Hoai Duc ضلع میں 32 پلاٹوں کی زمین نیلام کی جا رہی ہے: متوقع قیمت 100 ملین VND/m2 سے کم ہے

(ڈین ٹری) - ہوائی ڈک ضلع ( ہانوئی ) میں 32 اراضی کی نیلامی 11 نومبر کی صبح بغیر کسی بھیڑ کے باہر کے علاقے میں ہوئی۔ سرمایہ کاروں نے پیش گوئی کی کہ جیتنے والی قیمت 100 ملین VND/m2 سے کم ہو سکتی ہے۔

آج صبح (11 نومبر)، Hoai Duc ڈسٹرکٹ (Hanoi) نے 32 پلاٹوں (LK05 اور LK06) کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کیا، جو ٹی ین کمیون - لانگ کھُک فیلڈ میں زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کرنے کے لیے ٹیکنیکل انفراسٹرکچر پروجیکٹ سے تعلق رکھتا ہے۔

زمین کے پلاٹ کا رقبہ 97-172 m2/پلاٹ ہے جس کی ابتدائی قیمت 7.3 ملین VND/m2 ہے۔ اراضی کے پلاٹوں کے لیے ڈپازٹ تقریباً 142 ملین VND سے لے کر تقریباً 252 ملین VND تک ہے۔

نیلامی کم از کم 6 راؤنڈز میں براہ راست ووٹنگ کے ذریعے بڑھتی ہوئی قیمت کے طریقے کے ساتھ کی جاتی ہے۔ زمین کے پلاٹوں کی مشترکہ قیمت کا مرحلہ 6 ملین VND/m2 ہے۔ ہوائی ڈک ضلع کی 19 اگست اور 4 نومبر کو ہونے والی 2 نیلامیوں میں اوپر دیے گئے 32 پلاٹوں کا مقام زمین کے 39 پلاٹوں کے بالکل ساتھ ہے۔

ڈین ٹرائی کے نامہ نگاروں کے مطابق اس نیلامی میں اب لوگوں کی قطاروں سے بھرا ہجوم نہیں تھا۔ دراصل نیلامی کے مقام سے باہر کا علاقہ 4 نومبر کو ہونے والی نیلامی سے بھی زیادہ سنسان تھا۔

محترمہ لِنہ - ایک مقامی سرمایہ کار - نے کہا کہ اس کے گروپ نے زمین کے 9 پلاٹوں کی نیلامی میں حصہ لیا، جن میں بنیادی طور پر 2 گلیوں کے سامنے والے پلاٹ تھے۔ 4 نومبر کو، اس کے گروپ نے 5 پلاٹ جیتے لیکن وہ ابھی تک ختم نہیں ہوئے (ابھی تک تجارت نہیں ہوئی)۔

شرکاء نیلامی کے علاقے میں داخل ہونے کے لیے قطار میں کھڑے ہیں (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

"آج کی نیلامی پہلے ختم ہو سکتی ہے کیونکہ میں دیکھ رہی ہوں کہ حصہ لینے والوں کی تعداد کم ہو گئی ہے۔ اس کے علاوہ، زمین کے لاٹوں کی جیتنے والی قیمت کم ہو سکتی ہے، 100 ملین VND/m2 سے۔ کیونکہ بہت سے لوگ جنہوں نے 4 نومبر کو زمین کی نیلامی جیتی ہے ابھی تک اپنی تمام اراضی کو ختم نہیں کر سکی ہے، وہ بولی لگاتے وقت زیادہ محتاط ہیں،" انہوں نے کہا۔

زمین کی نیلامی میں بہت جلد پیش ہوئے، مسٹر کوئ - ہوائی ڈک ضلع میں ایک سرمایہ کار - نے کہا کہ اس نے 5 زمینوں کی نیلامی میں حصہ لیا، 3 سال سے زیادہ سرمایہ کاری کرنے کے لیے 2 لاٹ جیتنے کی امید میں اس خبر کی توقع ہے کہ Hoai Duc ضلع بن جائے گا۔

"4 نومبر کو، میں نے 4 لاٹوں کی نیلامی میں حصہ لیا لیکن کوئی بھی نہیں جیتا۔ جب زمین کی قیمت 90 ملین VND/m2 سے زیادہ تھی، میں وہاں سے چلا گیا کیونکہ یہ میری مالی استطاعت سے باہر تھا۔ آج، میں پیش گوئی کرتا ہوں کہ قیمت میں تقریباً 80-85 ملین VND/m2 کے اتار چڑھاؤ آئے گا۔ اگر قیمت زیادہ ہوئی تو میں نے لوگوں سے زمین کی خرید و فروخت جاری رکھی،" اس نے کہا، "اس نے کہا۔

نیلامی کے علاقے سے باہر کا منظر اب بھیڑ نہیں ہے (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

اس کے برعکس، نیلامی میں موجود کچھ دوسرے لوگوں نے کہا کہ آج زمین کی قیمت 4 نومبر کی قیمت سے زیادہ ہو سکتی ہے (سب سے زیادہ قیمت 103.3 ملین VND/m2 تھی)۔ کیونکہ اس بار جو زمینیں نیلام کی جا رہی ہیں ان سب کا براہ راست رنگ روڈ 4 کا نظارہ ہے۔

حال ہی میں، 4 نومبر کو، 20 Hoai Duc زمینوں کی نیلامی 12 راؤنڈز کے ساتھ ختم ہوئی۔ Lac Viet Joint Stock Auction Company - آرگنائزنگ یونٹ کے نمائندے کی معلومات کے مطابق، دو کونے والے پلاٹوں کی سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت 103 ملین VND/m2 تھی، جو 15 بلین VND/لاٹ کے مساوی تھی، جو ابتدائی قیمت سے 14 گنا زیادہ تھی۔

اس نیلامی میں سب سے کم جیتنے والی قیمت کے ساتھ زمین کا پلاٹ 85.3 ملین VND/m2 سے زیادہ تھا، جو کہ ابتدائی قیمت سے بھی 11.6 گنا زیادہ ہے۔ نیلامی کے بعد، زمین کے بہت سے پلاٹوں کی تشہیر کی گئی جس کی قیمتیں 300 سے 500 ملین VND تک تھیں۔

ہوائی ڈک ضلع میں نیلامی کی گئی زمین کا خوبصورت منظر (تصویر: ڈونگ تام)۔

اس سے قبل، 19 اگست کو، Hoai Duc ضلع نے Tien Yen کمیون کے لانگ کھُک گاؤں کے LK03 اور LK04 علاقوں میں 19 زمینوں کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ بولی کے 9 راؤنڈز کے ساتھ 19 گھنٹے کے بعد، سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت والی زمین 133.3 ملین VND/m2 تک تھی، جو کہ ابتدائی قیمت سے 18 گنا زیادہ تھی۔ اس زمینی لاٹ کا رقبہ 113m2 ہے، اس لیے پوری لاٹ کی کل قیمت 15 بلین VND ہے۔

اس کے علاوہ، دوسری سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت کے ساتھ زمین کے 2 پلاٹ 127.3 ملین VND/m2 تک پہنچ گئے۔ زمین کے باقی پلاٹوں کی قیمتیں 91.3 ملین VND/m2 سے 121.3 ملین VND/m2 تک تھیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm