کی اجازت دی جائے

(CLO) حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (HOREA) نے وزیر اعظم اور وزارت تعمیرات کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند اور پائیدار ترقی سے متعلق متعدد تجاویز کے حوالے سے ایک دستاویز بھیجی۔

اس دستاویز میں HoREA نے تجویز پیش کی کہ اسٹیٹ بینک 18 سے 45 سال کی عمر کے نوجوانوں کے لیے ایک ایسا طریقہ کار بنانے پر غور کرے جو مناسب تجارتی شرح سود پر کریڈٹ لون کے ساتھ اپنا پہلا گھر خرید سکیں۔

HoREA کی طرف سے تجویز کردہ معقول شرح سود تقریباً 6-7%/سال ہے، 10-15 سال کی مدت کے لیے گھر کی طرف سے حاصل کردہ قرض کے ساتھ۔ HoREA کا خیال ہے کہ یہ تجویز ایک "دھکا" پیدا کرے گی، جو کاروباروں کو موجودہ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی تشکیل نو کے لیے حوصلہ افزائی کرے گی، سرمایہ کاری کو سستی کمرشل ہاؤسنگ سیگمنٹ اور سوشل ہاؤسنگ میں منتقل کرے گی۔

HoREA کی تجویز ہے کہ 18 سال سے زیادہ عمر کے لوگوں کو مکان خریدنے کے لیے 'ترجیحی' شرح سود کے ساتھ بینکوں سے قرض لینے کی اجازت دی جائے۔ (تصویر: ایس ٹی)

"HOREA کو احساس ہے کہ زیادہ تر نوجوان پرجوش ہیں اور ان کے پاس کاروبار کرنے اور قرضوں کی ادائیگی کے لیے لمبی عمر ہوتی ہے۔ عام طور پر، تقریباً 10-15 سال کے بعد، ان کی آمدنی دوگنی یا دوگنی سے زیادہ ہو جائے گی، اس لیے کمرشل بینکوں کو قرض دینے میں تقریباً کوئی خطرہ نہیں ہے،" HoREA نے کہا۔

اس کے علاوہ، ایسوسی ایشن نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ زمین کے استعمال کے حقوق حاصل کرنے یا زمین کے استعمال کے حقوق حاصل کرنے کے معاہدوں کے ذریعے تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ کے بارے میں قومی اسمبلی کی قرارداد پر عمل درآمد کے بارے میں تفصیلی مسودہ حکمنامہ کو فوری طور پر غور اور منظوری کے لیے حکومت کو پیش کرے۔

جس میں، ایسوسی ایشن نے تجویز پیش کی کہ وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات ضوابط کو شامل کرنے پر غور کرے: پائلٹ پراجیکٹس کے لیے قومی دفاعی اراضی اور حفاظتی اراضی کے منصوبہ بند رقبے کو استعمال کرنے کی صورت میں، وزارتِ قومی دفاع اور وزارتِ عوامی سلامتی کو فوجی اور پولیس اداروں (اگر کوئی ہے) یا اقتصادی شعبوں کے اداروں کو نامزد کرنے کی اجازت ہے جو حقیقی کاروبار کے لیے سرمایہ کاری کرنے کے اہل ہیں۔ لوگوں کی مسلح افواج.

"اس ضابطے کا اضافہ عوام کی مسلح افواج کے مخصوص حالات کے لیے موزوں ہوگا۔ کیونکہ وزارت قومی دفاع کے پاس رئیل اسٹیٹ کا کاروبار ہے، لیکن پبلک سیکیورٹی کی وزارت اس کے ماتحت رئیل اسٹیٹ کا کاروبار نہیں رکھتی ہے، اس لیے ایک عام معاملہ Phu Cuong Investment Joint Stock کمپنی کا ہے جو وزارت پبلک سیکیورٹی کی جانب سے منسٹری آف پبلک سیکیورٹی کی جانب سے منتخب کیا گیا ہے۔ بیان کیا

ماخذ: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html