.jpg)
متوقع قیمت کے 70% تک ہوم لون
دسمبر 2023 میں، تھانہ بن گاؤں، ڈیم رونگ 1 کمیون میں مسٹر ویئن وان ٹائیپ نے سماجی پالیسیوں کے لیے ویتنام بینک کے سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے ترجیحی قرض کے ذریعہ سے 25 سال کے لیے 500 ملین VND ادھار لیے۔
مسٹر ٹائپ (پیدائش 1985 میں) اور ان کی اہلیہ، ایک سابقہ ٹیچر، 2011 سے اپنے والدین کی جانب سے تقسیم کردہ زمین پر بنائے گئے ایک عارضی مکان میں رہ رہے ہیں۔ جب انہیں سوشل پالیسی بینک سے سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر اور مرمت کے لیے ترجیحی قرضوں کی پالیسی کے بارے میں معلوم ہوا، تو انھوں نے اور ان کی اہلیہ نے قرض کے لیے رجسٹر کرنے کا فیصلہ کیا۔
2023 کے آخر میں، قرض کے سرمائے اور بچت میں 500 ملین VND کے ساتھ، ان کے خاندان نے 130 مربع میٹر کا ایک نیا گھر بنانا شروع کیا، جو جون 2024 میں مکمل ہوگا۔
فی الحال، ہر ماہ، جوڑا پرنسپل اور سود کی ادائیگی کے لیے اپنے سرکاری ملازم کی آمدنی کا ایک حصہ کاٹتا ہے، جس کی ادائیگی 25 سال کے اندر متوقع ہے۔ اس کی بدولت، خاندان کے پاس رہنے کے لیے ایک مستحکم جگہ ہے اور زندگی کے متوازن بجٹ کو یقینی بناتا ہے۔
سوشل ہاؤسنگ لون پالیسی جس سے مسٹر ٹائیپ کا خاندان لطف اندوز ہوتا ہے وہ حکومت کے حکم ناموں کے مطابق ہے جس میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کا آغاز کیا گیا ہے، جو 10 اکتوبر 2025 سے نافذ العمل ہیں۔
30 ستمبر تک، پوری برانچ کے سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کا بقایا بیلنس 505 بلین VND سے زیادہ تک پہنچ گیا، جو کہ مہینے کے آغاز کے مقابلے میں تقریباً 2.2 بلین VND کا اضافہ ہوا اور سال کے آغاز کے مقابلے میں تقریباً 25 بلین VND کا اضافہ ہوا، جو 2025 کے منصوبے کا 91.5% مکمل کر رہا ہے۔ اس پروگرام کے تحت قرض لینے والوں کی کل تعداد آج تک 1,369 صارفین ہے۔
.jpg)
سوشل ہاؤسنگ خریدتے یا لیز پر دیتے وقت ترجیحی شرح سود
اس کے مطابق، ترجیحی قرض کی شرح سود 5.4%/سال مقرر کی گئی ہے، جو ان لوگوں پر لاگو ہوتی ہے جو سوشل ہاؤسنگ خریدتے ہیں، لیز پر خریدتے ہیں، لوگوں کی مسلح افواج کے لیے گھر بناتے ہیں، یا سوشل پالیسی بینک کے ذریعے مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کرتے ہیں۔
خاص طور پر، 10 اکتوبر 2025 سے پہلے دستخط کیے گئے کریڈٹ کنٹریکٹس میں بھی اصل پرنسپل بیلنس اور واجب الادا پرنسپل (اگر کوئی ہے) کے لیے ان کی شرح سود کو 5.4%/سال تک ایڈجسٹ کیا جائے گا۔
قرض کی رقم مسلح افواج کے لیے سوشل ہاؤسنگ یا ہاؤسنگ خریدنے، لیز پر دینے یا خریدنے کے لیے کنٹریکٹ ویلیو کے 80% تک ہو سکتی ہے، لوگوں، کارکنوں، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے پہلے سے کہیں زیادہ آسانی سے سرمائے تک رسائی کے لیے حالات پیدا کر سکتے ہیں۔
سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی کریڈٹ پروگرام جس کا مقصد قواعد و ضوابط کے مطابق مضامین کی حمایت کرنا ہے۔
لام ڈونگ میں، محکمہ تعمیرات نے فو ہوئی انڈسٹریل پارک، پری گاؤں، ڈک ترونگ کمیون میں مزدوروں اور مزدوروں کے لیے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے تحت سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے درخواستوں کی وصولی کا اعلان کیا ہے۔ پروجیکٹ میں 3 اپارٹمنٹ بلاکس کا پیمانہ ہے جس میں کل 303 اپارٹمنٹس ہیں۔ بشمول 241 اپارٹمنٹس برائے فروخت اور 62 اپارٹمنٹس کرایہ پر۔
اس فروخت میں، سرمایہ کار کو پروجیکٹ کے بلاک 3C میں سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس خریدنے کے لیے درخواستیں موصول ہوتی ہیں۔ اب تک، لام ڈونگ سوشل پالیسی بینک نے 15.4 بلین VND سے زیادہ کی کل رقم کے ساتھ 33 اپارٹمنٹس فروخت کے لیے دیے ہیں۔
سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرضوں کے لیے شرح سود کو کم کرنا اور پرانے قرضوں کو ایڈجسٹ کرنا انسانیت، انصاف پسندی کو ظاہر کرتا ہے اور لوگوں کو سماجی رہائش خریدنے کے لیے دلیری سے قرض لینے کی ترغیب دیتا ہے۔
یہ نئی کریڈٹ پالیسی، زمین اور سرمائے کے بارے میں تجویز کردہ مخصوص میکانزم کے ساتھ مل کر، سپلائی میں مشکلات کو دور کرنے اور گھر کے خریداروں کے لیے سرمائے تک رسائی کو بڑھانے کے لیے، ایک جامع سپورٹ ایکو سسٹم بنایا ہے۔
ماخذ: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html
تبصرہ (0)