پارٹی سیلز اور پارٹی ممبران کے اچھے کردار کی بدولت مستحکم اپارٹمنٹ عمارتیں۔

کنہتیدوتھی- پارٹی کمیٹی کے اچھے قائدانہ کردار اور نچلی سطح پر سیاسی نظام کی مضبوطی کی بدولت، ہائی با ٹرنگ ضلع میں بلند و بالا اپارٹمنٹ عمارتوں کا کام تیزی سے جاری ہے، جو نئے اور پیچیدہ تنازعات کو جنم نہیں دے رہا ہے، جس میں من کھائی وارڈ ایک عام علاقہ ہے۔

شہریوں کے جائز حقوق کو یقینی بنایا جائے۔

فروری 2025 کے اوائل میں، رہائشی علاقہ نمبر 10 - تھانگ لانگ گارڈن اپارٹمنٹ (نمبر 250 من کھائی، من کھائی وارڈ) کے پارٹی سیل کے اجلاس میں، موضوعاتی مواد کو اچھی طرح سے سمجھنے کے علاوہ، 33 پارٹی اراکین نے اس مہینے کے آخر میں ہونے والی پارٹی سیل کانگریس کو منظم کرنے کے لیے خیالات کا بھی حصہ ڈالا۔

درحقیقت، اپارٹمنٹ کی عمارت میں پارٹی سیل قائم کرنے سے پارٹی کے اراکین کو بہت سے فوائد حاصل ہوئے ہیں۔ اس سے پہلے، سرمایہ کاروں اور رہائشیوں کے درمیان 2% دیکھ بھال کی لاگت کے انتظام کو مشترکہ آواز نہیں ملی تھی، لیکن چونکہ پارٹی کمیٹی کی سطح پر پارٹی ممبران مینجمنٹ بورڈ میں شریک ہیں، رہائشیوں کے جائز حقوق کی ضمانت دی گئی ہے۔ پارٹی سیل کی سرگرمیوں کے دوران، پارٹی کے اراکین کو عوامی سطح پر انتظامی بورڈ کی سرگرمیوں اور کام کے مواد کے بارے میں آگاہ کیا جاتا ہے جس کو انجام دینے والا ہے۔

رہائشی ایریا نمبر 10 کے پارٹی سیل کے سیکرٹری Nguyen Van The کے مطابق، 2014-2020 کے عرصے میں، یہ اپارٹمنٹ ایریا اپارٹمنٹ کی عمارت سے باہر دیگر رہائشی علاقوں کے ساتھ مل کر ایک پارٹی سیل تھا، اس لیے پارٹی کمیٹی کے لیے اپارٹمنٹ بلڈنگ کے انتظامی بورڈ کو قانونی ضوابط کے مطابق کام کرنے کی ہدایت دینا بہت مشکل تھا۔ پارٹی سیل کی بہت سی میٹنگوں میں، جب سرمایہ کاروں اور رہائشیوں کے درمیان تنازعات کو حل کرنے کی بات آئی، تو پارٹی کے کچھ ممبران جو اپارٹمنٹ کی عمارت میں نہیں تھے، نے کہا کہ "اپارٹمنٹ کے مسائل پر اپارٹمنٹ بلڈنگ میں بحث ہونی چاہیے، اسٹریٹ پارٹی سیل کا اس سے کوئی تعلق نہیں ہے"۔ یہ جگہ شہر میں ایک گرم مقام بن گئی، خاص طور پر بڑے پیمانے پر شکایات کی صورتحال جو کہ سطح سے آگے بڑھ گئی، مینجمنٹ بورڈ اور سرمایہ کار کے درمیان اور مینجمنٹ بورڈ اور کچھ رہائشیوں کے درمیان جھگڑے، تین طرفہ تنازعہ پیدا ہوا۔

تاہم، 2020 سے، پارٹی سیل 7 سے الگ ہو کر، پارٹی سیل 10 کو تھانگ لانگ گارڈن اپارٹمنٹ بلڈنگ (رہائشی گروپ (ٹی ڈی پی) نمبر 19، من کھائی وارڈ) میں "انکیپسلیٹ" کر دیا گیا ہے۔ اپارٹمنٹ بلڈنگ کے انتظام کو یہ فائدہ حاصل ہے کہ پارٹی کمیٹی تمام پارٹی ممبران اور اپارٹمنٹ بلڈنگ کے رہائشی ہیں؛ ٹی ڈی پی بھی اپارٹمنٹ کی عمارت میں 436 گھرانوں کے ساتھ "انکیپسلیٹ" ہے۔ بڑے پیمانے پر تنظیموں کو ہدایت دینے اور لوگوں تک تبلیغ کرنے کے لیے پارٹی سیل کی تمام قراردادیں زیادہ حقیقت پسندانہ ہو گئی ہیں، جو کہ رہائشیوں کی خواہشات کو پورا کرتی ہیں، پارٹی کے اراکین، عوامی تنظیموں اور رہائشیوں کے درمیان اعلیٰ اتفاق پیدا کرتی ہیں۔

