اپارٹمنٹس - کلیدی طبقہ جو مارکیٹ کی لیکویڈیٹی کی قیادت کرتا ہے۔

اپارٹمنٹس - کلیدی طبقہ جو مارکیٹ کی لیکویڈیٹی کی قیادت کرتا ہے۔

اعلی لیکویڈیٹی کے حامل اپارٹمنٹس رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر "حاوی" ہیں۔ اس سیگمنٹ میں، Lumi Hanoi پروجیکٹ کا اعلیٰ درجے کا اپارٹمنٹ کمپلیکس Lumi Elite اپنے تین منفرد فوائد کی بدولت بہت سے صارفین کی خصوصی توجہ حاصل کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ سیگمنٹ 2024 کے پہلے نصف میں "کھلا"

ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کے مطابق، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں جی ڈی پی کی نمو متاثر کن 6.93 فیصد تک پہنچ گئی، جس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے مثبت بحالی کی بنیاد بنی۔ ون ہاؤسنگ کی رپورٹ میں یہ بھی بتایا گیا کہ 2024 کی دوسری سہ ماہی میں ہنوئی میں نئے اپارٹمنٹس کی سپلائی تقریباً 8,400 یونٹس تک پہنچ گئی، جو کہ 2024 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں 97 فیصد زیادہ ہے اور تقریباً 2023 کے پورے سال کے برابر ہے۔ اس سے ثابت ہوتا ہے کہ ہوینو کی مانگ میں اضافہ ہو رہا ہے۔

نہ صرف سپلائی میں بہتری آئی ہے بلکہ مارکیٹ کی لیکویڈیٹی میں بھی ڈرامائی طور پر اضافہ ہوا ہے۔ VARS کی رپورٹ میں اس بات پر زور دیا گیا کہ سال کے پہلے 6 مہینوں میں، پوری مارکیٹ میں 20,600 سے زیادہ کامیاب ہاؤسنگ ٹرانزیکشنز ریکارڈ کی گئیں، جو کہ 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 3 گنا زیادہ ہے۔ جن میں سے، اپارٹمنٹس کا حصہ کل لین دین کے حجم کا 75% تھا، جو کہ گھر کے خریداروں کے لیے اپارٹمنٹس کی مضبوط کشش کو ظاہر کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ کا طبقہ 2024 کی پہلی ششماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کو "حاوی" کرتا ہے

خاص طور پر، اعلی درجے کے اپارٹمنٹ کے حصے کو استعمال کی رفتار کے لحاظ سے سرفہرست سمجھا جاتا ہے۔ فروخت کے لیے کھولنے کے تھوڑے وقت کے بعد، ہنوئی میں 50 ملین VND/m2 سے زیادہ فروخت کی قیمتوں والے پروجیکٹس نے جذب کی شرح 90% تک ریکارڈ کی۔ ہنوئی میں پرائمری اپارٹمنٹس کی فروخت کی اوسط قیمت تقریباً 60 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی ہے، جو کہ 2019 کی اسی مدت کے مقابلے میں 58% کا اضافہ ہے، جو ہو چی منہ سٹی میں مارکیٹ کے اضافے سے دوگنا ہے۔

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ سپلائی کے تناظر میں اور مارکیٹ بحالی کی راہ پر گامزن ہے، اپارٹمنٹ سیگمنٹ سرمایہ کاروں اور حقیقی خریداروں دونوں کے لیے ایک پرکشش انتخاب ہے۔

دارالحکومت کے مغرب میں منفرد فوائد کے حامل منصوبوں کی نشاندہی کرنا

مسز فام تھی میئن - ویتنام ریئل اسٹیٹ مارکیٹ ریسرچ اینڈ ایویلیوایشن انسٹی ٹیوٹ (VARs IRE) کی ڈپٹی ڈائریکٹر نے تبصرہ کیا کہ ہنوئی سمیت دو بڑے شہروں میں اپارٹمنٹ کی قیمتیں مسلسل بلند سطح پر پہنچ گئی ہیں۔ ایسی پرکشش صلاحیت کے حامل، زیادہ تر معیاری رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں ایک ہی "کامن ڈینومینیٹر" ہوتا ہے۔

پہلا اہم عنصر یہ ہے کہ مصنوعات کی واضح قانونی ملکیت ہے، معروف سرمایہ کاروں کے ذریعہ تیار کی گئی ہیں، تجربہ ہے، مضبوط مالی صلاحیت ہے اور مارکیٹ میں بہت سے کامیاب پروجیکٹس ہیں۔

