بن تھوان ہائی وے آپریشن کے 1 ماہ بعد

جنوبی سیاحت کے بازار کے حصص کی دوبارہ تقسیم، سیاحوں کی تعداد دگنی ہو گئی۔

اگر اس سے پہلے، جنوبی صوبوں میں قلیل مدتی سیاحت کے بازار میں با ریا - ونگ تاؤ کو غالب فائدہ حاصل تھا، تو 30 اپریل کے بعد، جب ہو چی منہ سٹی سے بن تھوآن کو جوڑنے والی ڈاؤ گیا - فان تھیٹ ایکسپریس وے کو صرف 2 گھنٹے لگے، سیاحوں کی تعداد میں واضح طور پر تبدیلی آئی ہے۔

خاص طور پر، بن تھوان کے محکمہ ثقافت، کھیل اور سیاحت کے اعدادوشمار کے مطابق، 30 اپریل سے یکم مئی کی چھٹیوں کے دوران، بن تھوان کی سیاحت نے تقریباً 160,000 زائرین اور رہائش کا خیرمقدم کیا، جو 2022 کی اسی مدت کے مقابلے میں دوگنا ہے۔

تقریب کے بعد، ہام ٹائین - میو نی علاقے میں رہائش کے کچھ اداروں کے نمائندوں نے کہا کہ اختتام ہفتہ پر کمرے میں رہنے کی شرح 80 فیصد یا اس سے زیادہ تک پہنچ گئی۔ جنرل شماریات کے دفتر کے مطابق، مئی 2023 میں، بن تھوان کی سیاحت نے 805,000 سے زائد زائرین کو خوش آمدید کہتے ہوئے اپنا نشان بنانا جاری رکھا، جو کہ اپریل 2023 کے مقابلے میں 9.18 فیصد کا اضافہ اور گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 66 فیصد اضافہ ہوا۔

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 1. — بن تھوان کو اس کی ترقی کی شرح کو پورا کرنے کے لیے مزید ریزورٹ کمپلیکس کی ضرورت ہے۔

بن تھوآن ٹورازم ایسوسی ایشن کے نمائندے کے مطابق، یہ پیش گوئی کی گئی ہے کہ 2023 کے موسم گرما کے سیاحتی سیزن میں سیاحوں کی تعداد میں 50-60 فیصد اضافہ ہو سکتا ہے۔ مندرجہ بالا اعداد و شمار اس بات کا قائل ثبوت ہیں کہ جنوب میں قلیل مدتی سیاحت کا توازن بتدریج ونگ تاؤ سے بدل کر بن تھوان کے ساتھ "بوجھ بانٹنے" کی طرف آ گیا ہے۔ یہاں تک کہ قدرتی وسائل اور خوبصورت ساحلوں میں اپنے اعلیٰ فوائد کے باوجود، بِن تھوان سے جلد ہی جنوبی علاقے میں اپنا توازن بحال ہونے کی توقع ہے۔

غیر معمولی مقامی قیمتوں میں اضافہ

Batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار کے مطابق ، جب کہ بہت سے جنوبی اور وسطی ساحلی صوبوں میں زمین کی قیمتوں میں کمی واقع ہوتی ہے، بن تھوان ایک نایاب ساحلی صوبہ ہے جس نے گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں زمین کی قیمتوں میں 25 فیصد تک اضافہ دیکھا ہے۔

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 2. — وجہ افتتاحی تاریخ کی قربت بتائی جاتی ہے، جس کی وجہ سے سرمایہ کار فائدہ اٹھانے کے لیے بے تابی سے اس علاقے میں آتے ہیں۔

شاہراہ کھلنے کے بعد، بن تھوآن میں ایک بروکریج کے نمائندے نے بتایا کہ مئی کے آغاز سے، انہیں سرمایہ کاری کے لیے یہاں رئیل اسٹیٹ خریدنے یا ریزورٹ کھولنے کے لیے کافی درخواستیں موصول ہوئی ہیں۔ اس کے علاوہ، بہت سے بڑے پراجیکٹس کو مضبوطی سے دوبارہ شروع کیا جا رہا ہے، مثال کے طور پر، Thanh Long Bay نے ابھی ایک حکمت عملی کا آغاز کیا ہے تاکہ مناسب قیمتوں کے ساتھ ریزورٹ رئیل اسٹیٹ کو "مقبول" کیا جا سکے اور 4 سال کی ادائیگی کی مدت جو مارکیٹ میں پہلے کبھی نہیں دیکھی گئی۔

ساحلی سیاحت کے تجارتی راستوں کی منصوبہ بندی کے ساتھ فوائد کو فروغ دینا

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 3. — ریزورٹ طرز کی رہائش ایک رجحان بن جاتی ہے جب بن تھوان ہو چی منہ شہر سے صرف 2 گھنٹے کی دوری پر ہوتا ہے۔

اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اس وقت پورے ہیم تھوان نام کے علاقے میں سرمایہ کاری کو فروغ دینے کے لیے تقریباً 80 سیاحتی منصوبے ہیں، 30 سے زیادہ ریزورٹس کام کر رہے ہیں، جو بنیادی طور پر تان تھن میں واقع ہیں۔ زمینی استعمال کی منصوبہ بندی کے ساتھ مل کر مکمل طور پر ساحل سمندر کی پٹی پر سیاحت اور ریزورٹس پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، اگلے چند سالوں میں Ke Ga - Tan Thanh ساحلی راستہ سیاحت کی ایک ہلچل اور قیمتی شہری پٹی بنائے گا - تفریح - سمندری کھیل ملکی اور بین الاقوامی سیاحوں کو خوش آمدید کہنے اور آرام کرنے کے لیے۔

منصوبہ بندی کو بنیادی ڈھانچے کے لانچ پیڈ سے تعاون حاصل ہے جس سے توقع کی جاتی ہے کہ زمین کی اس ساحلی پٹی کی خدمت اور سیاحت کی ترقی میں تیزی اور پائیدار ترقی میں مدد ملے گی۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، یہ جگہ لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ سے صرف 1 گھنٹہ اور فان تھیٹ ایئرپورٹ سے 30 منٹ سے زیادہ کی دوری پر ہونے سے بھی بہت فائدہ مند ہے۔ ہوائی اڈے کی جوڑی 2024 - 2025 کی مدت میں بن تھوآن کے لیے دوسری ترقی کی نبض ہونے کی توقع ہے۔

فی الحال، بن تھوان کو نہ صرف رئیل اسٹیٹ کے مالک ہونے کا بہترین دور سمجھا جاتا ہے جب یہ انفراسٹرکچر کے ابتدائی مراحل میں ہو۔ قیمت اور پالیسی کے لحاظ سے، پچھلے کچھ سالوں میں مارکیٹ حقیقی تشخیص کے قریب رہی ہے، افراط نہیں ہوئی۔ مثال کے طور پر، Nam Group Vista Casilla اپارٹمنٹ لائن شروع کر رہا ہے، صرف 292 ملین VND سے ادائیگی کی ضرورت ہے، باقی رقم 4 سال تک قسطوں میں ادا کی جا سکتی ہے، مارکیٹ میں ایک پرکشش مراعات کی سطح، اکثریت کے لیے سمندر کے کنارے گھر کے مالک کے خواب کو پورا کرنے کے لیے حالات پیدا کرنا۔

میر وسٹا کیسیلا سب ڈویژن

تھانہ لانگ بے ریزورٹ - تفریح - سمندری کھیل شہری علاقہ