رئیل اسٹیٹ، تعمیرات، اور سیکیورٹیز قرضے کو اب بھی خطرات لاحق ہیں۔

ANTD.VN - اسٹیٹ بینک نے ابھی ابھی ویتنام (CIs) میں کریڈٹ اداروں اور غیر ملکی بینکوں کی شاخوں کے کریڈٹ رجحانات پر ایک سروے کے نتائج کا اعلان کیا ہے۔

بینک کریڈٹ کے معیار کو ڈھیل دیتے رہتے ہیں۔

سروے کے نتائج کے مطابق، 2024 کے آخری 6 مہینوں میں، کریڈٹ اداروں نے کہا کہ انہوں نے 2024 کے پہلے 6 مہینوں کے مقابلے صارفین کی مجموعی قرض کی طلب کو زیادہ شرح پر پورا کیا۔ کریڈٹ اداروں کی شرح جس کا اندازہ لگاتے ہوئے کہ انہوں نے قرض کی طلب کو اعلی سطح پر پورا کیا (75% یا اس سے زیادہ) 14 کلیدی کمرشل بینکوں کے اس عرصے میں 10% جاری رہیں۔

کاروباری اداروں اور لوگوں کو کریڈٹ کیپیٹل تک رسائی میں سہولت فراہم کرنے کے لیے، 2024 کے آخری 6 مہینوں میں، عام طور پر، کریڈٹ اداروں میں 2024 کے پہلے 6 مہینوں کی طرح کریڈٹ کے معیارات کو قدرے ڈھیل دینے کا رجحان جاری رہے گا۔ خاص طور پر، کریڈٹ کے معیارات کو قدرے ڈھیلا کرنے کا رجحان درج ذیل میں ریکارڈ کیا جاتا ہے: ہائی ٹیک شعبوں کے لیے: Loans؛ معاون صنعتوں میں سرمایہ کاری کے لیے قرضے؛ گھر کی خریداری، پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ کی صنعتوں کے لیے قرضے؛ درآمدی برآمدی کاروبار کے لیے قرض؛ سرمایہ کاری اور سیاحت کے کاروبار کے لیے قرض؛ لاجسٹک خدمات میں سرمایہ کاری کے لیے قرض۔

کریڈٹ اداروں نے کہا کہ 2024 کے آخری 6 مہینوں میں اور 2025 کے پہلے 6 مہینوں میں متوقع کریڈٹ معیارات میں قدرے "ڈھیلے" ہونے کے رجحان کی بنیادی بنیاد مثبت میکرو اکنامک آؤٹ لک اور حکومت کی معاشی ترقی کی سمت/انتظامی پالیسیوں اور حکومت/ایس بی وی کی پالیسیوں کے مثبت اثرات کے جائزے پر مبنی ہے۔

امید کی جاتی ہے کہ 2025 کے پورے سال کے لیے، کریڈٹ ادارے تمام کسٹمر گروپس کے لیے اپنے مجموعی کریڈٹ معیارات کو برقرار رکھنے یا اس میں قدرے نرمی کرتے رہیں گے، کارپوریٹ صارفین کے لیے کریڈٹ کے معیارات کو ڈھیل دینے کو ترجیح دی جائے گی۔

بینکوں نے 2025 میں قرض دینے کے معیار کو قدرے ڈھیل دینے کی پیش گوئی کی ہے۔

کریڈٹ اداروں کے جائزے کے مطابق 2024 کے آخری 6 ماہ اور 2024 کے پورے سال میں صارفین کی مجموعی کریڈٹ ڈیمانڈ 2024 کے پہلے 6 مہینوں اور 2023 کے پورے سال کے مقابلے میں زیادہ مضبوطی سے بہتر ہو گی لیکن پھر بھی 2022 کے مقابلے کم رہے گی۔ توقع ہے کہ پہلے 6 مہینوں میں اور 2024 کے پورے سال میں کریڈٹ ڈیمانڈ میں 25 فیصد اضافہ ہو گا۔ تمام شعبوں، مضامین، کرنسیوں اور شرائط کے لیے۔