دوسرا، منصوبے کا محل وقوع بڑی سڑکوں کے قریب ہے، شہر کے اہم علاقوں سے آسان رابطے کے فائدے کے ساتھ، آس پاس کی سماجی سہولیات جیسے کہ اسکول، ہسپتال، شاپنگ سینٹرز وغیرہ تک آسان رسائی۔ اس کے علاوہ، مطلوبہ منصوبے بھی علاقے کے ترقیاتی منصوبے کا حصہ ہیں، جس میں مستقبل کے امکانات کا اندازہ لگانے کے لیے ہم وقت ساز ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر میں مضبوط سرمایہ کاری کی جاسکتی ہے۔

تیسرا، یہ پراجیکٹ ایک جدید داخلی یوٹیلیٹی سسٹم یا اعلیٰ درجے کی سروس ایکو سسٹم کا مالک ہے، جس کا مقصد اشرافیہ کی رہائشی کمیونٹی ہے، جس سے زندگی کے معیار کو بہتر بنانے اور جائیداد کی قیمت میں اضافہ کرنے میں مدد ملتی ہے۔

Lumi Elite اعلیٰ معیار زندگی کے لیے CapitaLand Development کے عزم کو جاری رکھے ہوئے ہے۔

گزشتہ جولائی میں، Lumi Hanoi پروجیکٹ کی آخری ذیلی تقسیم - Lumi Elite شروع کی گئی تھی۔ ابھی تک، Lumi Elite کو کیپٹل مارکیٹ میں ایک "ہاٹ سپاٹ" سمجھا جا سکتا ہے کیونکہ اس کے الگ الگ فوائد ہیں۔

Lumi Elite کو ایشیا کے معروف قابل اعتماد رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سے ایک نے تیار کیا ہے - CapitaLand Development (CLD)، ایک ایسا گروپ جو ہمیشہ ماسٹر پلاننگ، لینڈ پلاننگ اور پروجیکٹ ڈویلپمنٹ میں ٹھوس مہارت کے ساتھ اپنے معیاری اور بہترین رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے لیے جانا جاتا ہے۔

دو مرکزی سڑکوں، تھانگ لانگ ایونیو اور رنگ روڈ 3.5 سے متصل ایک اہم مقام کے ساتھ، لومی ایلیٹ نہ صرف جدید ٹریفک انفراسٹرکچر سسٹم کا وارث ہے بلکہ یہ دارالحکومت کے سب سے متحرک نئے انتظامی مرکز کے ترقیاتی مرکز میں بھی واقع ہے۔ میٹرو لائنوں سے ملحق 5-6-7، مستقبل میں "میٹرو رئیل اسٹیٹ" فارم کی تشکیل وعدہ کرتی ہے کہ لومی ایلیٹ کی قدر اور بھی مضبوطی سے بڑھے گی۔

خاص طور پر، Lumi Elite کو بین الاقوامی معیار کی خریداری، تفریح، تعلیم ، اور صحت کی دیکھ بھال کے لیے بیرونی سہولیات کی ایک سیریز کے وراثت میں اور 88 خصوصی بند سہولیات کے مجموعے کے مالک ہونے پر بھی ایک اعلیٰ فائدہ ہے۔

تین شفاف قانونی عناصر کے تمام عوامل - آسان کنکشن کوآرڈینیٹ - خصوصی یوٹیلیٹیز کو یکجا کرتے ہوئے، ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں لیکویڈیٹی کی قیادت کرنے والے اپارٹمنٹ سیگمنٹ کے تناظر میں، Lumi Elite رہنے کے لیے ایک بہترین "منزل" ہے، جو ایک بہترین اور مکمل زندگی کی قدر لاتا ہے۔

ہنوئی کے مغرب میں تھانگ لانگ ایونیو اور رنگ روڈ 3.5 سے براہ راست تعلق کے ساتھ واقع، لومی ہنوئی 100 سے زائد منفرد داخلی سہولیات کے مجموعے کے ساتھ ملحقہ سہولیات کے نظام کے ساتھ ایک متحرک طرز زندگی تخلیق کرتا ہے، جو مکینوں کی متنوع ضروریات کو مکمل طور پر پورا کرنے کو یقینی بناتا ہے۔

اس پراجیکٹ کے بارے میں مزید جانیں:

ویب سائٹ: www.lumihn.com.vn

ہاٹ لائن: 1800 400 088

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html