رئیل اسٹیٹ، تعمیرات، اور سیکیورٹیز قرضے کو اب بھی خطرات لاحق ہیں۔

ANTD.VN - اسٹیٹ بینک نے ابھی ابھی ویتنام (CIs) میں کریڈٹ اداروں اور غیر ملکی بینکوں کی شاخوں کے کریڈٹ رجحانات پر ایک سروے کے نتائج کا اعلان کیا ہے۔

بینک کریڈٹ کے معیار کو ڈھیل دیتے رہتے ہیں۔

سروے کے نتائج کے مطابق، 2024 کے آخری 6 مہینوں میں، کریڈٹ اداروں نے کہا کہ انہوں نے 2024 کے پہلے 6 مہینوں کے مقابلے زیادہ شرح پر صارفین کے قرض کی طلب کو پورا کیا۔ 14 اہم کمرشل بینکوں کے گروپ کے قرض کی طلب کو اعلی سطح پر (75% یا اس سے زیادہ سے) پورا کرنے کا اندازہ کرنے والے کریڈٹ اداروں کی شرح اس عرصے میں 10% تک جاری رہی۔

کاروباری اداروں اور لوگوں کی کریڈٹ کیپیٹل تک رسائی کو آسان بنانے کے لیے، 2024 کے آخری 6 مہینوں میں، عمومی طور پر، کریڈٹ اداروں میں 2024 کے پہلے 6 مہینوں کی طرح کریڈٹ کے معیارات کو قدرے ڈھیل دینے کا رجحان جاری رہے گا۔ خاص طور پر، کریڈٹ کے معیارات کو قدرے ڈھیلا کرنے کا رجحان درج ذیل شعبوں میں سرمایہ کاری کے اعلیٰ شعبوں میں ریکارڈ کیا جا رہا ہے۔ معاون صنعتوں میں سرمایہ کاری کے لیے قرضے؛ گھر کی خریداری، پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ کی صنعتوں کے لیے قرضے؛ درآمدی برآمدی کاروبار کے لیے قرض؛ سیاحت کے کاروبار میں سرمایہ کاری کے لیے قرض؛ لاجسٹک خدمات میں سرمایہ کاری کے لیے قرض۔

کریڈٹ اداروں نے کہا کہ 2024 کے آخری 6 مہینوں میں اور 2025 کے پہلے 6 مہینوں میں متوقع کریڈٹ معیارات میں قدرے "ڈھیلے" ہونے کے رجحان کی بنیادی بنیاد مثبت میکرو اکنامک آؤٹ لک اور حکومت کی معاشی ترقی کی سمت/انتظامی پالیسیوں اور حکومت/ایس بی وی کی پالیسیوں کے مثبت اثرات کے جائزے پر مبنی ہے۔

امید کی جاتی ہے کہ پورے سال 2025 کے لیے، کریڈٹ ادارے تمام کسٹمر گروپس کے لیے اپنے مجموعی کریڈٹ معیارات کو برقرار رکھنے یا اس میں قدرے نرمی کرتے رہیں گے، کارپوریٹ صارفین کے لیے کریڈٹ کے معیارات کو ڈھیل دینے کو ترجیح دی جائے گی۔

بینکوں نے 2025 میں قرض دینے کے معیار کو قدرے ڈھیل دینے کی پیش گوئی کی ہے۔

کریڈٹ اداروں کے جائزے کے مطابق 2024 کے آخری 6 ماہ اور 2024 کے پورے سال میں صارفین کی مجموعی کریڈٹ ڈیمانڈ 2024 کے پہلے 6 مہینوں اور 2023 کے پورے سال کے مقابلے میں زیادہ مضبوطی سے بہتر ہوگی لیکن پھر بھی 2022 کے مقابلے میں کم رہے گی۔ توقع ہے کہ 2020 کے پہلے 6 ماہ میں اور 2024 کے پورے سال کے لیے قرضے کی مانگ میں 25 فیصد اضافہ ہوگا۔ تمام شعبوں، مضامین، کرنسیوں اور شرائط۔