سروے کیے گئے چار اہم شعبوں میں سے، اس سروے میں، صنعتی اور تعمیراتی شعبے میں قرضوں کی طلب میں 2025 میں سب سے زیادہ اضافے کی پیش گوئی کرنے والے کریڈٹ اداروں کی شرح سب سے زیادہ ہے، اس کے بعد رہنے اور استعمال کے لیے قرضوں کی مانگ اور تجارت اور خدمات کے لیے قرضوں کی مانگ؛ پھر زرعی، جنگلات اور ماہی گیری کی ترقی کے لیے قرضوں کا شعبہ۔

2024 میں، تھوک اور خوردہ؛ درآمد اور برآمد؛ ضروریات زندگی کے لیے قرضے یا صارفین کے قرضے؛ پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری وہ 4 شعبے ہیں جنہیں بہت سے کریڈٹ اداروں نے کریڈٹ کی ترقی کے لیے سب سے زیادہ محرک کے طور پر چنا ہے۔

2025 میں داخل ہونا، تھوک اور خوردہ؛ درآمد اور برآمد؛ ضروریات زندگی کے لیے قرضے یا صارفین کے قرضے 3 شعبوں میں جاری ہیں جن میں سب سے زیادہ متوقع کریڈٹ نمو کی شرح ہے۔ تاہم، توقع ہے کہ چوتھا شعبہ اسٹیل اور دیگر دھاتوں کا ہوگا، جو 2024 میں پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری کے شعبے کی جگہ لے گا۔

رئیل اسٹیٹ، تعمیرات، اور سیکیورٹیز اب بھی ممکنہ خطرات کے حامل علاقے ہیں۔

سروے کے نتائج کے مطابق، 2024 میں کریڈٹ اداروں کی طرف سے تشخیص کردہ قرضوں کے کریڈٹ خطرات میں اضافہ ہوتا رہے گا، لیکن یہ اضافہ 2023 کے مقابلے میں بہت سست سمجھا جاتا ہے۔

2025 میں، 10/16 سروے شدہ شعبوں میں کریڈٹ اداروں (زرعی، جنگلات اور ماہی گیری کی ترقی؛ پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری؛ ہائی ٹیک سرمایہ کاری کے قرضے...) کی طرف سے کریڈٹ کے خطرات میں کمی متوقع ہے۔

تاہم، کریڈٹ اداروں کو تشویش ہے کہ 5/16 سروے شدہ علاقوں بشمول تعمیرات میں خطرات قدرے بڑھ سکتے ہیں۔ ریل اسٹیٹ کے کاروبار؛ مالی، بینکنگ، اور انشورنس کے کاروبار کے لیے قرض دینا؛ اور سیکیورٹیز کی سرمایہ کاری اور تجارت کے لیے قرضہ دینا، جن میں سے 2 شعبوں میں جن میں سب سے زیادہ ممکنہ خطرات کا اندازہ لگایا گیا ہے وہ رئیل اسٹیٹ اور تعمیراتی کاروباری سرمایہ کاری کے لیے قرضے ہیں۔

یہ وہ علاقے بھی ہیں جہاں قرض دینے والے اداروں سے قرض دینے میں سختی کی توقع کی جاتی ہے، لیکن 2024 کے آخری 6 مہینوں کے مقابلے میں سختی کی سطح کم ہو سکتی ہے۔

2024 کی دوسری ششماہی میں، کریڈٹ اداروں نے قرضے کی شرحوں اور اوسط فنڈنگ ​​لاگت کے درمیان فرق کو مزید کم کرنے کی کوششیں کی ہیں، جبکہ اب بھی کارپوریٹ اور ریٹیل صارفین کے لیے قرضے کی شرائط و ضوابط کو "تھوڑا سخت" کیا جا رہا ہے تاکہ صارفین کے بڑھتے ہوئے خطرات کے تناظر میں خطرات کا بہتر انتظام کیا جا سکے۔ کریڈٹ ادارے توقع کرتے ہیں کہ 2025 کی پہلی ششماہی میں کارپوریٹ صارفین کے لیے قرضے کی مجموعی شرائط و ضوابط مستحکم رہیں گے اور انھیں خوردہ صارفین کے لیے ڈھیل دیں گے۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd