ڈا نانگ نے صنعتی علاقوں میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کے لیے کرائے کی قیمتوں کو حتمی شکل دی۔

ڈا نانگ کے پاس ہر قسم کی رہائش کے لیے صنعتی زونز میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کے لیے کرائے کی قیمتوں پر مخصوص ضابطے ہیں۔

ڈا نانگ نے صنعتی علاقوں میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کے لیے کرائے کی قیمتوں کو حتمی شکل دی۔

ڈا نانگ کے پاس ہر قسم کی رہائش کے لیے صنعتی زونز میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کے لیے کرائے کی قیمتوں پر مخصوص ضابطے ہیں۔

سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹ پراجیکٹ باؤ ٹرام لیکسائیڈ گرین اربن ایریا کا حصہ ہے جو ہوا ہیپ نام وارڈ، لیان چیو ضلع، دا نانگ میں ہے۔ تصویر: لن ڈین

دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے شہر کے اندر صنعتی زونز میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کرائے پر لینے کے لیے قیمت کا فریم ورک جاری کیا ہے۔

اس کے مطابق، غیر سرکاری سرمایہ کاری کے سرمائے یا ٹریڈ یونین فنڈز سے بنائے گئے سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے، کرایے کی سب سے کم قیمت کی حد 5 منزلوں سے نیچے والے اپارٹمنٹس کے لیے ہے (بغیر تہہ خانے کے) زیادہ سے زیادہ کرایہ کی شرح 88,000 VND/m2/ماہ اور کم از کم 57,000 VND/m2/month; سب سے زیادہ کرایے کی قیمت کی حد 24 منزلوں سے لے کر 30 منزلوں سے کم یا اس کے برابر (2 تہہ خانے کے ساتھ) اپارٹمنٹس کے لیے ہے جس میں زیادہ سے زیادہ 165,000 VND/m2/مہینہ اور کم از کم 104,000 VND/m2/مہینہ ہے۔

افراد کی طرف سے بنائے گئے سماجی مکانات کے لیے کرایے کی قیمت کے فریم ورک کے بارے میں، دا نانگ نے یہ شرط رکھی ہے کہ علیحدہ مکانات (1 منزلہ، خود ساختہ اپارٹمنٹس، اینٹوں کی دیوار کا ڈھانچہ، کاسٹ ان پلیس رینفورسڈ کنکریٹ کی چھت) کے لیے زیادہ سے زیادہ کرائے کی قیمت 58,000 VND/m2/m3/m3،000 منٹ ہے VND/m2/مہینہ؛ علیحدہ مکانات کے لیے (2 سے 3 منزلہ، لوڈ بیئرنگ رینفورسڈ کنکریٹ کا ڈھانچہ؛ اینٹوں کی دیواریں؛ جگہ جگہ مضبوط کنکریٹ کے فرش اور چھتیں، کوئی تہہ خانہ نہیں) کرایہ کی زیادہ سے زیادہ قیمت 88,000 VND/m2/ماہ ہے، اور کم از کم VND/m2/month ہے، اور کم از کم VND/m2/month. علیحدہ مکانات کے لیے (4 سے 5 منزلہ اونچی، مضبوط کنکریٹ کا بوجھ برداشت کرنے والا ڈھانچہ؛ اینٹوں کی بیرونی دیواریں؛ جگہ جگہ مضبوط کنکریٹ کے فرش اور چھتیں، کوئی تہہ خانہ نہیں)، کرایہ کی زیادہ سے زیادہ قیمت 96,000 VND/m2/ماہ ہے، کم از کم تعمیراتی رقبہ 6ND/m2/ماہ ہے، کم از کم تعمیراتی رقبہ 6ND/m2/month ہے m2)، اور زیادہ سے زیادہ 75,000 VND/m2/مہینہ ہے، کم از کم 51,000 VND/m2/مہینہ ہے (تعمیراتی رقبہ 180 m2 یا اس سے زیادہ کے لیے)۔

صنعتی زونز میں کارکنوں کی رہائش کے لیے کرایے کی شرح کے بارے میں، سب سے کم کرایہ کی شرح 5 منزلوں سے نیچے کے اپارٹمنٹس کے لیے ہے (بغیر تہہ خانے کے)، زیادہ سے زیادہ کرایہ کی قیمت 84,000 VND/m2/مہینہ اور کم از کم 54,000 VND/m2/مہینہ ہے۔ سب سے زیادہ کرایہ کی شرح 24 منزلوں سے کم 30 منزلوں یا اس سے زیادہ (2 تہہ خانے والے) اپارٹمنٹس کے لیے ہے، جس میں زیادہ سے زیادہ کرایہ کی قیمت 158,000 VND/m2/ماہ اور کم از کم 100,000 VND/m2/مہینہ ہے۔

دا نانگ سٹی کی عوامی کمیٹی محکمہ تعمیرات کو قانون اور اس فیصلے کے مطابق، غیر سرکاری سرمایہ کاری کے سرمائے اور ٹریڈ یونین فنڈز سے بنائے گئے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے کرائے کی قیمت کے فریم ورک کے نفاذ کی رہنمائی اور معائنہ کرنے کی ذمہ داری تفویض کرتی ہے۔

"جب اس فیصلے کے ساتھ جاری کردہ فریم ورک کے مقابلے میں 10% یا اس سے زیادہ اضافہ/کم ہونے والے صنعتی زونز میں سماجی مکانات اور کارکنوں کی رہائش کے لیے قانونی ضوابط، سماجی و اقتصادی حالات، یا کرایے کی قیمت کے فریم ورک میں تبدیلیاں ہوتی ہیں، تو محکمہ تعمیرات اس کے مطابق فریم ورک کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کا جائزہ لے گا اور مشورہ دے گا۔

ہائی ٹیک زون اور انڈسٹریل پارکس کا انتظامی بورڈ قانون اور اس فیصلے کے مطابق دا نانگ شہر کے صنعتی پارکوں میں کارکنوں کی رہائش کے کرایے کی قیمتوں کے فریم ورک کے نفاذ کی رہنمائی اور معائنہ کرنے کا ذمہ دار ہے۔

اضلاع اور کاؤنٹیوں کی عوامی کمیٹیاں قانون اور اس فیصلے کے مطابق، ان کے متعلقہ اضلاع اور کاؤنٹیوں کے اندر افراد کے ذریعے بنائے گئے سماجی مکانات کے لیے کرایے کی قیمت کے فریم ورک کے نفاذ کی رہنمائی اور معائنہ کرنے کی ذمہ دار ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html