سروے کیے گئے چار اہم شعبوں میں سے، اس سروے میں، صنعتی اور تعمیراتی ترقی کے شعبے میں 2025 میں قرض کی طلب میں اضافے کی پیشن گوئی کرنے والے کریڈٹ اداروں کی سب سے زیادہ شرح ہے، اس کے بعد رہنے اور استعمال کے مقاصد کے لیے قرض کی طلب اور تجارتی اور خدماتی قرض کی طلب؛ اس کے بعد زرعی، جنگلات اور ماہی گیری کی ترقی کے لیے قرض کا شعبہ آتا ہے۔

2024 میں، تھوک اور خوردہ؛ درآمد اور برآمد؛ ضروریات زندگی کے لیے قرضے یا صارفین کے قرضے؛ پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری وہ چار شعبے ہیں جنہیں بہت سے کریڈٹ اداروں نے کریڈٹ کی ترقی کے لیے سب سے زیادہ محرک کے طور پر چنا ہے۔

2025 میں داخل ہونا، تھوک اور خوردہ؛ درآمد اور برآمد؛ زندگی کی ضروریات کے لیے قرضے یا صارفین کے قرضے سب سے زیادہ متوقع کریڈٹ نمو کی شرح کے ساتھ تین شعبے ہیں۔ تاہم، توقع ہے کہ چوتھا شعبہ اسٹیل اور دیگر دھاتوں کا ہوگا، جو 2024 میں پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری کے شعبے کی جگہ لے گا۔

رئیل اسٹیٹ، تعمیرات، اور سیکیورٹیز اب بھی ممکنہ خطرات کے حامل علاقے ہیں۔

سروے کے نتائج کے مطابق، 2024 میں کریڈٹ اداروں کی طرف سے تشخیص کردہ قرضوں کے کریڈٹ خطرات میں اضافہ ہوتا رہے گا، لیکن یہ اضافہ 2023 کے مقابلے میں بہت سست سمجھا جاتا ہے۔

2025 میں، 10/16 سروے شدہ شعبوں میں کریڈٹ کے خطرات میں کریڈٹ اداروں کی طرف سے کمی متوقع ہے (زرعی، جنگلات اور ماہی گیری کی ترقی؛ پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری؛ ہائی ٹیک سرمایہ کاری کے قرضے...)۔

تاہم، کریڈٹ اداروں کو تشویش ہے کہ 5/16 سروے شدہ شعبوں بشمول تعمیرات میں خطرات قدرے بڑھ سکتے ہیں۔ ریل اسٹیٹ کے کاروبار؛ مالی، بینکنگ، اور انشورنس کے کاروبار کے لیے قرض دینا؛ اور سیکیورٹیز کی سرمایہ کاری اور تجارت کے لیے قرض دینا، جن میں سے دو شعبوں میں سب سے زیادہ ممکنہ خطرات کا اندازہ لگایا گیا ہے وہ ریئل اسٹیٹ اور تعمیراتی کاروباری سرمایہ کاری اور تجارت کے لیے قرضے ہیں۔

یہ وہ علاقے بھی ہیں جہاں قرض دینے والے اداروں سے قرض دینے میں سختی کی توقع کی جاتی ہے، لیکن 2024 کے آخری 6 مہینوں کے مقابلے میں سختی کی سطح کم ہو سکتی ہے۔

2024 کی دوسری ششماہی میں، کریڈٹ اداروں نے قرض دینے کی شرح سود اور فنڈنگ ​​کی اوسط لاگت کے درمیان فرق کو مزید کم کرنے کی کوششیں کی ہیں، جبکہ اب بھی کارپوریٹ اور ریٹیل صارفین کے لیے قرضے کی شرائط و ضوابط کو "تھوڑا سخت" کیا جا رہا ہے تاکہ صارفین کے بڑھتے ہوئے خطرات کے تناظر میں خطرات کا بہتر انتظام کیا جا سکے۔ کریڈٹ ادارے توقع کرتے ہیں کہ 2025 کی پہلی ششماہی میں کارپوریٹ صارفین کے لیے قرضے کی مجموعی شرائط و ضوابط مستحکم رہیں گے اور انھیں خوردہ صارفین کے لیے ڈھیل دیں گے۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd