Bitexco Saigon Glory کا تمام سرمایہ بیچ دے گا - ہو چی منہ سٹی کی "سنہری زمین" پر پروجیکٹ کا مالک

سائگون گلوری کمپنی لمیٹڈ 6 اسٹار ہوٹل پروجیکٹ The Spirit of Saigon (Ben Thanh Quadrangle) کی سرمایہ کار ہے، جو Bitexco Group Company Limited کی 100% ملکیت ہے۔

Bitexco گروپ نے ابھی Saigon Glory کمپنی میں اپنے 100% سرمائے کو ہنوئی Phuong Dong Real Estate Company Limited کو منتقل کرنے پر اتفاق کیا ہے۔

فوونگ ڈونگ ہنوئی رئیل اسٹیٹ کمپنی 2019 کے وسط میں قائم کی گئی تھی، جس کا صدر دفتر تران ہنگ ڈاؤ وارڈ، ہون کیم ڈسٹرکٹ، ہنوئی شہر میں ہے۔ محترمہ ٹران تھی من ہیو اس انٹرپرائز کی قانونی نمائندہ اور جنرل ڈائریکٹر کا کردار رکھتی ہیں۔

Saigon Glory نے 2020 سے بانڈز میں 10,000 بلین VND جاری کیا ہے۔ اس کی ضمانت The Spirit of Saigon پروجیکٹ کا ٹاور A (Ben Thanh market, District 1, HCMC کے بالمقابل) اور Saigon Glory کا سرمایہ تعاون ہے۔

Bitexco The Spirit of Saigon پروجیکٹ کی ملکیت Saigon Glory کو منتقل کرے گا (تصویر: Hai Long)۔

بانڈ کی ذمہ داری کے بارے میں، Bitexco 1 ستمبر 2024 سے 12 جون 2025 تک 10 بانڈ لاٹس کے اصل اور سود اور 18 جون 2025 کو ادائیگی کی مدت کا سود ادا کرنے کا عہد کرتا ہے۔ دریں اثنا، ہنوئی فوونگ ڈونگ رئیل اسٹیٹ کمپنی پرنسپل کی ادائیگی جاری رکھے گی، p2025 جون 2025 کی پرنسپل کی ادائیگی اور اس مدت کے بعد سود۔

VND10,000 بلین کے بانڈ لاٹ کے حوالے سے، منتقلی کے بعد، ہنوئی فوونگ ڈونگ رئیل اسٹیٹ کمپنی بانڈ کی ذمہ داریوں کو یقینی بنانے کے لیے ٹیک کام بینک میں اپنا سرمایہ گروی رکھنا جاری رکھے گی۔

اگر 90 دنوں کے بعد بینک کی طرف سے کیپٹل کنٹریبیوشن جاری کیا جاتا ہے لیکن ٹرانسفر ٹرانزیکشن مکمل نہیں ہوتا ہے، Bitexco 7 دنوں کے اندر سرمائے کی شراکت کو دوبارہ رہن رکھے گا۔ مزید برآں، ٹاور اے میں مستقبل میں بننے والی زمین سے منسلک اثاثے بشمول آفس ایریا اور ہوٹل اب بھی ضمانت کے طور پر برقرار رکھے جائیں گے۔

The Spirit of Saigon پروجیکٹ ایک انتہائی سازگار مقام رکھتا ہے، جس کا سامنے کا حصہ 4 سڑکوں پر ہے: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh، ضلع 1 کے "مرکز کے مرکز" میں اور مشہور مقامات جیسے کہ میوزیم آف فائن آرٹس، بین تھانہ اسٹیشن، اور 23/9 پارک کے قریب۔

2013 میں، ہو چی منہ سٹی نے Bitexco گروپ کو 8,537m2 کے رقبے کے ساتھ مذکورہ منصوبے میں سرمایہ کاری کرنے کی منظوری دی۔ اس منصوبے کو پھر ٹھیکیدار Coteccons نے شروع کیا تھا اور اس کے 2017 میں مکمل ہونے کی امید تھی۔ تاہم، اس کے بعد اس منصوبے کو کئی بار روک دیا گیا، اور ابھی تک اس کے دوبارہ شروع ہونے کے کوئی آثار نہیں ہیں۔

2020 میں، Saigon Glory کمپنی نے 10 طاق لاٹوں کے ذریعے VND10,000 بلین بانڈز کو متحرک کیا، جس کی مدت 3-5 سال ہے اور پہلے سال کے لیے کم از کم شرح سود 11%/سال ہے۔ جس میں سے، VND5,000 بلین جون-جولائی 2023 میں اور VND5,000 بلین اگست 2025 میں پختہ ہو جائیں گے۔

اکتوبر 2022 میں، وان تھنہ فاٹ گروپ کے رہنما کی گرفتاری سے متعلق مالیاتی منڈی میں بانڈز کی ادائیگی کی اہلیت کے بارے میں "اسکینڈل" کے بعد، سیگن گلوری نے ان بانڈز کے تمام 10,000 بلین VND کو میچورٹی سے پہلے 2 مراحل میں واپس خریدنے کا عہد کیا۔

گزشتہ اپریل میں، Saigon Glory نے ہنوئی اسٹاک ایکسچینج کو 2022 میں بانڈز کے اصل اور سود کی ادائیگی کی اطلاع دی۔ 2022 میں، کمپنی کے پاس اوپر جاری کردہ 10 لاٹس کے لیے 40 سود کی ادائیگی تھی، جس کی کل ادائیگی تقریباً 1,110 بلین VND تھی۔

اس سال کے شروع میں، Saigon Glory نے مذکورہ بالا 10 بانڈ لاٹس کے لیے ادائیگی کی مدت کو 1-2 سال، 2025-2026 تک کامیابی کے ساتھ بڑھا دیا۔ شرح سود بھی کم کر کے 8%/سال کر دی گئی۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bitexco-se-ban-het-von-saigon-glory-chu-du-an-tren-dat-vang-tphcm-20240922202754194.htm