منہ کھائی وارڈ (ضلع ہائی با ٹرنگ) کے قائدین نے رہائشی علاقہ نمبر 10 کو قومی یوم وحدت کی مبارکباد دی

"پارٹی سیل اور رہائشی علاقے کو الگ کرنے اور پارٹی کمیٹی میں کامریڈز کو مینجمنٹ بورڈ میں لانے کے بعد سے، پارٹی کمیٹی، پارٹی سیل، مینجمنٹ بورڈ اور عوامی تنظیموں کے درمیان علاقے میں کام کے حل کے لیے ایک مشترکہ آواز رہی ہے، پہلے آسان کام کرنے، مشکل چیزوں کو بتدریج حل کرنے کے نعرے پر عمل کرتے ہوئے؛ واضح طور پر درجہ بندی کرنا کہ پارٹی میں کس سطح کے مسائل کو حل کرنا ہے یا کس سطح کے مسائل کو حل کرنا ہے۔ رہائشی علاقے، وہ شروع سے حل کیے جاتے ہیں، اس بنیاد پر، انتظامی بورڈ اور رہائشیوں کے نمائندوں کے ساتھ، پارٹی سیل کے ساتھ ساتھ عوامی تنظیموں کے درمیان بات چیت اور معاہدہ ہوتا ہے تاکہ مسائل کو اس طریقے سے حل کیا جا سکے جو کہ مفادات کے مطابق ہو، لیکن سرمایہ کار اور مینجمنٹ بورڈ کے درمیان اتفاق رائے کے ساتھ، مقامی حکومتوں اور مقامی باشندوں کے مفادات کو تسلیم کرتے ہوئے، اس لیے وہ تیزی سے معاون ہو رہے ہیں، اور اب سینکڑوں گھرانوں کی اجتماعی درخواستوں پر دستخط کرنے کی صورت حال نہیں ہے۔" - مسٹر نگوین وان دی شیئر۔

اس کو حاصل کرنے کے لیے، سیل 10 کی پارٹی کمیٹی کے مطابق، سب سے پہلے، پارٹی کے اراکین اور سیل کی پارٹی کمیٹی وہ ہیں جو واقعی قیادت کرتے ہیں اور مینجمنٹ بورڈ میں شرکت پر رضامندی ظاہر کرتے ہیں۔ خاص طور پر، یہ اپارٹمنٹ کی ان نادر عمارتوں میں سے ایک ہے جو اپارٹمنٹ کی عمارت کے علاقے میں ریاستی انتظام میں پارٹی کمیٹی، فرنٹ کی ورکنگ کمیٹی، عوامی تنظیموں اور مینجمنٹ بورڈ کے درمیان رابطہ کاری کے ضوابط کی تعمیر، دستخط کرنے اور ان پر عمل درآمد کرنے میں کامیاب رہی ہے۔

وارڈ پارٹی کمیٹی کی جانب سے اس اپارٹمنٹ کی عمارت میں علیحدہ پارٹی سیل اور رہائشی گروپ کے قیام کی تجویز کے ساتھ ساتھ مقامی پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری، رہائشی گروپ کے سربراہ اور کچھ پارٹی ممبران کو مینجمنٹ بورڈ میں شریک کرنے کے خیال سے توازن آیا ہے، پارٹی کا قائدانہ کردار واضح ہو گیا ہے، جس سے اپارٹمنٹ کی عمارت میں قیادت اور سمت کے کام کے لیے بڑی سہولت پیدا ہوئی ہے۔ رہائشیوں کے درمیان یا انتظامی بورڈ اور رہائشیوں کے درمیان اندرونی تنازعات کو موقع پر ہی حل کر لیا جاتا ہے، 2021 سے اب تک، اپارٹمنٹ کی عمارت میں اعلیٰ سطح پر کوئی درخواستیں اور شکایات نہیں ہیں۔

خاص طور پر، مقرر کردہ معیار رہائشیوں کی خواہشات کے لیے بہت موزوں ہیں، اس لیے ان کی بھرپور حمایت کی جاتی ہے، مقامی تحریکوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کیا جاتا ہے، پارٹی سیل نے مسلسل 2 سال تک "بہترین طریقے سے اپنے کام مکمل کیے"۔ 2024 میں، صرف 1 ہفتے میں، TDP نمبر 19 نے طوفان نمبر 3 سے متاثرہ لوگوں کی مدد کے لیے تقریباً 50 ملین VND کا مطالبہ کیا، جس میں 100% گھرانوں نے مدد کی۔

