تقریباً 100,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو 2024 میں مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔

619سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس لاگو کیے گئے ہیں۔

ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن بوئی شوان ڈنگ کے مطابق، 2024 میں سماجی مکانات کی تعمیر کا ہدف، 31 جولائی تک، مقامی علاقوں سے 2021 سے اب تک کی رپورٹوں کی بنیاد پر، 561,816 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ ملک بھر میں 619 سماجی ہاؤسنگ منصوبے لاگو کیے گئے ہیں۔ 79 منصوبے 4,679 یونٹس کے پیمانے پر مکمل کیے گئے ہیں۔ 128 منصوبوں نے 111,688 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ تعمیر شروع کی ہے۔ اور 412 منصوبوں کو 409,149 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ سرمایہ کاری کی منظوری ملی ہے۔

صرف 2024 کے پہلے چھ مہینوں میں، آٹھ منصوبے مکمل کیے گئے، جن میں چار مکمل طور پر مکمل ہونے والے منصوبے اور چار جزوی طور پر مکمل کیے گئے منصوبے شامل ہیں، جن میں 3,136 یونٹس شامل ہیں۔ پانچ منصوبوں کو شروع کرنے کے اجازت نامے دیئے گئے، جن میں 8,468 یونٹس شامل ہیں۔ اور نو منصوبوں کو سرمایہ کاری کی منظوری ملی، جن میں 8,795 یونٹس شامل ہیں۔

2024 کا ہدف، جیسا کہ حکومتی قرارداد 01/NQ-CP مورخہ 5 جنوری 2024 میں بیان کیا گیا ہے، 2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 130,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنا ہے۔

سال کے پہلے چھ مہینوں میں مکمل ہونے والے تقریباً 3,100 اپارٹمنٹس پر مشتمل 8 منصوبوں کے ساتھ، 2024 میں تقریباً 100,000 مزید اپارٹمنٹس کو مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔ وزارت تعمیرات نے ایک ہدف مقرر کیا ہے جس کا زیادہ تر انحصار 2024 کے اندر پہلے سے شروع اور مکمل ہونے والے منصوبوں پر ہوگا۔

سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرضوں کے لیے 120 ٹریلین VND کریڈٹ سپورٹ پیکج کے حوالے سے، ابھی تک، 64 میں سے 34 صوبوں اور شہروں نے اپنے الیکٹرانک پورٹلز پر دستاویزات شائع کیے ہیں جن میں 78 منصوبوں کی فہرست ہے جو ترجیحی قرضوں کے لیے اہل ہیں۔ آج تک، بینکوں نے 1,344 بلین VND تقسیم کیے ہیں، جس میں 12 منصوبوں میں سرمایہ کاروں کو 1,295 بلین VND اور 5 منصوبوں میں گھر خریداروں کو 49 بلین VND شامل ہیں۔

حکومت کی قرارداد نمبر 33/NQ-CP مورخہ 11 مارچ 2023 کے نفاذ میں، اور سرمایہ کاروں اور سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل تجویز کرتے ہوئے، شرح سود تقریباً 1.5-2% کم ہے جو سرکاری مارکیٹ کے تجارتی بینک میں اوسط درمیانی اور طویل مدتی سود کی شرح سے کم ہے۔

فی الحال، اسٹیٹ بینک آف ویتنام 120,000 بلین VND پیکج اور ریزولیوشن 33/NQ-CP کے کچھ مواد کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے مسودہ قرارداد پر متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں سے رائے طلب کر رہا ہے، جس کا مقصد صارفین کے لیے قرضے کی شرح سود کو 3-5% تک کم کرنا ہے، جبکہ سرمایہ کاروں کے لیے 1-2% کی کمی کو برقرار رکھنا ہے۔

وزارت تعمیرات نے اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی تجویز سے اتفاق کرتے ہوئے ایک دستاویز جاری کی ہے۔ آج صبح (5 اگست) کی باقاعدہ حکومتی میٹنگ میں، وزیر اعظم نے اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی تجویز کے ساتھ اپنے اتفاق کا اظہار کرتے ہوئے درخواست کی کہ 120,000 بلین VND کے ترجیحی قرضہ پیکج کے مواد کو ایڈجسٹ کرنے والی قرارداد کو حتمی شکل دی جائے اور اسے جلد منظوری کے لیے پیش کیا جائے۔

سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے انتظامی طریقہ کار کو ہموار کرنا۔

نائب وزیر تعمیرات نے مستقبل قریب میں نافذ کیے جانے والے کئی کاموں اور حلوں کا خاکہ بھی پیش کیا، جیسے اگست 2024 میں سماجی رہائش کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ایک قومی کانفرنس کا انعقاد؛ اسٹیٹ بینک آف ویتنام سے درخواست کرنا کہ وہ کمرشل بینکوں کو سپورٹ لون فراہم کرنے اور کریڈٹ کی حدوں کو بڑھانے، قرض کی شرائط میں توسیع اور سپورٹ کے لیے شرح سود کو کم کرنے کے لیے شرائط پیدا کرنے میں حصہ لینے کی ہدایت اور حوصلہ افزائی کرے۔

مقامی حکام کو معیاری، مناسب تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر، اور ضروری خدمات کو یقینی بنانے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی سرمایہ کاری اور تعمیر کا معائنہ کرنے کی ہدایت کی گئی ہے۔ مخصوص شرائط کی بنیاد پر، ہر علاقے کے پاس انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنے، پروجیکٹوں کی تیاری اور منظوری، زمین مختص اور لیز پر دینے، پراجیکٹس کو لاگو کرنے، مارکیٹ کے لیے سپلائی پیدا کرنے، اور ترجیحی ذرائع استعمال کرنے کے لیے کاروباری اداروں کی حمایت اور حوصلہ افزائی کے لیے مخصوص طریقہ کار اور حل ہوں گے۔

بڑے شہروں، خاص طور پر ہنوئی اور ہو چی منہ شہر کے لیے، یہ ضروری ہے کہ قیادت اور رہنمائی میں ذمہ داری کو بڑھایا جائے، سماجی رہائش کی تعمیر اور ترقی کو تیز کرنے کے لیے سرمایہ کاری کو راغب کیا جائے، اس بات کو یقینی بنایا جائے کہ تفویض کردہ منصوبوں کے مقاصد کی تکمیل ہو۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html