وہ افراد جو ریئل اسٹیٹ کرائے پر دیتے ہیں وہ eTtax موبائل پر ٹیکس کا اعلان کر سکتے ہیں۔

ٹیکس ڈپارٹمنٹ نے کاروباری گھرانوں اور انفرادی کاروباروں کے لیے 1 جنوری 2026 سے نئے ماڈل کو لاگو کرنے سے پہلے واقف ہونے کے لیے ایک تجربہ پورٹل شروع کیا ہے، تاکہ بعد میں ٹیکس کے اعلان اور ادائیگی میں مزید سہولت پیدا کی جا سکے۔ خاص طور پر، ویتنام میں رئیل اسٹیٹ رینٹل کاروباری گھرانے eTtax موبائل ایکسپیریئنس پورٹل پر الیکٹرانک ٹیکس ڈیکلریشن کی مشق کر سکتے ہیں۔

ٹیکس دہندگان اپنی رہائش کی جگہ کا انتظام کرنے والی ٹیکس اتھارٹی میں متعدد جائیدادوں کے لیے ٹیکس کا اعلان کر سکتے ہیں۔ پھر، اصل آمدنی کی بنیاد پر، آمدنی کا تعین کرنے کے لیے معیار منتخب کریں۔ یہ نظام ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور پرسنل انکم ٹیکس کے خودکار حساب کتاب کی حمایت کرے گا۔

ویتنام میں رئیل اسٹیٹ رینٹل کا کاروبار کرنے والے گھرانوں اور افراد کے لیے، eTax موبائل تجربہ پورٹل پر ٹیکس کے اعلان کی مشق درخواست تک رسائی حاصل کرنے اور "کاروبار کرنے والے گھریلو اور افراد کے لیے تجربہ" سیکشن کو منتخب کرنے سے شروع ہوتی ہے۔

یہاں، ٹیکس دہندگان اپنے آپ کو انٹرفیس سے آشنا کر سکتے ہیں، الیکٹرانک ٹیکس ڈیکلریشن کی مشق کر سکتے ہیں اور دستاویزات جمع کروانے، ڈیکلریشن کی قسم کا انتخاب، ڈیکلریشن کی مدت اور ڈیکلریشن سبجیکٹ جیسے کام انجام دے سکتے ہیں۔ یہ نظام ٹیکس دہندگان کو رینٹل پراپرٹی کے بارے میں معلومات کی بنیاد پر مناسب ٹیکس اتھارٹی کی نشاندہی کرنے میں رہنمائی کرے گا، بشمول صوبہ، شہر، کمیون/وارڈ اور علاقہ جہاں پراپرٹی واقع ہے۔

ٹیکس کے اعلان کے عمل کے دوران، کاروباری گھرانے اور افراد پیدا ہونے والی اصل آمدنی کا انتخاب کریں گے تاکہ سسٹم قابل اطلاق ٹیکس کی حد کا تعین کر سکے۔

200 ملین VND یا اس سے کم یا 200 ملین VND سے زیادہ کی آمدنی کے معاملات کے لئے، درخواست خود بخود قابل ادائیگی ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT) اور پرسنل انکم ٹیکس (PIT) کی رقم کا حساب لگائے گی۔ ٹیکس دہندگان "کاروباری مقام شامل کریں" کو منتخب کرکے اور کرایے کے ہر مقام کے بارے میں مکمل معلومات بھر کر متعدد جائیدادوں کا اعلان بھی کر سکتے ہیں۔

سسٹم ٹیکس کی رقم، ذیلی آئٹم اور ٹیکس اتھارٹی کا تعین کرنے کے لیے اشارے دکھاتا رہتا ہے۔

ٹیکس دہندگان کو معلومات کی دوبارہ جانچ پڑتال کرنے، اعلان کردہ ڈیٹا کی قانونی ذمہ داری قبول کرنے اور اگلے مرحلے پر جانے کے لیے "جاری رکھیں" پر کلک کرنے کی ضرورت ہے۔

ڈیکلریشن اسکرین پر، ابھی اعلان کردہ معلومات مکمل طور پر ظاہر ہوں گی۔ ٹیکس دہندگان اپنے فون پر پی ڈی ایف فارمیٹ میں اعلامیہ ڈاؤن لوڈ کر سکتے ہیں، اسے سوشل میڈیا پلیٹ فارمز پر شیئر کر سکتے ہیں یا براہ راست جمع کر سکتے ہیں۔

او ٹی پی کوڈ داخل کرنے کے بعد ڈیکلریشن جمع کروانا مکمل ہو جاتا ہے۔ تجربہ پورٹل میں، OTP کوڈ خود بخود سسٹم کے ذریعے تیار ہوتا ہے اور ٹیکس دہندہ کو آپریشن مکمل کرنے کے لیے صرف "تصدیق" پر کلک کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔

ٹیکس اتھارٹی کے مطابق، ایکسپیریئنس پورٹل پر مشق کرنے سے کاروباری گھرانوں اور رئیل اسٹیٹ کرائے پر لینے والے افراد کو ڈیکلریشن کے عمل، غلطیوں کو محدود کرنے اور سرکاری ٹیکس ڈیکلریشن کرتے وقت الجھن سے بچنے میں مدد ملتی ہے۔ 1 جنوری 2026 کے بعد ٹیکس ڈیکلریشن کے عمل کو آسانی اور مؤثر طریقے سے انجام دینے کو یقینی بنانے کے لیے یہ تیاری کا ایک اہم مرحلہ بھی ہے۔

ٹیکس دہندگان کو صرف eTax موبائل ایپلیکیشن کو تازہ ترین ورژن میں اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہے، پھر تجربہ کی خصوصیت ایک واضح نوٹیفکیشن انٹرفیس کے ساتھ مرکزی اسکرین پر ظاہر ہوگی، نفاذ کے مراحل پر تفصیلی ہدایات۔

ماخذ: https://vtv.vn/ca-nhan-cho-thue-bat-dong-san-co-the-khai-thue-tren-ettax-mobile-100251209104806774.htm