اس کے مطابق، HoREA نے اس ضابطے کو ہٹانے کی تجویز پیش کی کہ کریڈٹ اداروں کو پوائنٹ سی، شق 6 اور پوائنٹ بی، شق 9، سرکلر 06 کے آرٹیکل 1 پر "درست مقصد کے لیے قرض کے سرمائے کے استعمال کے کنٹرول" کی وضاحت کرنی چاہیے۔
کیونکہ کریڈٹ ادارے اس ضابطے کو لاگو کرنے میں تقریباً قاصر ہیں کہ سرمایہ کاری کے تعاون کے معاہدوں، سرمایہ کاری کے تعاون کے معاہدوں یا منصوبوں کو نافذ کرنے کے لیے کاروباری تعاون کے معاہدوں کے تحت سرمائے کی شراکت کی ادائیگی کے لیے قرض دینے کے معاملے میں۔
کیونکہ قرض کا حتمی صارف پراجیکٹ کا سرمایہ کار ہے، نہ کہ اس کریڈٹ کو قرض لینے والا براہ راست صارف۔
ایک ہی وقت میں، پوائنٹ سی، شق 6 اور پوائنٹ بی، شق 9، سرکلر 06 کے آرٹیکل 1 کو ختم کر دیا گیا ہے، اور یہ ضابطہ کہ کریڈٹ اداروں کے پاس "قرضہ دینے والے کریڈٹ ادارے میں قرض کی تقسیم کی رقم کو روکنے کے لیے اقدامات ہونے چاہئیں" کے لیے "ذمہ داریوں کی کارکردگی کو یقینی بنانے کے لیے رقم ادا کرنے کے لیے قرض دینے کے معاملے" کے لیے ضابطہ سازی کی شرط نہیں رکھی گئی ہے اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے دیگر ضابطوں کی پابندی نہیں کی گئی ہے۔
HoREA نے سرکلر 06 کے کچھ ضوابط کو ہٹانے کی تجویز دی ہے۔ (تصویر تصویر)
اسی وقت، HoREA نے اسٹیٹ بینک سے درخواست کی کہ وہ سرکلر نمبر 39/201 کی شق 8، 9 اور 10 کو ختم کرنے پر غور کرے (سرکلر 06 کی شق 2، آرٹیکل 1 کے تحت ضمیمہ) کیونکہ یہ ضوابط صرف 1 ستمبر 102023/Circular کے مطابق موثر ہونا بند ہو گئے ہیں۔
حال ہی میں، کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز کے مسودہ قانون کے کچھ ضوابط پر تبصرہ کرتے ہوئے، HoREA نے واضح طور پر کہا کہ تقریباً تمام کریڈٹ اداروں میں رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیاں ہوتی ہیں کیونکہ وہ ضوابط سے "سبز روشنی" رکھتے ہیں۔
خاص طور پر، HoREA کے چیئرمین مسٹر Le Hoang Chau کے مطابق، شق 2، کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز 2010 کے قانون کے آرٹیکل 90 اور کریڈٹ اداروں کے مسودہ قانون کی شق 2، آرٹیکل 98 دونوں یہ کہتے ہیں کہ "کریڈٹ اداروں کو بینکنگ سرگرمیوں کے علاوہ کوئی کاروباری سرگرمیاں کرنے کی اجازت نہیں ہے"۔
اس کے علاوہ، کریڈٹ اداروں سے متعلق 2010 کے قانون کا آرٹیکل 132 اور کریڈٹ اداروں سے متعلق مسودہ قانون کا آرٹیکل 138 دونوں یہ طے کرتے ہیں کہ "کریڈٹ اداروں کو رئیل اسٹیٹ کا کاروبار کرنے کی اجازت نہیں ہے"۔
تاہم، شق 2، کریڈٹ اداروں سے متعلق قانون کے آرٹیکل 90 2010 اور شق 2، کریڈٹ اداروں سے متعلق مسودہ قانون کے آرٹیکل 98 میں درج ذیل دفعات کریڈٹ اداروں کو "اسٹیٹ بینک کی طرف سے کریڈٹ ادارے کو دیے گئے لائسنس میں بیان کردہ دیگر کاروباری سرگرمیاں" کرنے کی اجازت دیتی ہیں اور درج ذیل دفعات "تجارتی معاملات" کے لیے "حقیقی ترین کاروباری سرگرمیاں" پر لاگو ہوتی ہیں۔ کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز 2010 کے قانون کے آرٹیکل 132 اور کریڈٹ اداروں سے متعلق مسودہ قانون کے آرٹیکل 138 میں۔
" ان ضابطوں کی وجہ سے یہ حقیقت سامنے آئی ہے کہ تقریباً تمام کریڈٹ اداروں میں "دیگر کاروباری سرگرمیاں" ہیں، خاص طور پر "ریئل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیاں" کیونکہ انہیں اجازت کے لیے "ہری روشنی" دی گئی ہے ،" مسٹر لی ہوانگ چاؤ نے کہا۔
Ngoc Vy
ماخذ
تبصرہ (0)