پارٹی کمیٹی کے اچھے قائدانہ کردار کی بدولت، 2021 سے اب تک، 250 من کھائی اپارٹمنٹ کی عمارت (ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ) میں سطح سے زیادہ کوئی درخواستیں اور شکایات نہیں ہیں۔

"من کھائی ضلع ہائی با ٹرنگ کا پہلا وارڈ ہے جس نے اس ماڈل کو نافذ کیا ہے۔ میرے خیال میں اسے شہر بھر میں اپارٹمنٹس کی عمارتوں کے ساتھ دوسرے علاقوں میں بھی نقل کیا جانا چاہیے۔ ماڈل کی بدولت، لوگ بہت متفق ہیں، اپارٹمنٹ کی عمارتیں اچھی طرح سے منظم ہیں، اور آپریشن کے تمام پہلو درست ہیں۔ یہ کہا جا سکتا ہے کہ یہ جگہ، جس میں "عام آواز" نہیں تھی، "مسٹر نریڈین نے کہا کہ اب یہ عظیم آواز بن گئی ہے۔"

پارٹی سیل "رہنے کے قابل اپارٹمنٹس" بنانے میں پیش پیش ہے۔

پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، من کھائی وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین لی تھانہ ون نے کہا کہ 2020 سے پہلے وارڈ میں بلند و بالا اپارٹمنٹ کی عمارتیں بہت پیچیدہ تھیں، جہاں کے رہائشیوں اور سرمایہ کاروں اور مینجمنٹ بورڈ کے درمیان اکثر تنازعات ہوتے تھے، یہاں تک کہ مینجمنٹ بورڈ کے اندر بھی۔ 2021 "چوٹی" کا وقت تھا، وارڈ میں 5 اپارٹمنٹ کی عمارتیں فریقین کے درمیان لڑائی کے لیے 5 گرم مقامات ہیں، بعض اوقات پوری عمارت میں سرخ جھنڈے بھی لہراتے ہیں۔

ان بقایا مسائل کا سامنا کرتے ہوئے، پارٹی کمیٹی اور وارڈ پیپلز کمیٹی نے یہ طے کیا کہ اپارٹمنٹ عمارتوں میں استحکام کو یقینی بنانے کی بنیاد ایک مضبوط سیاسی نظام کی تشکیل ہے جس کی قیادت، تعلقات کو منظم کرنے، اور پیدا ہونے والے تنازعات سے نمٹنے کے لیے ہے، اور یہ نظام پارٹی کمیٹی کی مضبوط قیادت میں ہے۔

"اس وقت، اونچی عمارتوں میں پارٹی سیلز ابھی تک ناپختہ اور غیر مستحکم تھے، عوامی قوتوں اور سیاسی نظام کو نچلی سطح پر ایڈجسٹ کرنے سے قاصر تھے، اس لیے جب کوئی واقعہ پیش آیا، پارٹیاں آپس میں لڑتی رہیں، اور نچلی سطح کی پارٹی کمیٹی اور حکام اسے حل نہ کر سکے۔ پارٹی کمیٹی اور وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے بعد، انہوں نے رکاوٹیں ہٹانے کا فیصلہ کیا۔ پارٹی سیل نے ہموار رابطے اور حمایت کو یقینی بنانے کے لیے فورسز کے اجتماع کی قیادت کی جب پارٹی سیل نے پالیسیاں جاری کیں اسی وقت، وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے سٹی پارٹی کمیٹی کے پروگرام 01 سے منسلک ایک خصوصی موضوع جاری کرنے اور ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کو رہائشی علاقوں میں پارٹی کمیٹیوں کے قائدانہ کردار کو فروغ دینے کے لیے مشورہ دیا۔ تھانہ ون نے کہا۔

ہر ماہ، پارٹی سیل کو اپنے کاموں کی انجام دہی کے لیے رہنمائی کرنے کے علاوہ، پارٹی کمیٹی رہائشی علاقوں میں اجلاسوں کی صدارت بھی کرتی ہے، جس میں رہائشی گروپ کے تمام سربراہان اور عوامی تنظیموں کے سربراہان ہوتے ہیں، تاکہ کاموں کے نفاذ کے لیے ہم آہنگی کے لیے فورسز کو تبادلہ خیال کیا جا سکے۔ پالیسیوں اور کاموں کو لاگو کرنے میں پارٹی کے ارکان کو بنیادی طور پر شناخت کریں، اور کسی بھی مشکلات کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کریں. جس کی بدولت معاملات کو نمٹانے میں بتدریج اتحاد پیدا ہوا ہے۔

