کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے خواب کو شرمندہ تعبیر کرنا

مکانات کی تعمیر، تزئین و آرائش اور مرمت کے لیے قرض کی رقم میں اضافہ؛ سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود میں کمی کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے مسئلے کو حل کرنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے پارٹی اور ریاست کے عزم کو مستحکم کرنے کے اقدامات ہیں۔

مسٹر ٹیپ کے خاندان کا وسیع و عریض گھر جزوی طور پر سوشل پالیسی بینک کے قرض سے بنایا گیا تھا۔

گھر کی تعمیر کے قرضے تخمینہ لاگت کا 70% تک پورا کر سکتے ہیں۔

دسمبر 2023 میں، تھانہ بن گاؤں، ڈیم رونگ 1 کمیون میں رہائش پذیر مسٹر ویئن وان ٹائیپ نے سوشل پالیسی بینک کی طرف سے فراہم کردہ سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرض کے پروگرام سے 25 سالوں کے دوران 500 ملین VND قرض لیا۔

مسٹر ٹائپ (پیدائش 1985 میں) اور ان کی اہلیہ، دونوں سابق اساتذہ، 2011 میں ان کے والدین کی طرف سے ان کے لیے مختص کی گئی زمین پر بنائے گئے ایک عارضی مکان میں رہتے تھے۔

2023 کے آخر میں، 500 ملین VND کے قرض اور کچھ بچت کے ساتھ، اس کے خاندان نے ایک نیا 130 m² گھر بنانا شروع کیا، جو جون 2024 میں مکمل ہوا۔

فی الحال، جوڑے نے اپنی ماہانہ سرکاری ملازم کی آمدنی کا ایک حصہ اصل اور سود کی ادائیگی کے لیے مختص کیا ہے، جس کا ہدف یہ ہے کہ اسے 25 سال کے اندر مکمل طور پر ادا کر دیا جائے۔ اس کی بدولت خاندان کے پاس مالی توازن برقرار رکھتے ہوئے رہنے کے لیے ایک مستحکم جگہ ہے۔

سوشل ہاؤسنگ لون پالیسی جس کے لیے مسٹر ٹائیپ کا خاندان اہل ہے وہ حکومتی فرمانوں پر مبنی ہے جس میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کی کچھ دفعات اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کے پائلٹ نفاذ کی تفصیل ہے، جو 10 اکتوبر 2025 سے لاگو ہے۔

30 ستمبر تک، تمام شاخوں میں سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کا بقایا بیلنس 505 بلین VND سے زیادہ تک پہنچ گیا، جو کہ مہینے کے آغاز کے مقابلے میں تقریباً 2.2 بلین VND کا اضافہ اور سال کے آغاز کے مقابلے میں تقریباً 25 بلین VND کا اضافہ ہے، جو 2025 کے منصوبے کا 91.5% حاصل کرتا ہے۔ اس پروگرام کے تحت قرض لینے والوں کی کل تعداد آج تک 1,369 صارفین ہے۔

Phu Hoi انڈسٹریل زون میں مزدوروں اور مزدوروں کے لیے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا ایک منظر۔

سوشل ہاؤسنگ خریدتے یا لیز پر دیتے وقت ترجیحی شرح سود۔

اس کے مطابق، ترجیحی قرضہ سود کی شرح 5.4% فی سال مقرر کی گئی ہے، جو سوشل پالیسی بینک کے ذریعے سوشل ہاؤسنگ، مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ، یا ہاؤسنگ کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کرنے والوں پر لاگو ہوتا ہے۔

خاص طور پر، 10 اکتوبر 2025 سے پہلے دستخط کیے گئے قرض کے معاہدوں میں بھی اصل پرنسپل بیلنس اور کسی زائد المیعاد پرنسپل (اگر قابل اطلاق ہو) دونوں کے لیے ان کی شرح سود کو 5.4% فی سال تک ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

مسلح افواج کے لیے سوشل ہاؤسنگ یا ہاؤسنگ خریدنے یا لیز پر دینے کے لیے قرض کی رقم کنٹریکٹ ویلیو کے 80% تک پہنچ سکتی ہے، جس سے شہریوں، کارکنوں، سرکاری ملازمین، اور کم آمدنی والے افراد کے لیے سرمائے تک رسائی پہلے سے کہیں زیادہ آسان ہو جاتی ہے۔

سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی کریڈٹ پروگرام کا مقصد اہل افراد کی مدد کرنا ہے جیسا کہ ضوابط کے ذریعے طے کیا گیا ہے۔

لام ڈونگ صوبے میں، محکمہ تعمیرات نے فو ہوئی انڈسٹریل پارک، پری گاؤں، ڈک ترونگ کمیون میں مزدوروں اور مزدوروں کے لیے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے تحت سماجی ہاؤسنگ یونٹس کے لیے درخواستیں قبول کرنے کا اعلان کیا ہے۔ پراجیکٹ میں 3 اپارٹمنٹ بلاکس ہیں جن میں کل 303 یونٹ ہیں۔ بشمول 241 یونٹ برائے فروخت اور 62 یونٹ کرایہ پر۔

اس سیلز کے آغاز کے دوران، ڈویلپر پروجیکٹ کے بلاک 3C میں سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کے لیے درخواستیں قبول کر رہا ہے۔ آج تک، لام ڈونگ صوبے کے سوشل پالیسی بینک نے فروخت کے لیے پیش کیے گئے 33 اپارٹمنٹس کے لیے قرضے فراہم کیے ہیں، جن کی کل رقم 15.4 بلین VND ہے۔

حکومت کی سوشل ہاؤسنگ لون پالیسی نے بہت سے خاندانوں کو اپنا گھر بنانے کے خواب کو پورا کرنے میں مدد فراہم کی ہے۔

سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرضوں پر سود کی شرح میں کمی، موجودہ قرضوں کو ایڈجسٹ کرنے کے ساتھ، انسانیت، انصاف پسندی کا مظاہرہ کرتا ہے، اور لوگوں کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے اعتماد کے ساتھ قرض لینے کی ترغیب دیتا ہے۔

یہ نئی کریڈٹ پالیسی، زمین اور سرمائے کے ذرائع کے حوالے سے مخصوص میکانزم کے ساتھ مل کر، جیسا کہ طے کیا گیا ہے، نے ایک جامع سپورٹ ایکو سسٹم بنایا ہے جو دونوں سپلائی کی رکاوٹوں کو دور کرتا ہے اور گھر خریداروں کے لیے سرمائے تک رسائی کو بڑھاتا ہے۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html