ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) کے مسودے پر قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کی طرف سے توجہ اور بحث حاصل کرنے والے مسائل میں سے ایک ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پالیسی ہے جو کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، اور مسلح افواج کے افسران و جوانوں کی ضروریات کو پورا کرتی ہے۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو نے مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین کے کرایے سے استثنیٰ کا معاملہ شامل کرنے کی تجویز پیش کی۔

قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین ٹران کوانگ فونگ نے کہا کہ 25 اگست کی صبح اراضی قانون (ترمیم شدہ) کے مسودے پر بحث کے دوران قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈنہ ہیو کی تجویز کے مطابق مکانات کی درجہ بندی کی جانی چاہیے۔

خاص طور پر، پہلی قسم ہر قسم کے مضامین کے لیے کمرشل ہاؤسنگ ہے، کوئی بھی خرید سکتا ہے۔ دوسری قسم کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، مسلح افواج اور سماجی مضامین کے لیے کم لاگت والی کمرشل ہاؤسنگ ہے جو عام کمرشل ہاؤسنگ خریدنے کے اہل نہیں ہیں۔ کم لاگت والے کمرشل ہاؤسنگ کی عام کمرشل ہاؤسنگ سے کم قیمت ہوتی ہے کیونکہ اسے ریاست کی جانب سے زمین کے استعمال کی فیس، زمین کا کرایہ اور بہت سی دیگر سپورٹ پالیسیوں کو جمع نہ کرنے کے ذریعے سپورٹ کیا جاتا ہے۔ تیسری قسم ریاست کی ترجیحی پالیسی کے مطابق سماجی رہائش ہے۔

اس کے علاوہ، قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین ٹران کوانگ فونگ نے وضاحت کی کہ مسلح افواج کے افسران اور سپاہیوں کو فی الحال سماجی رہائش خریدنے، کرائے پر لینے یا لیز پر لینے کا حق حاصل ہے۔ تاہم، چونکہ سوشل ہاؤسنگ پالیسی مسلح افواج کی ضروریات کو پورا نہیں کرتی ہے، اس لیے فوج اور پولیس کو مسلح افواج کی جنگی تیاری کی ضروریات کو یقینی بناتے ہوئے، مسلح افواج کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے قومی دفاع اور سلامتی کی زمین کا کچھ حصہ منتقل کرنے کی اجازت ہے۔

قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین ٹران کوانگ فونگ خطاب کر رہے ہیں۔

قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین ٹران کوانگ فونگ نے بھی عوامی رہائش پر سخت ضابطوں کی تجویز پیش کی۔ ایک محلے کے افسران، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، اور مسلح افواج کے ارکان جنہیں دوسرے علاقے میں منتقل کیا جاتا ہے، انہیں سرکاری رہائش کرائے پر لینے کی اجازت ہے۔ بعد میں، جب وہ اس علاقے میں مزید کام نہیں کرتے یا ریٹائر ہوتے ہیں، کرایہ دار کو اس صورت حال سے بچنے کے لیے پبلک ہاؤسنگ واپس کرنا چاہیے جہاں ایک شخص مختلف جگہوں پر متعدد ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہوتا ہے۔

قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین ٹران کوانگ فوونگ سے اتفاق کرتے ہوئے، قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو نے اس بات پر زور دیا کہ ہاؤسنگ سے متعلق قانون کا مسودہ (ترمیم شدہ) سوشل ہاؤسنگ پالیسی میں صرف صنعتی زونز کے مضامین کو مدنظر رکھتا ہے۔ دریں اثنا، حقیقت میں، مضامین کے بہت سے مختلف گروہوں کے لیے رہائش کی بہت سی اقسام ہیں۔

خاص طور پر، یہ ایک مخصوص ہاؤسنگ کی قسم ہے جو خود مسلح افواج نے افسران، سپاہیوں، سرکاری ملازمین، اور فورس میں موجود سرکاری ملازمین کے لیے بنائی ہے جب سوشل ہاؤسنگ مانگ کو پورا نہیں کر سکتی۔ اس کے ساتھ ساتھ افسران، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کو بھی مناسب قیمت پر مکان خریدنے کی ضرورت ہوتی ہے، اس لیے لوگوں کے اس گروہ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مکانات تیار کرنے کے لیے ایک عمومی پالیسی ہونی چاہیے۔

اجلاس کا منظر۔

ہاؤسنگ کے مسودہ قانون (ترمیم شدہ) میں فی الحال کم لاگت والے کمرشل ہاؤسنگ کے بارے میں کوئی دفعات نہیں ہیں کیونکہ ریاست حکام، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، اور مسلح افواج کے ارکان کو فروخت کے لیے زمین کے کرایے اور زمین کے استعمال کی تبدیلی کی فیس سے مستثنیٰ ہے۔ لہٰذا قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو نے اس شق کا مطالعہ کرنے اور اس کی تکمیل کی تجویز پیش کی تاکہ اس پر عمل درآمد کیا جا سکے۔

اس سے قبل، ہاؤسنگ (ترمیم شدہ) قانون کے مسودے کی وضاحت، منظوری اور نظرثانی کے متعدد امور پر رپورٹنگ کرتے ہوئے، لاء کمیٹی کے چیئرمین ہونگ تھانہ تنگ نے کہا کہ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں اور لوگوں کی مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ کے لیے، ہاؤسنگ سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) میں قانون کے نفاذ کی ہدایات کے مطابق دفعات موجود ہیں۔

قومی اسمبلی کے وائس چیئرمین Nguyen Duc Hai نے بحث کی نظامت کی۔

زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے سے استثنیٰ کے معاملات کے بارے میں، لاء کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے تجویز دی کہ مسودہ قانون برائے زمین (ترمیم شدہ) کے آرٹیکل 157 میں مزدوروں کی رہائش کی تعمیر کے منصوبوں کے سرمایہ کاروں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس سے استثنیٰ کا معاملہ شامل کیا جائے۔ اس کے ساتھ ہی، یہ تجویز ہے کہ زمین سے متعلق قانون کے مسودے میں (ترمیم شدہ) ہاؤسنگ پروجیکٹس کے معاملات جو زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے سے مستثنیٰ ہیں (عام طور پر چھوٹ یا کمی کی شرط نہیں رکھتے) جیسا کہ ہاؤسنگ کے مسودہ قانون (ترمیم شدہ) میں واضح طور پر بیان کیا گیا ہے یا ہاؤسنگ اور کنونسٹ سے بچنے کے لیے قانون سے متعلق قانون کا حوالہ دیا گیا ہے۔

25ویں اجلاس میں قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کا حتمی ورکنگ مواد برائے ہاؤسنگ (ترمیم شدہ) کے مسودے کی وضاحت، منظوری اور نظر ثانی پر بحث۔

جیت

*براہ کرم متعلقہ خبریں اور مضامین دیکھنے کے لیے سیاست سیکشن پر جائیں۔