ہر ایک بلند و بالا اپارٹمنٹ کی عمارت جو استحکام میں جاتی ہے اس علاقے کے مجموعی استحکام میں حصہ ڈالتی ہے۔ من کھائی وارڈ کو ہنوئی شہر کی ایک بہترین اکائی کے طور پر مسلسل درجہ دیا جاتا ہے۔

اونچی عمارتوں میں پارٹی سیل کی اس طرح کی سرگرمیوں کے متوازی طور پر، منہ کھائی وارڈ پیپلز کمیٹی نے "ثقافتی، محفوظ، رہنے کے قابل اپارٹمنٹ عمارتوں" کا ایک ماڈل بنانے کی تجویز پیش کی ہے، جو کہ بنیادی طور پر ہاؤسنگ قانون، تعمیراتی وزارت کے سرکلرز، شہر کے لوگوں کی خواہشات کے ضوابط کے تمام ضوابط، قواعد اور کنونشنز کی ترکیب ہے۔ یہ ماڈل حفاظت، ثقافت اور رہائشی اپارٹمنٹ عمارتوں کے 15 معیاروں پر بنایا گیا ہے، جو علاقے میں اپارٹمنٹ کی عمارتوں پر لاگو ہوتا ہے، اور تمام لوگ جواب دیتے ہیں۔

ماڈل کو لاگو کرنے کے لیے، رہائشی علاقے پارٹی سیل کو ایک اہم تنظیم کے طور پر شناخت کیا گیا، جو نفاذ کی قیادت کر رہی تھی۔ پارٹی کمیٹی اور وارڈ پیپلز کمیٹی نے پارٹی سیل نمبر 10 کو اپارٹمنٹ 250 من کھائی میں ایک عام مثال بننے کی ہدایت کی، جس میں پارٹی سیل نے پارٹی کے اراکین، کیڈرز، اور بنیادی قوتوں کو "ثقافت"، "حفاظت"، "رہائش" کے مختلف معیارات کی نگرانی کے لیے تفویض کیا... پارٹی سیل کے پاس ایک بہت واضح تقسیم ہے، ماہانہ ریزولیوشن کے ذریعے لیبر اور عمل درآمد کے ذریعے۔

اس کے بعد سے، عوامی تنظیموں کی قوتیں آہستہ آہستہ مضبوط ہوتی گئی ہیں۔ معیار کو لاگو کر دیا گیا ہے، پورے اپارٹمنٹ کی عمارت کے مستحکم آپریشن میں شراکت؛ تمام تنازعات کو حل کرتے ہوئے تعمیری جذبے کے ساتھ مسائل پر تبادلہ خیال اور حل کیا گیا ہے۔ اپارٹمنٹ 250 من کھائی مقامی ایمولیشن تحریک میں ایک روشن مقام بن گیا ہے۔ ماڈل کو لاگو کرنے کے 1 سال کے بعد، اسے "ثقافتی، محفوظ، رہنے کے قابل اپارٹمنٹ بلڈنگ" کے معیار پر پورا اترنے کے طور پر تسلیم کیا گیا ہے۔ 2024 میں، وارڈ میں اپارٹمنٹ 124 من کھائی کو اس معیار پر پورا اترنے کے طور پر تسلیم کیا جائے گا۔ دیگر اپارٹمنٹ عمارتیں بھی ماڈل کی پیروی کرنے کی کوشش کر رہی ہیں۔

"ہم پارٹی کے اراکین کو منظم کرنے اور شرکت کے لیے تفویض کرنے کے لیے کافی مضبوط قیادت کے ساتھ پارٹی سیلز کی تعمیر جاری رکھنے کے لیے پرعزم ہیں۔ جب پارٹی کے اچھے اراکین ہوں گے، تو وہ بڑے پیمانے پر تنظیموں اور قوتوں کو متحد کرنے اور متعین اہداف کے حصول پر توجہ مرکوز کرنے کا مرکز ہوں گے۔"- وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے تصدیق کی۔  

ہر ایک مستحکم بلند و بالا اپارٹمنٹ کی عمارت پورے علاقے کے مجموعی استحکام میں حصہ ڈالتی ہے۔ 2021 سے اب تک، من کھائی وارڈ کو ہنوئی شہر کی ایک بہترین اکائی کے طور پر مسلسل درجہ دیا گیا ہے، جس نے 3 میرٹ کے سرٹیفکیٹ اور شہر کے 2 ایمولیشن پرچم حاصل کیے ہیں۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html